29 m² / 29 m²1h, kk, kph, parveke
Pohjoinen Hesperiankatu 37, Töölö, Helsinki
258 000,00 €Velaton hinta
218 083,87 €Myyntihinta
29 m²Pohjoinen Hesperiankatu 37, Töölö, Helsinki
2020 remontoitu keittiö, alkuperäiset kunnostetut yläkaapit.
8krs. varattavissa oleva oleskelutila asukkaiden käytössä, mm. synttäreitä ym.
2020 remontoitu keittiö, alkuperäiset kunnostetut yläkaapit.
8krs. varattavissa oleva oleskelutila asukkaiden käytössä, mm. synttäreitä ym.
meri on lähellä
- erittäin hyvä pohja, parveke
- yhtiössä hyvät vuokratuotot
Valoisa ja viihtyisä 29 m² parvekkeellinen yksiö meren läheisyydessä, 3/7 kerroksessa. Tämä kompakti koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja rauhallisen ympäristön. Vastike varsin maltillinen 4,4€/m2 Asunto sijaitsee vakavaraisessa Elsi Borgin 1952 suunnittelemassa taloyhtiössä, yhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa turvallisen asuinympäristön. Erinomainen sijainti lähellä Taivallahden rantaa ja hyviä kulkuyhteyksiä. Täydellinen valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin! Tervetuloa asunnon yleisnäytölle tai sovi oma näyttöaikasi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
Asunnon tiedot
Kohdenumero1388874
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPohjoinen Hesperiankatu 37, 00260 Helsinki
KaupunginosaTöölö
Huoneluku1h, kk, kph, parveke
Asuinpinta-ala29 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala29 m²
Kerros3/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
EnergiatehokkuusluokkaG2013
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2015 Pintojen maalaus, keittokomeron lattialle linoleum laatoitus, keittiön yläkaapit entisöity ja alaosaan asennettu Ideal kaapistot ja taso 2020.
Vapautuminen1.4.2025
Varustus
Keittiöjääkaappi/ pakaste lokero, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, keraaminen liesi, uuni
SaniteettitilatKylpyhuone/wc: suihku/ suihku seinämät, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, wc istuin, pyyhekuivain, peilikaappi, allaskaappi
Muuta kauppaan kuuluvaapyykinpesukone
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLinoleum-matto
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLinoleum-matto
Olohuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta218 083,87 €
Velkaosuus39 916,13 €
Velaton hinta258 000,00 €
Hoitovastike129,50 €/kk
Rahoitusvastike350,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä479,50 €/kk
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Taivalkulma
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2572.5 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1954
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateBetoni / tiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna ja kerhotila rakennettu ullakkokerrokseen LVIS-saneerauksen yhteydessä, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, ullakko, pesutupa
Rakennukseen tehdyt korjaukset1989 Etuikkuna-asennus
1992 Parvekkeiden korjaus
1994 Asbestisaneeraus, kattourakka
1995 Saunatilat, päävesijohto, putkiston kuntotutkimus
1998 Kaukolämpölaitteet, vihersuunnittelu
1999 A-portaan hissin perusko aus
2000 C-portaan hissin korjaus ja antenniverkon kunnostus
2001 B-portaan hissin korjaus
2002-2003 Parvekkeiden korjaus
2005 Porrasmaalausurakka, putkiston kuntotutkimus
Betoniportaiden korjaus sekä pääsisäänkäyntien asfaltoinnin uusinta
2006 A-porras, päätyhuoneistojen parvekeovien kunnostus
2008 Parvekeovien kunnostustyö
2009 A-portaan vesi- ja viemärinousujen uusiminen kellarista huoneistoon A 14 saakka,
vesi- ja viemärivaakaosuuksien uusiminen huoneistojen A 15, 14, 12, 11, 9, 8, alakerran toimistotila
2010 Parvekeovien kunnostustyö,
2010 A-portaan päätyseinän terastirappaustyö
2010 Putkiston kuntotutkimus
2011 Terastirappaustyöt, parvekeovien kunnostus, kattoturvatuotteet, piippuhatut ja tiilikaton pesu, Bauerin laitteiston asennus käyttö
vesi- ja lämmitysverkkostoon, tonttiviemärin uusinta kaupungin liittymästä tarkistuskaivo 2:een, ullakkoikkunoiden huoltomaalaus
2012 Tuuletusparvekkeiden kunnostus, MOLOK-syväjätesäiliöiden asennus
2013 Pihan kunnostustyön, autopaikkojen, lämmitystolppien, valaistuksen, pihan alla kulkevan vaakaviemärin sukitus, sadevesien
ohjaaminen sadevesikaivoihin ja asfaltoinnin uusinta
2014 Pihaurakan korjaukset; mm. hiililuukkujen poistaminen, betonilaatoituksen korvaaminen liuskekivillä, autopaikkojen siirtäminen ja levennys
2014 Kaukolämpöliittymän uusiminen, Helsingin Energia
2015 Pihaurakan viimeistelytyöt
2015 Kylpyammeiden kartoitus- ja korjaustyöt
2017 LVIS-hankesuunnitelma
2017 Hormikartoitus
2017 Haitta-ainekartoituksen päivitys
2017 Pihanpuolen ulko-ovien kunnostus
2018 LVIS-toteutussuunnitelma
2019-2020 LVIS-saneeraus -Asuinhuoneistojen märkätilat saneerattiin ja viemäri- ja käyttövesiputkistot uusittiin. Poistoilmanvaihto muutettiin koneelliseksi,
korvausilmaventtiileitä lisättiin. 1. kerroksen talopesula uusittiin ja huoneistotiloja saneerattiin liike- ja asuinhuoneistoiksi sekä ullakolle rakennetiin talosauna.
Vesikatto uusittiin saunaosaston kohdalta. Sähkö- ja sisäverkko uusittiin sekä puhelinverkko korvattiin yleiskaapeloinnilla.
Asuinhuoneistoissa uusittiin ryhmäkeskukset ja antennijohdot.
2021 Koko kiinteistön lukituksen uusiminen (ILOQ)
2021 Porttikoneistojen uusiminen
2022 Sähköautojen latausasemaselvitys
2022 Huoneistokohtaisten ilmajäähdyttimien asennustyö (osakashanke). Yhtiö ei vastaa asennuksien korjaus- tai kunnossapidosta.
Jäähdyttimen asennuttaminen edellyttää osallistumista järjestelmän perustamiskustannuksiin.
2023 Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus
Tiedossa olevat korjaukset2024-2028: Ikkunoiden kuntokartoitus, sähköautolatausasemien rakentamistarpeen selvitys, huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden saneeraussuunnittelu
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaYhtiöllä on limiittitili 50 000€, jota ei ole käytetty per 3.2.2025 Yhtiöllä on oikeus kerätä tarvittaessa 2 ylimääräistä hoitovastiketta.
Huoneistot yhteensä63 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4036.7 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala65 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutTaivallahden peruskoulu (n. 0.27 km)
PäiväkotiVaahtera (n. 0.6 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.23 km), Ratikka (n. 0.6 km)
RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.21 km), Alepa (n. 0.85 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Mia Lindberg, p. 0443817771, mia.lindberg@km.fi
Ilmoitusta on katsottu843 kertaa
