Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT1389208HelsinkiEUR750000Helsinki Lauttasaari
97 / 973h, k, kph, sauna, wc, khh, lasitettu parveke

Vattuniemenkatu 2, Lauttasaari, Helsinki

750 000,00 €Velaton hinta
742 754,33 €Myyntihinta
97Vattuniemenkatu 2, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Vattuniemenkatu 2, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 2, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 2, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 2, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 2, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 2, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 2, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 2, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 2, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 2, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 2, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 2, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 2, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 2, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 2, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 2, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 2, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 2, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 2, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 2, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 2, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 2, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 2, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 2, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 2, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 2, Lauttasaari, Helsinki
Näkymä taloyhtiön kattoterassilta
Näkymä taloyhtiön kattoterassilta
Näkymä taloyhtiön kattoterassilta
Näkymä taloyhtiön kattoterassilta
Vattuniemenkatu 2, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Vattuniemenkatu 2, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 2, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 2, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 2, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 2, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 2, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 2, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 2, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 2, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 2, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 2, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 2, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 2, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 2, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 2, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 2, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 2, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 2, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 2, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 2, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 2, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 2, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 2, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 2, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 2, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 2, Lauttasaari, Helsinki
Näkymä taloyhtiön kattoterassilta
Näkymä taloyhtiön kattoterassilta
Näkymä taloyhtiön kattoterassilta
Näkymä taloyhtiön kattoterassilta
Vattuniemenkatu 2, Lauttasaari, Helsinki
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED Eero Heino

Eero Heino

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

eero.heino@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 515 1801

    Tervetuloa Lauttasaaren Meritähteen! Tämä talon 5. kerroksen kulmahuoneisto lumoaa näköaloillaan. Parvekkeelta ja ikkunoista avautuu merinäköala puiden yli etelään ja talojen yli itään Jätkäsaaren suuntaan. Olohuone yhdistyy ruokailutilaan ja isoon lasitettuun parvekkeeseen luoden viihtyisän oleskelukokonaisuuden. Saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa on varusteena mm. kaksi suihkua, lisäksi huoneistossa on erillinen wc sekä kodinhoitohuone, jossa on myös wc. Tämä arvostettu taloyhtiö sijaitsee Lauttasaaren Vattuniemen eteläkärjessä ja tarjoaa laadukasta sekä viihtyisää asumista. Taloyhtiössä on mm. oma tenniskenttä, kuntosali ja kerrostalojen katolla isot kattoterassit. Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa myös erillinen autohallipaikka, autohallista löytyy myös osakkaiden käytössä oleva autojen pesupaikka. Tätä hienoa asuntoa esitellään vain yksittäisesittelyissä, joten ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1389208
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVattuniemenkatu 2, 00210 Helsinki
    KaupunginosaLauttasaari
    Huoneluku3h, k, kph, sauna, wc, khh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala97 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala97 m²
    Kerros5/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, merelle
    Ikkunoiden suunnatitä, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    AutopaikkaHallipaikka nro 67 myydään erillisenä osakkeena, velaton hinta 21000 euroa, myyntihinta 20402,42 euroa
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminennoin 1kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, liesitaso, uuni, mikroaaltouuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone
    SaniteettitilatKPH:peili, allaskaappi, pieni hylly, 2 X suihku, pyyhekuivain, sauna (ikkunallinen) lattialämmitys, WC: peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bide-suihku, KHH/WC: kaapistot, vesipiste, pyykinpesukoneliitäntä (tilaa pesutornille), WC-istuin
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, sauna paneloitu
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta742 754,33 €
    Velkaosuus7 245,67 €
    Velaton hinta750 000,00 €
    Hoitovastike400,61 €/kk
    Rahoitusvastike89,24 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä489,85 €/kk
    Vesimaksu20€/hlö/kk, vesimaksu on vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukana

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lauttasaaren Meritähti Helsinki
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6871 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1997
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäTaloyhtiössä on kaukolämpö, maalämpö ja lämmöntalteenoton yhdistelmä.
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-TV, jäähdytetty kellari, tenniskenttä, kuntosali, poreallas, sauna, takkahuone, kattoterassit A-, B-, ja C-talo, pyöräkellari, lastenvaunutila, autohallissa autonpesupaikka. DNA Welho-kaapeliverkko.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Kattoterassilaudoituksen uusiminen. 2023 Märkätilakartoitus. 2022 Sähköautojen latausvalmius kaikkiin autopaikkoihin. 2021 Sähköpääkeskuksen uusiminen, lämmönjakokeskuksen uusiminen, maalämpö sekä lämmöntalteenotto. 2020 Ilmanvaihdon säätö, autohallin ovien tiivistys. 2019-2021 C-talon parvekevuotojen paikallistaminen. 2018 Kiinteistöautomatiikan sekä autohallin pakokaasuantureiden uusiminen, uusien vesimittareiden asennus. 2017 Muurien kunnostaminen. 2017-2020 Parvekelasien huolto ja korjaus. 2016-2017 Pihapuuston hoitoraivaus. 2016 IV-kanavien puhdistus ja säätö, palovaroittimien uusiminen, autohallilattian pintakäsittely, julkisivujen pesu, ikkunoiden ja parvekeovien huolto. 2015 Ulkovaraston kunnostus ja maalaus, sähkökeskuksen puhdistus ja huolto, D5:n terassin ja D5:n ja 4:n vesivahinkokorjaus. 2014-2015 Elementti- ja ikkunasaumauksen uusiminen. 2014 Huoneistojen vesivahinko korjaus. 2013 Jätevesiviemärien kuvaus/huuhtelu/korjaus, parvekelasituksen kunnostus/uusiminen, hissin vetopyörän uusiminen (A-talo). 2012 Kameravalvontajärjestelmän päivitys, parkkihallin valaistuksen uusiminen.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarve selvitys vuosille 2024-2029: 2024 Pihakannen vedenohjaus autohallin sisältä, kuntosalin siirto ja varustaminen. 2024-2029 Katon korjaus (tutkimuksen mukaan). 2025 Huoneistojen ilmanvaihdon tutkinta ja rivitalojen ilmanvaihdon uusiminen, sähköisten infotaulujen hankinta. 2025-2029 Parvekelasien huolto ja korjaus. 2026 Ovipuhelimien uusinta, digitaalinen tiedotusjärjestelmä, pihan valaistus, reunamuurit, tenniskentän uudelleenpinnoitus/suunnittelu, palovaroittimien vaihto. 2027 Julkisivupesu, elementti- ja ikkunasaumojen tarkistus ja mahdollinen uusiminen. 2029 Parvekelasien uusiminen. 2029-2030 Katon uusiminen. Lisäksi märkätilojen vesieristyksien uusimisia osakkaiden korjausten yhteydessä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 27.5.2024 hallitukselle annettiin valtuudet enintään 100 000 € tililimiitin ottamiseen. Limiittiä käytetty 72 936,19 €/ 14.3.2025
    Huoneistot yhteensä97 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9890 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutVattuniemen ala-aste (n. 0.65 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Melkko (n. 0.6 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.29 km), Metro (n. 1.6 km)
    RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.9 km), S-market (n. 0.9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
    Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
    Puh. (09) 622 4141
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Eero Heino, myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, p. 050 515 1801, eero.heino@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu979 kertaa
    Vastuullista välittämistä