31 m² / 31 m²1h, avok, vh, parvi ja kph

Somerontie 1, Vallila, Helsinki

193 000,00 €Velaton hinta

193 000,00 €Myyntihinta

Marja-Liisa Winter

myyntineuvottelija, tradenomi

marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 972 0971

Kaunis 30-luvun tunnelmaa huokuva yksiö! Toivotko kodiltasi korkeita huoneita ja kunnon ikkunasyvennyksiä leveine ikkunalautoineen? Silloin tämä ihastuttava asunto on sinun uusi kotisi! Asunto on remontoitu hyvällä maulla vanhan arvotalon tunnelma hienosti huomioiden. Kattava remontti toteutettiin 2017-2019: asuntoon tehtiin tyylikäs avokeittiö. Tilaratkaisut ovat oivaltavia ja nukkumaparven alle toteutettiin vaatehuone. Kylpyhuonekin on varsin tilava. Asunnon kahdesta suuresta ikkunasta katselet mukavia näkymiä Hattulan lehdon puistikkoon. Talo on hyvin hoidettu ja korjaukset tehdään ajallaan. Perinteinen putkiremontti on tehty 2010-2011. Kiva, rauhallinen sijainti Vallilassa lähellä kaikkea. Täältä on erinomaiset yhteydet keskustaan. Lähellä on myös Vallilanlaakso ihastuttavine, vehreine ulkoilureitteineen. Tilaa esite sähköpostiisi ja sovi esittelyaika joustavasti. Tervetuloa viihtymään perinteikkääseen Vallilan kaupunginosaan ja ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1388969

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSomerontie 1, 00550 Helsinki

KaupunginosaVallila

Huoneluku1h, avok, vh, parvi ja kph

Asuinpinta-ala31 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala31 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, Kauniit näkymät Hattulan lehto puistoon

Ikkunoiden suunnatkaakko

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen2 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSuihku, peili, kylpyhuonekaapisto,

MakuuhuoneNukkumaparvi

Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet keittiö, vaatehuone, kylpyhuone, verhokisko

LaajakaistayhteysLaajakaista dna Welho 25M

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetPesukoneliitäntä vaatehuoneessa

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta193 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta193 000,00 €

Hoitovastike294,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä294,50 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaYhtiön lainaosuudet tuloutetaan kirjanpidossa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mäkelänkatu 31

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala963 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra30375.39 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2050

Rakennusvuosi1931

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti, tiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomero, vinttikomero, kuivaustila vintillä, kaapeli-tv, laajakaista, ei hissiä.

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat uusittu 1979, vesikatto uusittu -88, sähkönousut uusittu -90, kaukolämpölaitteisto uusittu 2002, ulkoseinä rappaus ja maalaus -05, putkiremontin hankesuunnittelu -09, viemäreiden pinnoitus 2009-10, lukoston uusiminen -10, käyttövesiputkien uusiminen, kylpyhuoneiden (23 kpl) saneeraus, ilmanvaihdon parantaminen 2010-11, porraskäytävien maalauksen suunnittelu, katon tiivistystä -12, patteriventtiilit ja perussäätö -15, ullakkoikkunoiden vaihtaminen -17, porrashuoneiden kunnostaminen -18, liikehuoneiston viemärivahinko -20, lämmönsiirtimen uusiminen -21, julkisivun kuntotutkimus -21, parvekkeiden kuntotutkimus -23

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys (edellyttävät yhtiökokouksen päätöksen): 2024-25 Julkisivuremontti ja ikkunaremontti suunnittelu ja kilpailutus 2025-26 Ikkunaremontti 2026-27 Julkisivuremontti ja parvekeremontti 2026 Lukitus 2027 Viemärien huuhtelu

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1202 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala258 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLukio (n. 0.2 km)

PäiväkotiUseita (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetErinomaiset Mäkelänkatu, Sturenkatu (n. 0.1 km)

RuokakaupatAlepa, K-kauppa (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja-Liisa Winter 0449720971 marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu197 kertaa