69,5 m² / 69,5 m²3h, k, kph, vh, las.parveke
Kaupintie 13, Lassila, Helsinki
276 000,00 €Velaton hinta
257 649,09 €Myyntihinta
69.5 m²Kaupintie 13, Lassila, Helsinki
Avara olohuone ja ruokailutila
Keittiö on uusittu 2013
Ikkunallinen kylpyhuone
Makuuhuone
Työhuone
Lasitettu parveke
Eteinen
Avara olohuone ja ruokailutila
Keittiö on uusittu 2013
Ikkunallinen kylpyhuone
Makuuhuone
Työhuone
Lasitettu parveke
Eteinen
Oma tontti
- Hyvät kulkuyhteydet keskustaan ja lentokentälle
Kauniisti remontoitu, selkeäpohjainen koti. Upea keittiö ja kylpyhuone on uusittu 2013. Kaksi makuuhuonetta ja hyvin säilytystilaa. Lasitettu parveke on reilun kokoinen. Hissillä pääset suoraan autohalliin. Taloyhtiöllä on oma tontti. Monipuoliset palvelut ovat lähellä. Pohjois-Haagan asema ja monipuoliset bussiyhteydet varmistavat hyvät kulkuyhteydet. Monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet alkavat melkein kotiovelta. Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika.
Seuraava esittely
Tiistai 13.5.2025
16:00 - 16:30
16:00 - 16:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
Asunnon tiedot
Kohdenumero1388931
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKaupintie 13, 00440 Helsinki
KaupunginosaLassila
Huoneluku3h, k, kph, vh, las.parveke
Asuinpinta-ala69.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala69.5 m²
Kerros3/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaE2007
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKoko asunto pintaremontoitu, keittiö ja kylpyhuone uusittu 2013. Ilmalämpöpumppu asennettu 2020.
Vapautuminensopimuksen mukaan tai 1 kk kaupanteosta
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja keraaminen liesitaso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone
SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapistot, wc-istuin
OlohuoneIlmalämpöpumppu
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu, laatta
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta257 649,09 €
Velkaosuus18 350,91 €
Velaton hinta276 000,00 €
Hoitovastike305,80 €/kk
Rahoitusvastike228,31 €/kk
Yhtiövastike yhteensä534,11 €/kk
Vesimaksu28 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaupinmäenpolku 8
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4036 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1980
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna 3kpl, urheiluvälineiden ja lastenvaunujen säilytystilaa 10kpl, mankeli, kuivaushuone 2kpl, väestönsuoja 2kpl, kerhohuone, kaapeli-TV Welho, tila talopesulaa varten, jätehuone, tomutushuone, talonvarasto 2kpl, autohalli
Rakennukseen tehdyt korjaukset2009 Maan tason metalliosien maalaus.
Alepan tuloilmakoneiden nuohous/pinnoitus.
B, C ja F-rappujen hissikonenehuoneiden kattojen kunnostus. Syöksytorvien lämmityskaapeleihin kytkinkellot. Kuuman käyttöveden sulut (6 kpl).
Ajoluiskan kaiteen uusinta.
F-rapun ilmanvaihtokoneen moottorin uusinta.
F-rapun pesulan ilmanvaihtokoneen laakereiden uusinta.
2010 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. Samalla asennettiin ilmanpoistolaite.
2011 Paloilmoituslaitteen uusiminen. Autohallin hiekan- ja öljynerotuskaivojen
tyhjennys.
2012 Kuntoarvio (Raksystems). Pohja- ja pystyviemäreiden painehuuhtelu.
Asennettiin kaide jätehuoneen ulkopuolelle seinään.
2013 Kuntotutkimus joka koski julkisivua, parvekkeita, ikkunoita ja kattoa.
Kunnostettiin A-portaan talon päädyssä olevat ulkoportaat.
2014 Pihakannen korjaus vuotavalta osalta. Paikalliset asfalttikorjaukset.
Tarkastettiin julkisivun irtonaiset tiililaatat ja pudotettiin ne alas.
Hissikorjaukset määräysten mukaisesti.
2015 Hankesuunnittelu, julkisivut, parvekkeet ja vesikatto (HSSR).
Vesikaton uusimisen suunnittelu (Talokeskus Oy). Kellaritilojen kameravalvonta (4Safe Oy).
2016 Kattourakka (Icopal Oy), Julkisivun tiiliverhoilun huolto korjauksia. Saunojen kellokytkimet uusittiin. D ja E kellarin valaistusta parannettiin.
2017 Lukitus uusittiin iloq (Avain-Asema Oy), A-talon edustan viemäri kunnostettiin (Souranmaa Oy), Sulkuventtiilit vaihdettiin päälinjoissa
(Aarreputki Oy), D-rapun sauna kunnostettiin (Cateva Oy). Autotallin ovi uusittiin (Crawford Oy).
2018 Julkisivuremontin suunnittelu (Kiinteistötakuu Oy).
Ikkunoiden uusiminen,sekä parvekkeiden ja julkisivun kunnostus(Consti Oy).
2019 Ikkunoiden uusiminen, sekä parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus
valmistunut (Consti Oy), Ilmanvaihtohormien nuohous (Casvux Oy), pihan istutusten kunnostus (Pihapartio Oy), Kellarin ovien uudet ovipumput 10(Avain-Asema Oy), F-rapun kuivaushuoneen puhaltimen uusiminen
(Aarreputki Oy)
2020 Lämmitysjärjestelmän tasapainotkusen ja venttiilien vaihdon suunnittelu (Uudenmaan Perussäätö Oy)
Valaistuksen parantaminen yleisissä tiloissa ja autohallissa (Sähkö-Buumi Oy)
Pihan kasvillisuuden päivitys ja huolto (Pihapartio Oy)
2021 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja venttiilien vaihto (Suomen Lämpöurakointi Oy)
Putkistojen kuntotutkimus (Inspecta Oy)
2022 Autohallin sähköistys latauspaikkoja varten (Wirmax Oy), Hissisaneerauksen suunnittelu (Hissi-Inssit Oy)
2023 Hissisaneeraus
Tiedossa olevat korjaukset2024
Porrashuoneiden maalaus ja valaistus, pihavalaistus, pihasuunnitelman toteuttaminen
2025
Uudet palovaroittimet
2026-2027
Ei suunniteltuja korjauksia
2028
Putkistojen kartoitus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVuoden 2024 hankkeet ja niiden rahoitus:
Porrashuoneet maalaus ja valaistus 75000 € Pihasuunnitelma 3500 €
Pihavalaistus 5000 €
Pihan parannukset 6500 €
Päätettiin valtuuttaa hallitus käyttämään enintään 100 000 lainaa/limiittiä vuoden 2024 hankkeiden toteuttamiseen.
MuutaYk 25..2024: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä tai jättää keräämättä enintään 1 kk ylimääräinen hoitovastike taloydellisen tilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiö korvaa suihku-tai kylpyhuonetilojen vesieristystöistä 300 €.
Yhtiö omistaa; Osakkeet ja osuudet:
Kiinteistö Oy Poha-Pysäköinti 30 osaketta, nrot 202-231.
Tase-arvo 29.082,34 euroa.
Yhtiöjärjestyksessä as oy laista poikkeava määräys koskien jälkiasennuksia/muutoksia ks. §17
Huoneistot yhteensä73 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4206 m²
Liikehuoneistot5 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala722 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutApteekki, kirjasto (n. 0.5 km), Kauppakeskus Kaari (n. 1 km)
KoulutPohjois-Haagan yhteiskoulu (n. 1.2 km), Pohjois-Haagan ala-aste (n. 0.8 km)
PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetJuna (n. 0.3 km), Bussit (n. 0.3 km)
RuokakaupatS-Market (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Maire Alenius 0503669136 tai maire.alenius@km.fi.
Ilmoitusta on katsottu207 kertaa
