Myytävät asunnotHelsinkiPihlajisto
KT1389380HelsinkiEUR199000Helsinki Tapanila-Puistola
77,5 / 77,53h+k+kph+wc+las.parv

Salpausseläntie 9, Pihlajisto, Helsinki

199 000,00 €Velaton hinta
167 892,36 €Myyntihinta
77.5Salpausseläntie 9, Pihlajisto, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Salpausseläntie 9, Pihlajisto, Helsinki
Salpausseläntie 9, Pihlajisto, Helsinki
Salpausseläntie 9, Pihlajisto, Helsinki
Salpausseläntie 9, Pihlajisto, Helsinki
Salpausseläntie 9, Pihlajisto, Helsinki
Salpausseläntie 9, Pihlajisto, Helsinki
Salpausseläntie 9, Pihlajisto, Helsinki
Salpausseläntie 9, Pihlajisto, Helsinki
Salpausseläntie 9, Pihlajisto, Helsinki
Salpausseläntie 9, Pihlajisto, Helsinki
Salpausseläntie 9, Pihlajisto, Helsinki
Salpausseläntie 9, Pihlajisto, Helsinki
Salpausseläntie 9, Pihlajisto, Helsinki
Salpausseläntie 9, Pihlajisto, Helsinki
Salpausseläntie 9, Pihlajisto, Helsinki
Salpausseläntie 9, Pihlajisto, Helsinki
Salpausseläntie 9, Pihlajisto, Helsinki
Salpausseläntie 9, Pihlajisto, Helsinki
Salpausseläntie 9, Pihlajisto, Helsinki
Salpausseläntie 9, Pihlajisto, Helsinki
Salpausseläntie 9, Pihlajisto, Helsinki
Salpausseläntie 9, Pihlajisto, Helsinki
Salpausseläntie 9, Pihlajisto, Helsinki
Salpausseläntie 9, Pihlajisto, Helsinki
Salpausseläntie 9, Pihlajisto, Helsinki
Salpausseläntie 9, Pihlajisto, Helsinki
Salpausseläntie 9, Pihlajisto, Helsinki
Salpausseläntie 9, Pihlajisto, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Salpausseläntie 9, Pihlajisto, Helsinki
Salpausseläntie 9, Pihlajisto, Helsinki
Salpausseläntie 9, Pihlajisto, Helsinki
Salpausseläntie 9, Pihlajisto, Helsinki
Salpausseläntie 9, Pihlajisto, Helsinki
Salpausseläntie 9, Pihlajisto, Helsinki
Salpausseläntie 9, Pihlajisto, Helsinki
Salpausseläntie 9, Pihlajisto, Helsinki
Salpausseläntie 9, Pihlajisto, Helsinki
Salpausseläntie 9, Pihlajisto, Helsinki
Salpausseläntie 9, Pihlajisto, Helsinki
Salpausseläntie 9, Pihlajisto, Helsinki
Salpausseläntie 9, Pihlajisto, Helsinki
Salpausseläntie 9, Pihlajisto, Helsinki
Salpausseläntie 9, Pihlajisto, Helsinki
Salpausseläntie 9, Pihlajisto, Helsinki
Salpausseläntie 9, Pihlajisto, Helsinki
Salpausseläntie 9, Pihlajisto, Helsinki
Salpausseläntie 9, Pihlajisto, Helsinki
Salpausseläntie 9, Pihlajisto, Helsinki
Salpausseläntie 9, Pihlajisto, Helsinki
Salpausseläntie 9, Pihlajisto, Helsinki
Salpausseläntie 9, Pihlajisto, Helsinki
Salpausseläntie 9, Pihlajisto, Helsinki
Salpausseläntie 9, Pihlajisto, Helsinki
Salpausseläntie 9, Pihlajisto, Helsinki
Salpausseläntie 9, Pihlajisto, Helsinki
Salpausseläntie 9, Pihlajisto, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Mari Börman

Mari Börman

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

mari.borman@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 199921

    +Hyvin hoidettu yhtiö omalla tontilla +Hissitalon 4. krs. +Putkiremontti tehty 2019 +Remontoitu laadukkailla materiaaleilla 2021 +Raidejokeri+bussit kulkevat vierestä Tervetuloa tutustumaan tähän kauniisti remontoituun kolmioon Pihlajistossa. Tämä avara ja valoisa asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, joka seisoo omalla tontillaan. Taloyhtiö on vakavarainen ja tarjoaa asukkailleen huolettoman ja turvallisen asumisympäristön. Asunnon remontti on toteutettu laadukkailla materiaaleilla, ja sisätilat luovat viihtyisän tunnelman. Tilavat huoneet, kauniit pintamateriaalit ja toimiva pohjaratkaisu tekevät tästä kodista täydellisen valinnan perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa kauniita yksityiskohtia ja korkeaa asumismukavuutta. Olohuone on avara ja valoisa, ja siitä on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu kaunis näkymä ympäröivään luontoon. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja tarjoaa erinomaiset puitteet kokkailuun ja yhdessäoloon. Makuuhuoneet ovat tilavia, ja niissä on loistavat säilytystilat. Kylpyhuone ja erillinen wc uusittu putkiremontin yhteydessä muutama vuosi sitten. Tämä koti sijaitsee erinomaisten kulkuyhteyksien äärellä, ja alueelta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, päiväkodit, koulut, kuntosali ja ulkoilualueet. Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän kauniiseen kotiin, joka tarjoaa modernia asumismukavuutta ja mukavaa elämää Pihlajiston sydämessä!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 4.5.2025
    14:00 - 14:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Päivöläntie 17 LH 1, 00730 Helsinki0400 171 816
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1389380
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSalpausseläntie 9, 00710 Helsinki
    KaupunginosaPihlajisto
    Huoneluku3h+k+kph+wc+las.parv
    Asuinpinta-ala77.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala77.5 m²
    Kerros4/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaKaakko
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2021 huoneisto on saneerattu täysin kaikilta pinnoiltaan ja keittiö uusittu kodinkoneineen.
    Vapautuminenkaupanteosta

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (integroitu), induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone (integroitu)
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinät, allaskaappi, peilikaappix2, erillinen wc
    Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen peililiukuovikaappi (teetetty mittatilaustyönä asuntoon), sälekaihtimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, jäähdytetty kellari, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaKivikomposiitti vinyyli
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaKivikomposiitti vinyyli
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaKivikomposiitti vinyyli
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta167 892,36 €
    Velkaosuus31 107,64 €
    Velaton hinta199 000,00 €
    Hoitovastike314,84 €/kk
    Rahoitusvastike259,28 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä574,12 €/kk
    VesimaksuOma mittari

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tiirismaantornit
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6675 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1971
    RakennusmateriaaliBetoni/elementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTasa/vino
    KateBitumihuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna (3), pesutupa, mankeli, kellarikomerot, kylmäsäilytyskomerot, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto (3), kaapeli-TV, laajakaista (DNA Welho, 25M/25M), kerhotila (2).
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 katot uusittu, 1999-2001 sokkelit maalattu, 2000 porrashuoneet maalattu, 2003 ABCD-saunat korjattu, 2004 CD-talon lämmönsiirrin uusittu, 2005 julkisivujen kuntotutkimus, 2007 ikkunat uusittu, parvekeikkunat kunnostettu, 2008 julkisivujen ja parvekkeiden maalauskorjaus, 2010 E-saunan peruskorjaus, 2011 F-saunan peruskorjaus, 2012 C-portaan saunan muuttaminen pesulaksi, 2013 A-saunan peruskorjaus ja kellaritilojen maalaus, 2017 viemärien sukitus, 2018 linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2018-2019 linjasaneeraus, 2021 yhtiössä tehty julkisivun saumauksen paikkakorjauksia A- ja B-talon kadunpuoleinen pitkä sivu ja Salpausseläntien 5 E-F talon idän puoleisen takanurkan valkoiseen julkisivuosuuteen saakka sekä E-F talon eteläisimmän päädyn ja Tiirismaantie 3 C-D talon roskakatoksen puoleisen päädyn osalta, 2022 julkisivusaumaukset.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 5 vuoden aikana v. 2024-2028: -Lämmönsiirtimien uusinta -Talojen energiatehokkuuden parantaminen, PILP -Pysäköintialueen kunnostus -Sähköautojen lataus, selvittäminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaYhtiökokous 23.4.2024 päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Taloyhtiössä on otettu käyttöön vesilaskutus huoneistokohtaisten vesimittarilukemien perusteella. Vesi laskutetaan 3 kk:n välein. Erillistä ennakkovesimaksua ei peritä. Vesimaksuista vastaa aina huoneiston osakas. Yhtiössä on voimassa terveysviranomaisen määräämä tupakkalain mukainen tupakointikielto, yhtiön huoneistoihin kuuluvilla parvekkeilla.
    Huoneistot yhteensä126 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7861 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLeikkipuisto (n. 0.3 km)
    KoulutPihlajiston ala-aste (n. 0.5 km)
    PäiväkotiUseita alueella (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.1 km), K-Market (n. 0.2 km), Prisma Viikki (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
    Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Päivöläntie 17 LH 1, 00730, Helsinki
    Puh. 0400 171 816
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Mari Börman 0400199921/ mari.borman@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu106 kertaa
    Vastuullista välittämistä