64,5 m² / 64,5 m²3h+k+kph+s+erill.wc+lasit.parv.

Riistavuorenkuja 10, Haaga, Helsinki

316 000,00 €Velaton hinta

316 000,00 €Myyntihinta

Max Hanhike

Kiinteistönvälittäjä, LKV

max.hanhike@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 376 4433

Valoisa saunallinen kolmio hyvällä sijainnilla tasokkaassa yhtiössä Etelä-Haagassa! Asunto Oy Riistavuorenkuja 10:n edustaa tyylikkäästi rakennusajankohtansa arkkitehtuuria ja seisoo komeana mäen päällä, päättyvän kadun päässä omalla puutarhatontillaan. Talossa on hiljattain valmistunut julkisivu- ja ikkunaremontti, samassa yhteydessä on kunnostettu myös parvekkeet. Nyt myynnissä on kolmannen kerroksen hyväpohjainen kulmahuoneisto! Tilavan olohuoneen yhteydessä on iso lasitettu parveke, josta on avarat näkymät lähiympäristöön, samoin kuten huoneiston kaikista ikkunoista. Keittiöön mahtuu reilun kokoinen ruokapöytä, kylpyhuoneen yhteydessä on ikkunallinen sauna ja wc on erillisenä tilana. Makuuhuoneita on kaksi, toinen vaikkapa työhuonekäyttöön, kuten myytävässä kodissa. Ja kodista löytyy myös tuoreesti asennettu ilmalämpöpumppu, hyvä viilentäjä helteisinä kesäpäivinä! Myynnissä on myös autotalli talon ensimmäisestä kerroksesta. Sijainti takaa erinomaiset kulkuyhteydet, lyhyen kävelymatkan päässä oleva Huopalahden juna-asema ja bussit, mm. runkolinja 550. Koulut, päiväkodit ja kaupat ovat Etelä-Haagassa lähellä. Sovi oma esittelyaikasi! Tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389443

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRiistavuorenkuja 10, 00320 Helsinki

KaupunginosaHaaga

Huoneluku3h+k+kph+s+erill.wc+lasit.parv.

Asuinpinta-ala64.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala64.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaAutotalli

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenSopimuksen mukaan (aikaisintaan 31.5. mennessä).

Varustus

KeittiöKaapistot (valkoiset ovet puureunuksin), keraaminen keittotaso, erillisuuni, liesituuletin (huoneistossa koneellinen poistoilmanvaihto), astianpesukone, jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, kiinteä valaistus välitiloissa. Tilavaan keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä.

SaniteettitilatKylpyhuone: kaapistot, peilihyllykkö valolla, pyykinpesukoneliitäntä, kiinteä pyykinkuivausteline, suihku. Ikkunallinen sähkösauna. Erillinen wc: taso+upotettu käsienpesuallas, kaappi, peilit, käsisuihku, wc-istuin, pyyhetelineet. Kaikissa em tiloissa kiinteä valaistus.

OlohuoneIlmalämpöpumppu (uusi). Lasitettu reilun kokoinen parveke olohuoneen yhteydessä.

MakuuhuoneMakuuhuoneessa kiinteät vaatekomerot ja kattovalaisin. Toinen makuuhuone työhuonekäytössä, siellä kiinteät kirjahyllyt ja kattovalaisin.

LaajakaistayhteysWelho DNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaTammimosaiikkiparketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaTammimosaiikkiparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaTammimosaiikkiparketti

Makuuhuoneen seinätTapetti / maalattu

Muut huoneetEteisessä iso peili, jonka alla laatikollinen taso, vaatenaulakko ja komerot, kattovalaisin.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta316 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta316 000,00 €

Hoitovastike367,65 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä367,65 €/kk

Vesimaksu15 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Riistavuorenkuja 10

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1518 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, jakelutapana vesikiertoinen patterilämmitys.

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä, väestönsuoja, irtaimistokomerot, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunusuoja, kuivauskaappi.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Julkisivusaneeraus sisältäen julkisivujen betoni- ja tiilijulkisivujen kunnostukset, ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen, sokkelin ja autotallin ovien maalauskunnostukset. Lisäksi suoritettiin ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö ja mittaus. Lämmitysjärjestelmäm runkojohtojen linjasäätöventtiilien uusimiset sekä patteriventtiilien uusiminen, mittaus ja säätö. Yleisten tilojen korvausilmaventtiilien uusiminen itsesäätyvin termostaattiventtiileihin. 2023 Julkisivujen kunnostussuunnitelmat ja urakan kilpailutus. Lisäksi normaaleja huoltokorjauksia. 2022 Yhtiön betoniosien kuntotutkimus. Vesikaton kuntotutkimus ja läpivientien tiivistys. 2020 Raksystems Oy:n suorittama kuntoarvio. 2019 Huoneistokohtaisten vesikalusteiden katselmus ja kunnostus tarpeen mukaan. 2018 wc-tilojen ja pesuhuoneiden kuivauspattereiden tiivisteiden vaihto. 2017 kellarikäytävät ja portaikko maalaus, ulkoseinämien ehostus, energiatodistuksen laatiminen. 2016 aidan kunnostusmaalaus. 2015 autotallinovien, kellarin ja ulko-oven kunnostusmaalaus, jätekatoksen maalaus, huoneistojen suihkujen tarkastus ja korjaus, kylpyhuonepatterien venttiilien vaihto. 2014 vesikaluste tarkastus, käyttövesipattereiden uusinta wc-tilat. 2013 ilmanvaihtokanavien nuohous, huippuimurin tarkastus ja korjaus. 2011 sokkelin maalauskorjaus. 2009 lämmönjakohuoneen laitteet uusittu. 2007 vesikaton uusinta. 1999 parvekelinjojen maalauskunnostus. Tarkempi listaus, jossa lisää huoltotyyppisiä toimenpiteitä, saatavissa välittäjältä.

Tiedossa olevat korjaukset2026 Autolämmitysrasioiden uusiminen, sähköautojen latausmahdollisuus. Asfaltointikorjauksia ja kunnostuksia. Muita pihan kunnostukseen liittyviä huoltotyyppisiä toimenpiteitä. 2027 Märkätilojen kosteuskartoitukset ja tarpeelliset kunnostukset. KVV-Kuntotutkimus (LVIS-saneerauksen aikataulutusta varten). Pohja- ja pystyviemäreiden huuhtelu ja kuvaus (KVV kuntotutkimus). 2029 IV-koneiden uusiminen. 2032 LVIS-saneeraus (alustava aikataulu). Katso tarkempi selvitys LVIS-saneerauksen sisällöstä ja pienemmistä huoltotyyppisistä toimenpiteistä yhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksestä. Kunnossapitotarveselvityksessä myös karkeat arviot kustannustasosta. Kunnossapitotarveselvitys saatavissa välittäjältä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaHallituksella valtuudet periä tarvittaessa korkeintaan yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala741 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Kaari (n. 3.5 km)

KoulutHaagan peruskoulu (n. 0.7 km), Gymnasiet Lärkan (n. 0.5 km)

PäiväkotiAlueella useita päiväkoteja (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.3 km), Huopalahden asema (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Supermarket Haaga (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu94 kertaa