27,8 m² / 27,8 m²1h, kk, kph, parveke

Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki

88 000,00 €Velaton lähtöhinta

71 807,39 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi

(Amuletti Asunnot Oy)

Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki

puh. 09 436 3500

Tule tutustumaan ja tee tarjous! Monien mahdollisuuksia asunto vehreässä ja merellisessä Lehtisaaressa! Tämä heti vapaa yksiö tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä. Aikakaudelle tyypillisesti asunnossa on isot ikkunat jotka tuovat avaruutta ja tekevät asunnosta valoisan. Erillinen keittokomero tuo asumiseen mukavuutta, samoin kun etelän suuntaan oleva parveke. Taloyhtiössä on mm. linjasaneeraus tehty ja siirrytty myös maalämpöön, yhtiössä on myös aurinkovoimala. Lehtisaari sijaitsee sopivasti Helsingin ja Espoon rajalla. Kulkuyhteydet toimivat molempiin suuntiin ja liikkuminen on helppoa käytät sitten julkisia kulkuvälineitä, autoa tai vaikkapa fillaria. Merelliset ulkoilumaastot avautuvat lähes kotioveltasi ja pääset lenkkeilemään rantaa myötäileville poluille helposti. Tämä asunto kannattaa tulla katsomaan paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389592

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLehdesniityntie 3, 00340 Helsinki

KaupunginosaLehtisaari

Huoneluku1h, kk, kph, parveke

Asuinpinta-ala27.8 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala27.8 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöValoisa ikkunallinen keittokomero. Varustus: liesi (uusi), liesituuletin, jääkaappi (n. 2v vanha), astianpesukoneliitäntä

SaniteettitilatPutkiremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone. Varustus: Suihku, suihkuovet, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain.

OlohuoneValoisa huone, josta on käynti eteläparvekkeelle

Säilytystilat asunnossaEteisen kaapit, kellarikomero, kylmäsäilytystilat

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta71 807,39 €

Velkaosuus16 192,61 €

Velaton lähtöhinta88 000,00 €

Hoitovastike291,90 €/kk

Rahoitusvastike161,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä453,70 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 15 euroa/hlö/kk. Tasoitus mittarin mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lehtisaaren Salpa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala19616 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaVantaan seurakuntayhtymä

Tontin vuokra763377.24 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2069

Rakennusvuosi1967

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoviisikko Oy

Taloyhtiössä onHissi, saunat, uima-allas H-talossa, kerhohuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, mankeli, lastenvaunuvarasto, jäähdytetty kellari, kaapeli TV / Elisa

Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 Etelä- ja länsi-ikkunat, 2002 A-C-talon katto, 2004 Lukoston uusiminen, 2005 D-portaan saunan peruskorjaus, 2005 Rakennusten itäpäädyn ikkunat, 2007 Iv-kanavien nuohous, 2007 Porraskäytävien sisääntuloaulat, 2009 A-portaan saunan peruskorjaus, 2010 A-portaan kylmäkellarin korjaus, 2010 I-portaan vesikaton uusinta, 2010 Patteriverkoston tasapainotus ja termostaattien uusinta, 2010 Putkiston kuntotutkimus, 2010 Rappukäytävien sisäänkäyntiovien kunnostus, 2010 Vesikattojen kuntotutkimus, 2011 D-H ja J-talojen vesikattojen uusinta, 2011 I-talonvesivahinkosaneeraus, I-talon vesivahinkosaneerauksen yhteydessä tehty yhden linjan saneeraus huoneistoihin I 141, I 145, I 149 ja I 153, 2011 / Lämmönvaihtimien uusinta H-talo ja uima-allas, 2011 Pohjoispuolen ikkunoiden uusinta. 2012 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja tasapainotus, 2012 Pysty-, vaaka- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu, 2013 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2013 Tontti- ja pohjaviem. sekä tonttivesijohtojen saneeraus, 2014 - 2015 / Linjasaneeraus: sisältää saunojen, uima-altaan ja pesulan kunnostuksen, 2014 Julkisivujen ikkunalinjojen korjaus, 2014 Julkisivujen maalaus, 2015 Kylmäkellarit, 2015 Sähkö ja telekaapelit, 2016 Parvekkeiden kuntotutkimus, 2016 Polkupyörävarastojen kunnostus, 2017-2018 Sokkelin ja kellarikerrosten ikkunoiden korj. ja huoltomaal., 2020-2021 Autohallin pihakannen kunnostussuunnittelu, 2022- 2023 Parvekkeiden korjaussuunnittelu, 2022-2023 Maalämpöön siirtyminen, lämmöntalteenotto ja aurinkovoimala, 2024 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, kattojen kuntotutkimus, kattoturvalaitteiden kunnostus

Tiedossa olevat korjaukset2025 ABC-talon roskakatoksen puoleisen seinän reunan korjaus, autohallin ovien uusiminen nosto- oviksi, DE-talon päädyn betonihalkeaman korjaus, julkisivujen puupaneelien huoltomaalaus, jäteaseman uusiminen, kattokaivojen ja syöksytorvien sulanapitojärjestelmä, kylmäkellareiden vuosihuolto, palovaroittimien uusinta, salaojien kuvaus ja huuhtelu 2025 Ulko-ovien ja rappujen alaikkunoiden puhdistus ja lakkaus 2026 I-talon viemäreiden kuvaus, salaojien uusiminen, 2027 Parvekeovien ja taustaseinienkorjaus, 2028 piha-alueen ja kulkuteiden asfaltointi asfaltointi, 2028 ulkovalaistuksen uusiminen kaapeleineen, 2029 autohallin rakenteiden kuntotutkimus, 2029 hissien peruskunnostus / uusiminen, hissien peruskunnostus, tontti- ja pohjaviemäreiden huuhtelu

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia. PTS suunnitelmassa annettu arvioita tulevista kustannuksista.

MuutaYhtiöllä on käyttötilin yhteydessä 50.000,00 euron limiitti. Syksyllä 2024 ja keväällä 2025 tullaan keräämään ylimääräinen hoitovastike. Ylimääräinen yhtiökokous on pidetty 20.3.2024 ja siellä on päätetty yksimielisesti, että kutsussa kerrottua parvekekorjausta siirretään vähintään 5 vuodella eteenpäin.

Huoneistot yhteensä169 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala11616.1 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAalto yliopisto (n. 1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Lehtisaari (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.05 km), Pikaraitiotie (n. 0.85 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Eero Heino, myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, p. 050 515 1801, eero.heino@km.fi

Ilmoitusta on katsottu171 kertaa