46 m² / 46 m²2h, avok, kph, las.parveke

Purjeentekijänkuja 13, Lauttasaari, Helsinki

495 000,00 €Velaton hinta

494 624,02 €Myyntihinta

Purjeentekijänkuja 13, Lauttasaari, Helsinki

Maarit Pietarila

Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 27 vuotta

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6690

Loistopaikalla meren äärellä Larun Merenkulkijanrannassa hyväkuntoinen, laadukas, kaunis ja valoisa huoneisto, jonka suurelta eteläparvekkeelta näkyy pihan yli viistoon merelle saakka! Tämän kodin neliöt ovat tehokkaat. Huoneistokohtainen jäähdytys tuo asumismukavuutta kesähelteillä. Olohuone, avokeittiö ja ruokailutila luovat avaran tilan. Olohuoneesta on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle, joka tuo kesällä ja pitkälle syksyyn lisätilaa ja mukavuutta asumiseen. Tyylikäs avokeittiö on hyvin varusteltu kivitasoin ja integroiduin kodinkonein. Makuuhuoneessa on kaksi kaapistoa. Kylpyhuone on niin ikään tyylikäs ja tilava. Talon sijainti on rauhallinen. Puistot, rantakalliot ja uimaranta sekä HSK:n pursiseura ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Palvelut ja kulkuyhteydet löytyvät läheltä. Tule tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle tähän laadukkaaseen ja viihtyisään huoneistoon! Olethan yhteydessä, niin sovitaan yksityisesittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389564

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPurjeentekijänkuja 13, 00210 Helsinki

KaupunginosaLauttasaari

Huoneluku2h, avok, kph, las.parveke

Asuinpinta-ala46 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala46 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, merelle, parvekkeelta viistoon näkymä pihan yli merelle saakka

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu, suuri lasitettu parveke piha- ja merinäkymin

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaVesikiertoinen lattialämmitys säädettävissä huonekohtaisesti, koneellinen ilmanvaihto, huoneistokohtainen jäähdytys

Varustus

KeittiöAvokeittiö: valkoiset kaapistot, kvartsitasot, integroidut jääkaappi ja pakastin, tasoliesi, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, valaistu peilikaappi, lavuaari, allaslaatikosto, wc, bidesuihku, kaapisto, pesukoneliitäntä, pyyhekoukut, kiinteät valaisimet

OlohuoneSälekaihtimet. Käynti suurelle parvekkeelle.

MakuuhuoneKaapistot, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: peililiukuovikaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta494 624,02 €

Velkaosuus375,98 €

Velaton hinta495 000,00 €

Hoitovastike253,00 €/kk

Rahoitusvastike9,66 €/kk

Yhtiövastike yhteensä262,66 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 19,00€/hlö/kk, tasaus oman vesimittarin mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Jaakari

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5004 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2015

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, jakelutapana vesikiertoinen lattialämmitys, huonekohtainen säätömahdollisuus.

KattotyyppiTasakatto

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarastot, talovarasto, väestönsuojatila. Merenkulkijanrannan yhtiöiden yhteiskäytössä ovat kuntosali As Oy Staagin tiloissa, kanoottivarasto As Oy Jiinan tiloissa. Korttelisauna ja merinäköalallinen klubitila (asukkaiden vuokrattavissa) As Oy Jaakarissa. Autohallin sekä yhteiskäyttötilojen ovissa on kulunvalvontajärjestelmä. Autohallin ovet toimivat kaukosäätimellä.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Laiturirakenteiden kuntoarvio, 2024 Viemärien kuntotutkimus, 2024 Salaojien kuvaus, 2024 Kinteistön kuntoarvio ja 10 vuotistarkastus, 2023: Lukituksen ja kulunhallinnan uusiminen iLoq. 2022: autohallipaikoille asennettu sähköautojen latausinfra. 2021: parvekelasit huollettu, huoneistojen jäähdytyksen iv-konvektorit huollettu, yhteiskäyttö autohallin IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys v. 2025-2029: 2025: iv-kanavien nuohous, huoneistojen palovaroittimien uusiminen. 2026: julkisivupesu. 2027: parvekelasitusten huolto. Esitettyjen töiden suoritusajankohdat ovat arvioita.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kk

MuutaPankki ottaa ylimääräisiä lyhennyksiä = lainasuorituksia vastaan 27.5 ja 27.11. Muina aikoina tehdyistä lyhennyksistä pankki perii erillisen palkkion (n. 400 €) -Varsinaisen yhtiökokouksen päätös 8.4.2021: Päätettiin osakkaan ehdotuksen mukaisesti linjata, että parvekkeiden väliseinä saa peittää korkeintaan niin, että väliseinän pinta-alasta peittyy enintään 1/3. -Tupakointikielto Ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin 13.6.2019, että tupakointi kielletään asuntoyhteisön hallitsemissa yhteisissä ulkotiloissa rakennuksen sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä sekä lasten leikkialueella. Helsingin kaupungin ympäristöterveysyksikön päällikkö on määrännyt tupakkalain (549/2016) 79§:n mukaisen tupakointikiellon As Oy Helsingin Jaakarin kaikille huoneistoparvekkeille ja huoneistoterasseille 24.6.2020.

Huoneistot yhteensä51 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4960.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Lauttis (n. 1.7 km)

KoulutAlueella (n. 1.4 km)

PäiväkotiAlueella (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (21, 21N) (n. 0.26 km), Lauttasaaren metroasema (n. 1.7 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.76 km), S-market (n. 0.8 km), Lidl (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Eeva Syvänen, asuntomyyjä, Licensed Realtor CA USA +358 50 386 6691, eeva.syvanen@km.fi tai Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, LKV, LVV 050 386 6690, maarit.pietarila@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu

Ilmoitusta on katsottu837 kertaa