65 m² / 65 m²3h, k, kph, lasitettu parveke

Klaavuntie 6, Puotila, Helsinki

214 000,00 €Velaton hinta

188 675,54 €Myyntihinta

Ville Durchman

myyntineuvottelija, KiLAT

ville.durchman@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 599 4492

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kolmioon. Ensimmäisen kerroksen asunto tarjoaa hyvät puitteet asumiseen jotka arvostavat tilaa ja mahdollisuuksia. Kahden makuuhuoneen läpitalon asunnossa on siisti keittiö, remontoitu kylpyhuone (suihku, wc) ka lasitettu parveke avautuu sisäpihan puolelle. Remonttikuntoisuus antaa vapauden suunnitella ja toteuttaa juuri sellainen koti, joka vastaa tarpeitasi ja toiveitasi. Sijaintina Puotila on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, joka tarjoaa hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat ja ulkoilumahdollisuudet. ota yhteyttä ja sovi esittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389405

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKlaavuntie 6, 00910 Helsinki

KaupunginosaPuotila

Huoneluku3h, k, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala65 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt1990 luvulla makuuhuoneremontti, seinätyö tehty.

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaasuliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä

Olohuonekaihtimet

MakuuhuoneKaapisto, kaihtimet

LaajakaistayhteysDNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKorkki

Keittiön seinätLaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta188 675,54 €

Velkaosuus25 324,46 €

Velaton hinta214 000,00 €

Hoitovastike345,40 €/kk

Rahoitusvastike288,88 €/kk

Yhtiövastike yhteensä634,28 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 14 €/hlö/kk, tasataan mittarin mukaan

Lisätietoja kustannuksistaVastikekustannukset eriteltynä isännöitsijäntodistuksessa (autopaikka, autohalli, autopaikkavuokra pistoke, sauna, pesutupa) Hallitukselle myönnettiin valtuus tarvittaessa periä yksi-kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai olla perimättä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Klaavuntie 6

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7999 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra55000 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075

Rakennusvuosi1961

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, pesutupa, mankeli, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV DNA, laajakaista DNA

Rakennukseen tehdyt korjaukset-91 Porrashuoneiden sähkölukot, -92 Asfaltti (sisäpiha), -93 Porrashuoneiden ulko-ovet, -94 Patteritermostaatit, -95 Peltikaton maalaus, -96 Porrashuoneiden maalaus, pesukone uusittu, -98 Saunan peruskunnostus, -01 Lukitus, -02 Molok syväsäiliöt, lämmönvaihdin, -05 G-H portaiden salaojat ja sadevesien ohjaus, -06 Asfaltin paikkakorjauksia, piipunhattujen pellitys, ulkovalaistuksen parannusta, parvekkeiden kunnostusta (18) kpl, -07 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, -08 portaiden edustan laatoitus, pesutuvan saneeraus, -11 Salaojat, anturan eristys, tonttiviemäri (2 kpl), -12 Sokkelin maalaus, autotallien ovien maalaus, -13 Saunan kunnostus, mankeli uusiminen, julkisivuremontti, -15-16 Linjasaneerauksen toteutus, -18 Vesikaton pinnoitus, -19 Autotallien pitkäsalpojen uusiminen, viemäriputken rikkoutuminen ( C25) pystylinjassa sekä H-rapussa pystyviemärin rikkoutuminen (kustannukset YIT), -21 autotallien lattioiden korjaus, katon tarkistus, kellarien ovien maalaus, -21/22 Sisäänvedettyjen parvekkeiden kuntotutkimus, -22 Lämmönsiirrin, autotallin ovien maalaus, yhtiön pystyviemäreiden sukitus, -23 Sisäänvedettyjen parvekkeiden korjauksen suunnittelu, julkisivun paikkakorjaus hätätyönä H-rapun päädyssä, B 22 3krs parvekkeen ulkopuolisen pieliseinän korjaus, vesikaton kuntotarkastus, -24 lukkojen uusinta iLoq

Tiedossa olevat korjauksetVesikaton paikkakorjaukset osamaalaus 2025, Piha-asfaltointi ja sisäänvedettyjen parvekkeiden korjauksen toteutus 2025, sähköautojen/hybridien latausasemat 2025–2027, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2028-2030

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia

MuutaTontin vuokrasopimus on uusittu 1.1.2021. Tontinvuokra vuonna 2024 on n. 55000 €, joka korottuu 5% täysimääräisestä vuosittain ollessa 2031 täysimääräinen n. 71778 € (voi vielä muuttua indeksin muuttuessa). Vuokrantarkistusperuste on indeksi.

Huoneistot yhteensä72 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3651 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Itis ja Easton (n. 1 km)

KoulutVartiokylän ala-aste (n. 0.7 km)

PäiväkotiPuotilan päiväkoti (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetMetro (n. 0.6 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ville Durchman, ville.durchman@kiinteistomaailma.fi p. 050 5994492

Ilmoitusta on katsottu1645 kertaa