72 m² / 72 m²3h, k, s, lasitettu parveke
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
269 000,00 €Velaton hinta
269 000,00 €Myyntihinta
72 m²Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Näkymät keittiön ikkunasta 9 krs.
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Lasitettu parveke luoteen suuntaan
Näkymät kattoterassilta
Kattoterassi
Kylpyhyuone saunavarauksella
Peililiukuovet eteisessä
Peililiukuovet eteisessä
Näkymät keittiön ikkunasta 9 krs.
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Lasitettu parveke luoteen suuntaan
Näkymät kattoterassilta
Kattoterassi
Kylpyhyuone saunavarauksella
Peililiukuovet eteisessä
Peililiukuovet eteisessä
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175
Asunnon tiedot
Kohdenumero1389600
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRajapaadenraitti 3, 00980 Helsinki
KaupunginosaVuosaari
Huoneluku3h, k, s, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala72 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala72 m²
Kerros9/11
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset
Ikkunoiden suunnatluode, länsi
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaE2013
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, wc, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä
OlohuoneSälekaihtimet
MakuuhuoneMakuuhuone 1 kiinteät kaapistot
Säilytystilat asunnossaKellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätLaatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä peililiukuovikaapisto
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta269 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta269 000,00 €
Hoitovastike432,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike28,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä460,80 €/kk
Vesimaksu23 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaEdellä mainittu erityisvastike on palveluvastike per kk 28,80 €. 0,40 € per huoneiston pinta-ala. Huoneiston laskennallinen osuus hoitolainasta n. 617,82.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Lucia
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1102 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2004
RakennusmateriaaliTeräsbetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna ja ulkoterassi (11. krs), kerhohuone, mankeli, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto (kellarissa), väestönsuoja, kaapeli-TV Elisa
Rakennukseen tehdyt korjaukset2012 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
2014 10-vuotis takuutarkastukset.
2014 Kph kuntoarvio.
2014 Lämpökamerakuvaus.
2014 Viemärikuvaus.
2014 Kuntoarvion laadinta.
2015 Julkisivusaumauksien uusinnan suunnittelu.
2015 Sisäänkäynnin lämmityskaapelien asentaminen.
2015 Yhtiön saunatilojen paneelien ja lauteiden uusinta.
2015-2016 Rakennuttaja suorittanut 10-vuotisvastuukorjauksia.
2016 Julkisivusaumauksien ja sokkelien uusiminen.
2017 Palovaroittimet.
2017 Parvekelasien huolto.
2017 Jätevesipumppaamo uusittu.
2018 Ulko- ja julkisivun pystyvalaisimet uusittu.
2018 Rakennusautomaation uusiminen.
2019 Kuivausrumpu.
2019 Huoneistoanturoiden (15 kpl) asennus.
2020 Ikkunoiden ja parvekkeenovien kunnostuksia.
2020 Sähköinen ilmoitustaulu ja viestintäjärjestelmä.
2020 Parvekkeiden elementtisaumojen uusinta.
2020 16 huoneiston ja kerhohuoneen lämpötila-anturien asennus.
2021 Huippuimurien 326PF02 uusiminen ja 321PF02 uudelleen laakerointi.
2022 Ylimmän kerroksen saumojen uusiminen.
2022 Lämmityksen perussäätö ja termostaatit.
2024 Lukituksen uusinta.
2024 Pihakalusteiden kunnostus.
Tiedossa olevat korjauksetSELVITYS KUNNOSTUSTARPEESTA VUOSILLE 2024–2029:
2024-2025 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
2025-2027 Perusvesipumppaamon pumpun uusinta.
2025-2026 Yleisten tilojen huoltomaalaus.
2025-2026 Kiinteistön peruskuntoarvio.
2024-2026 Talopesulan koneiden uusiminen.
2025-2026 Parvekepieli elementtien taustojen täyttö.
2025-2026 Sadevesiohjausten parantaminen.
2029-2030 Julkisivun sokkelien saumojen uusinta.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.
MuutaYhtiöllä ei ole päätettyjä nostamattomia lainoja. Autopaikat on Punakiven Pysäköintilaitos Oy:ssä.
13.02.2019 ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin sallia ilmalämpöpumppujen asentamiset yhtiön omistaman rakennuksen huoneistoissa. Osakkaan, joka haluaa omalla kustannuksellaan asennuttaa ILP:n huoneistoonsa, on hänen tehtävä hallitukselle muutostyöilmoitus sekä toimitettava muutostyöilmoituksen lisäksi suunnitelma ja työseloste ILP:sta ja sen asennuksesta. Lisäksi osakas sitoutuu solmimaan Asunto Oy Helsingin Lucian kanssa sopimuksen, jonka allekirjoituksin osakas ottaa täyden vastuun ILP:sta aiheutuvista käyttökustannuksista, koskien tilausta, asennusta, huoltoa, vika- ja vauriotilanteita, kiinteistölle aiheutuneita vahinkoja sekä sitoutuu tarvittaessa poistamaan laitteiston ja vastamaan laiteen asennuksen purkukustannuksista ja rakenteiden ennalleen saattamisesta.
Yhtiökokous 2024 päätti, että peruspalveluihin kuuluu toistaiseksi vain turvarannekepalvelu. Turvarannekkeisiin ja hoivapalveluihin liittyvät kysymykset ohjataan palvelun tarjoajalle, isännöitsijätoimisto ei hoida niihin liittyviä sopimuksia.
Yhtiössä on tupakointikielto piha-alueella, yhteisissä tiloissa ja parvekkeilla
Varsinainen yhtiökokous 2024:
- valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään enintään kaksi ylimääräistä vastiketta.
- valtuutti hallituksen muuttamaan perittävää peruspalveluvastiketta, mikäli palveluntuottajan peruspalveluista perimä kustannus muuttuu tilikauden aikana.
- valtuutti hallituksen muuttamaan pääomavastiketta, mikäli lainan kulut muuttuvat tilikaudella.
- päätti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainaosuuksien ja lainanlyhennysten määrällä.
Huoneistot yhteensä71 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3917 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutUimahalli, kuntosali (n. 0.3 km), Kauppakeskus Columbus (n. 0.4 km)
KoulutVuosaaren ala-aste (n. 0.1 km)
PäiväkotiVuosaaren peruskoulu (n. 0.45 km)
LiikenneyhteydetHSL bussit (n. 0.3 km), Metro (n. 0.4 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.4 km), K-Citymarket (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Ville Durchman ville.durchman@kiinteistomaailma.fi P. 050 5994492
Ilmoitusta on katsottu76 kertaa
