Myytävät asunnotHelsinkiPohjois-Haaga
KT1389228HelsinkiEUR319000Helsinki Kannelmäki
66 / 663h, k, kph ja lasitettu parveke

Adolf Lindforsin tie 9, Pohjois-Haaga, Helsinki

319 000,00 €Velaton hinta
319 000,00 €Myyntihinta
66Adolf Lindforsin tie 9, Pohjois-Haaga, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Adolf Lindforsin tie 9, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 9, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 9, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 9, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 9, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 9, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 9, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 9, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 9, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 9, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 9, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 9, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 9, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 9, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 9, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 9, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 9, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 9, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 9, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 9, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 9, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 9, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 9, Pohjois-Haaga, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Adolf Lindforsin tie 9, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 9, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 9, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 9, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 9, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 9, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 9, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 9, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 9, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 9, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 9, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 9, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 9, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 9, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 9, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 9, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 9, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 9, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 9, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 9, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 9, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 9, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 9, Pohjois-Haaga, Helsinki

Kodikas ja valoisa asunto!

  • Tämä hyväkuntoinen koti on remontoitu vuonna 2007.
  • Asunnossa on järkevä pohjaratkaisu, joka tekee arjesta sujuvaa ja mukavaa.
  • Juna-asema n. 400 m
  • Asunto päättyvän kadun varrella, rauhallisella alueella, josta loistavat ulkoilumaastot ja liikenneyhteydet.

Hei, Valoisa ja loistavan pohjaratkaisun omaava kulmahuoneisto hissitalon 8:ssa kerroksessa. Tarjolla hyväkuntoinen koti. Keittiössä vaaleat kaapistot, hyvin säilytys- ja laskutilaa, mahtuu hyvin ruokapöytä. Tilava olohuone, oikean kokoinen sohva ja oikean mallinen sohvapöytä viimeistelee olohuoneen tyylin. Ruokailutila on kodin keskeinen paikka, jossa ystävät kokoontuvat nauttimaan yhteisistä aterioista. Se on paikka, jossa luodaan muistoja. Makuuhuoneen värimaailma on pidetty rauhallisena ja harmonisena. Käytännöllinen kylpyhuone. Ikkunoista ja lasitetulta pervekkeelta todella avoin näkymä, hyvällä säällä aina jopa keskustaa ja merelle saakka. Taloyhtiö omalla tontilla ja todella hyvin hoidettu, kaikki isot remontit tehty! Haaga on alueena jatkuvassa kehityksessä ja se houkuttelee niin nuoria perheitä kuin sijoittajiakin. Se on viihtyisä puutarhamainen kaupunginosa, perinteikäs ja tunnelmallinen asuinalue. Hyvät liikenneyhteydet bussilla, junalla, raide-jokerilla ja omalla autolla. Luontoa on mukavasti ympärillä. Lähellä Alepa, K-Supermarket, koulut ja päiväkoti. Kävelymatka Kauppakeskus Kaareen, Haagan Alppiruusupuistoon, Pirkkolan urheilupuistoon ja keskuspuistoon. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn. Voit sopia myös välittäjän kanssa oman yksityisesittelyn. Nähään pian.

Seuraava esittely

Sunnuntai 4.5.2025
12:45 - 13:15
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389228
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiAdolf Lindforsin tie 9, 00400 Helsinki
KaupunginosaPohjois-Haaga
Huoneluku3h, k, kph ja lasitettu parveke
Asuinpinta-ala66 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala66 m²
Kerros8/10
HissiKyllä
Näkymät asunnostaTodella avarat näkymät
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaItä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötHuoneiston pintaremontti: seinät kunnostettu ja maalattu/ tapetoitu, asennettu uudet lattiaparketit, keittiö uusittu kodinkoneineen vuonna 2007 (remontit tehty aikaisemman osakkaan toimesta).
Vapautuminen1 kk kaupanteosta tai sop. mukaan.

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminenliesi, kiinteät valaisimet ja liesituuletin.
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peili, peili ja kiinteät valaisimet.
MakuuhuoneKiinteät kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät vaatekaapit, kiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet (OH ja MH) ja rullaverho (MH).
LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista, DNA perusnopeus 10M, edellyttää modeemia, kts lisätiedot isän.tod.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero ja kellarin varastokaappi.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu/ tapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu/ tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta319 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta319 000,00 €
Hoitovastike294,75 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä294,75 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka: 18 €/kk. Saunamaksu: 18 €/kk. Vedestä laskutetaan huoneistokohtaisen vesimittarien lukemien perusteella. Hoitovastike tulee nousemaan 7/2025, 4,80 € x 6 kk, kts arvioidut tuotot vuodelle 2025.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Adolf Lindforsintie 9
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4696.5 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1956
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa (maksuton), kuivaushuone, mankeli, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto, kellarikomerot, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 Hissien korien ja ohjausjärjestelmien uusiminen sekä sisäovien asennus. 2006 Julkisivusaneeraus/sekä kaikkien parvekkeitten uusinta. Ikkunoitten uusiminen kolminkertaisiksi sekä lisäeristyksen tekeminen huoneistoparvekkeen taustaseinään (Turun Pinnoite-team/OKA Oy). 2008 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu (Huotila Oy) 2009- Linjasaneeraus (R.Muhonen Oy/TH-Putki Oy) 2010 2011 Porrashuonesaneeraus (BK-pinta Oy) 2012 Kattoremontti (Kodi-katot Oy) 2017 Piharemontin suunnittelu (Vihersuunnittelu Jokela Oy), Piharemontti (Rainset Oy) 2019 Lämpöjohtoverkoston säädön suunnittelu (Uudenmaan perussäätö Oy) Lämpöjohtoverkoston säätötyö (Vantaan LVI-Saneeraus Oy) Hormikorjauksia (Suomen Hormistokeskus Oy) 2020 Kellarin portaat (Bodega Trade&Service Oy), Puun kaatoa, Parvekkeiden pinnoituskorjauksia ja vedenpoiston korjausta, A-rapun luiska, Saunan seinäpaneelin korjausta, kellarin muraali. 2021 Yläpohjan lisälämmöneristys (Bodega Trade&Service Oy), Aurinkovoimala (Helen Oy) Hissien ovien kunnostus (Puusepäntyö Pehkonen) Kuivaushuoneen puhaltimen uusiminen (Bodega Trade&Service Oy). 2022 Tuuletusparvekkeitten huoltokorjauksen suunnittelu (Contrust Oy), saunan löylyhuoneen paneeleitten uusinta (Bts-service Oy). 2024 Leikkipaikan ja lastenvaunuvaraston kunnostusta.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2026: 2025: Hissien uudistamisen suunnittelu. Kuntoarvio. 2026: Hissien uusiminen. Tuuletusparvekkeiden puuosien kunnostus ja tuuletusparvekkeitten perushuolto.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi ole tiedossa.
Huoneistot yhteensä90 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4410 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Kaari (n. 1.5 km)
KoulutPohjois-Haagan ala-aste ja (n. 0.35 km), Pohjois-Haagan yhteiskoulu (n. 0.7 km)
PäiväkotiUseita alueella, Päiväkoti Aada (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Juna-asema Pohjois-Haaga (n. 0.4 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.25 km), K-Market (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos, puh. 0400 238 859, sari.lindroos@km.fi
Ilmoitusta on katsottu130 kertaa
Vastuullista välittämistä