70,5 m² / 70,5 m²3h, k, rt, vh, kph, s, parveke

Katajanokanranta 19, Katajanokka, Helsinki

368 000,00 €Velaton hinta

368 000,00 €Myyntihinta

Katajanokanranta 19, Katajanokka, Helsinki

Tommi Karhula

Myyntiedustaja, KiAT

tommi.karhula@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 484 8888

Merinäköala

Tilavat kolme huonetta, parveke ja sauna
Sijainti rannassa, puiston laidassa
Ratikkapysäkki ja lähikauppa vieressä

Merinäköalallinen, optimikokoinen kolmio Katajanokan rauhallisessa päädyssä rannan vieressä! Skattan puistoja ja rantamaisemia kiertävät viehättävät ulkoilureitit. Raitiovaunupysäkki ja Alepa aivan vieressä; keskustaan pääset helposti joko kävellen tai ratikalla. Huoneisto sijaitsee korkealla toisessa kerroksessa ja kahdesta huoneesta on kaunis merimaisema Hylkysaaren suuntaan. Sisäpiha on suljettu ja kodikas leikkialueineen. Huoneistolla on reilun kokoinen varasto kellaritiloissa sekä varastokoppi piharakennuksessa. Taloyhtiöllä autopaikkoja (jonotusmenetelmä). Asunnossa on kolme tilavaa huonetta, lasitettu parveke sekä oma sauna. Toisen makuuhuoneen (nyt avattuna yhteistilaksi olohuoneen kanssa) yhteydessä on vaatehuone ja toisessa makkarissa seinänmittaiset vaatekaapistot. Pohjaratkaisu on kokonaisuudessaan selkeä ja vailla hukkaneliöitä. Nyt on mahdollisuus tulla tämän asunnon vasta toiseksi omistajaksi! Kysythän yksityisnäyttöaikaa itsellesi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389263

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKatajanokanranta 19, 00160 Helsinki

KaupunginosaKatajanokka

Huoneluku3h, k, rt, vh, kph, s, parveke

Asuinpinta-ala70.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala70.5 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, merelle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminenkaupanteossa

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, pakastin, sähköliesi, liesikupu. Keittiökoneiden toimivuudesta ei tietoa, suositellaan uusittavan.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna, pesukone

MakuuhuoneVaatekaapistot, vaatehuone, makuuhuoneista merinäköala.

LaajakaistayhteysLaajakaista puhelinverkon kautta 50M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, vaatekomerot, kellarikomero sekä varastokomero (kylmä) piharakennuksessa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta368 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta368 000,00 €

Hoitovastike528,75 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä528,75 €/kk

Vesimaksu33 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSauna- ja autopaikkamaksut yhtiön asettaman tariffin mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Katajanokanranta 19

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2437.6 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra88770.54 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpettikatto, tasakatto

KatePelti, huopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKatajanokan Huolto Oy, kh@katajanokanhuolto.fi

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, sauna, ulkovaja, pyörävarasto, kellarikomero, hissi, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 istutusruukkujen vedeneristystyöt, julkisivujen paikkauskorjaukset, 2022 elementtisaumakorjauksia, huoneistokohtaisten kattoterassien vedenpoiston korjaus, porrashuoneiden aulojen maalaustyö, 2017 vesivuotokorjauksia vesikatto D 47, poistoilmahormiston nuohous- ja säätötyöt, Sonera kiinteistökuidun nopeuden nosto/huoneisto 50M, A-B -porrashuoneiden invaluiskien rakentaminen, 2016 pihaleikkivälineen hankinta ja istutuksien uusimisia Katajanokan rannan puolella sekä hiekka-alueen kunnostusta sisäpihalla, 2015 LVI-korjaukset, kiinteistön lukoston uusiminen, sisäpihan asfaltoinnin uusimiset ja korjaustyöt eheytysasfaltilla, huvimajan maalauskunnostus, 2014 pihan perusparannus, koodilukot, saunan terassien lattioiden korjaus, 2013 julkisivun ja ikkunoiden huoltokorjaus ja maalaukset, julkisivujen saumaukset. Vuosien 1989-2011 korjaukset, kts. isännöitsijäntodistus 24.8.2022.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-32: 2025-29 Heikkokuntoisten kylpyhuoneiden saneeraus (varaus 45 kpl), Asuntojen erillis WC-tilojen kunnostus (varaus 20 kpl), Saunatilojen peruskorjaus (varaus 1 kpl) 2026 Betoni- ja tiilijulkisivujen ja saumojen pienkorjaukset, Julkisivujen puupaneleiden puukorjauksia, pesu- ja huoltomaalaus, Piharakennuksen pesu, huoltomaalaus, sis. Länsi- pohjoispäädyn muurauskunnostus, Harjakatto-osuuksien uusiminen 2027 Ikkunoiden, parveke- ja terassiovien uusiminen (sis. ilmamäärien säätö), Porrashuoneovien huoltomaalaus, Huoneisto-ovien tiivistys- ja sovituskorjaus, Varastojen ja teknisten tilojen lattioiden huoltomaalaus 2028-3032 luettavissa PTS:stä

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaVapautunut Hitas-sääntelystä 30.4.2014. Vastuu osakkenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä mahdollisesta aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajille. Kunnossapitovastuu osakkeenomistajien jälkikäteen tekemistä perustasosta poikkeavista asennuksista ja muutostöistä on osakkeen omistajalla. Hallitukselle myönnettiin valtuudet tarvittaessa periä 2 ylimääräistä hoitovastiketta sekä tarkistaa pääomavastikkeen tasoa korkokehityksen niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä63 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3867 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJungmannin kauppa- ja ravintolakortteli (n. 0.5 km)

KoulutKatajanokan ala-asteen koulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetRatikkapysäkki vieressä (n. 0.1 km)

RuokakaupatAlepa Katajanokka (n. 0.1 km), Jungmannin kauppakortteli (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tommi Karhula, Myyntiedustaja, KiAT +358 40 484 8888 tommi.karhula@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/tommi-karhula

Ilmoitusta on katsottu492 kertaa