21 m² / 21 m²1h, kk, kph

Pääskylänrinne 6, Sörnäinen, Helsinki

125 000,00 €Velaton hinta

120 938,05 €Myyntihinta

yhtiön sauna

saunaosastolta

saunan kattoterassilta

yhtiön sauna

saunaosastolta

saunan kattoterassilta

Sami Ruokokoski

yrittäjä, hall pj, vastaava hoitaja, LKV

sami.ruokokoski@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505733306

Pääskylänrinne on suosittu asuinkatu monipuolisten palvelukeskittymien välissä. Lyhyen käveymatkan päässä kaakossa Kalasatama kauppakeskuksineen, rantakahviloineen ja Mustikkamaan upeine ulkoilumaastoineen. Ja pari korttelia luoteeseen vie keskelle Sörnäisten vilkasta palvelutarjontaa. Erinomaiset liikenneyhteydet kaikkiin ilmansuuntiin kuljitpa sitten autolla, metrolla, bussilla tai raitiovaunulla. Yhtiössä on toimiva pesutupa ja saunaosasto kattoterasseineen. Hissitalon toisen kerroksen asunto on yleisilmeeltään siisti ja näkymät korttelipihoille viehättävät. Tee hyvin ja sovi esittelystä jo tänään.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki09 5860 2300

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389337

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPääskylänrinne 6, 00500 Helsinki

KaupunginosaSörnäinen

Huoneluku1h, kk, kph

Asuinpinta-ala21 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala21 m²

Kerros2/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötSulakkeiden ohjaus/kytkentä, induktiotaso 2023. Aiemman osakkaan toimesta parvi ja laminaattilattia 2015, pesukoneliitäntä 2018, keittiö ja keittiön lattia, sähköt 2019, kylpyhuoneen silikonisaunat uusittu ja tehty nanopinnoitus 2020, keittiön silikonisaumat 2023.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, induktioliesi (2-paikkainen), erillinen pienoisuuni, liesituuletin

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaVaatekaapit, kaappi ikkunan vieressä, peili, verhot ja ylipäätään kaikki asunnossa oleva irtaimisto kuuluu kauppaan

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta120 938,05 €

Velkaosuus4 061,95 €

Velaton hinta125 000,00 €

Hoitovastike163,80 €/kk

Rahoitusvastike64,05 €/kk

Yhtiövastike yhteensä227,85 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike edellä sisältää korjausvastikkeen 31,50€/kk (1,50€/m2/kk). Hoitovastike on 132,30€/kk (6,30€/m2/kk). Hallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiPääskylänrinne 6 Asunto Oy

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1186 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1937

RakennusmateriaaliRapattu tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys.

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kaapeli-tv, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset1983 Vesikattoremontti. 1988 Putkiremontti. 1990 Hissien kunnostus. 2000 Peltikaton maalaus. 2010 Ikkunoiden huoltomaalaus. 2017 Lämmönvaihdin paketin uusinta, Kadun puolen lipan pellitys. 2018 Julkisivun pesu kadun puolelta. 2019 IV-kanavien nuohous. 2019-2020 Pihakannen kunnostamisen suunnittelu. 2020 Porraskäytävien entisöinti/korjaamisen suunnittelu. 2021 Hormikartoituksen tekeminen ja sen mukaisten korjaustoimenpiteiden suunnittelu. 2021-2022 Pihakansiremontti. 2022 Porraskäytävien maalausurakka. 2023: Kuntoarvio, Putkiston kuntotutkimus, D -portaan vesikattokorjaus (vastaanotettu hyväksytysti), Kylpyhuoneiden käyttökunnon ja teknisen käyttöiän selvittäminen, energiasäästöselvitys.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: yleisten tilojen lukituksen uudistaminen, hissien saneeraus (ei kori), ikkunoiden kuntokartoitus, lämpöverkoston linjasulkuventtiilien ja patteriventtiilien uusiminen sekä verkoston perussäätö, käyttövesiverkoston linja- ja säätöventtiilien uusiminen, lvk-virtaamien säätäminen, julkisivun huoltomaalaus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa.

MuutaYhtiökokous 30.5.2024: Päätettiin rahastoida enintään osakkaiden tekemät laina- ja hankeosuussuoritukset sekä tulouttaa pääomavastikkeet. Hallitukselle myönnettiin valtuudet 2kk ylimääräisen hoito- ja/tai rahoitusvastikkeen perimiselle tai perimättä jättämiselle taloyhtiön talouden niin edellyttäessä sekä 40 000€ luotollisen tililimiitin avaamiselle. Yhtiökokous päätti kompensaatioperiaatteesta osakkaiden remontoidessa alkuperäiskuntoisia kylpyhuoneita, taloyhtiö kompensoi kohtuullisen laskun mukaan vesieristeen osuuden remontin kustannuksista. Korvauksen määrä tulee hyväksyttää hallituksella muutostyöilmoituksen yhteydessä ennen töiden aloittamista, jälkikäteen toimitettuja korvauspyyntöjä ei käsitellä. Ylim. yhtiökokous 15.9.2023 päätti huoneiston C74 (osakkeet nrot 106-107) ottamisesta yhtiön hallintaan kolmen (3) vuoden ajaksi sen johdosta, että osakkeenomistaja on laiminlyönyt yhtiövastikkeiden maksamisen.

Huoneistot yhteensä109 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3864 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala20 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKantakaupungin koulut (n. 2 km)

PäiväkotiKantakaupungin päiväkodit (n. 2 km)

LiikenneyhteydetBussi, metro, raitiovaunu (n. 1 km)

RuokakaupatKantakaupungin kaupat (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai sami.ruokokoski@km.fi ja p. 050 573 3306

Ilmoitusta on katsottu52 kertaa