71 m² / 71 m²3h, k, kph, lasit.p

Kangasvuokontie 5, Itäkeskus, Helsinki

177 000,00 €Velaton hinta

175 833,44 €Myyntihinta

Maria Lankinen

myyntineuvottelija

maria.lankinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505480574

Tervetuloa Itikseen- Marjaniemen kupeeseen ja Puotilan kainaloon! Tämä nopeasti vapautuva koti on todellinen tehopakkaus toimivalla pohjaratkaisulla. Ylimmän kerroksen päätyasunnossa on ikkunoita kolmeen suuntaan ja tilava lasitettu parveke. Remontilla saat kodin täyteen loistoonsa, mutta näinkin se tarjoaa leppoisaa oleilua ja asumista keskeisellä, mutta todella rauhallisella paikalla. Taloyhtiötä on hoidettu viisaasti vuosien varrella. Läheltä löydät paitsi Suomen parhaat ja monipuolisimmat palvelut myös loistavat kulkuyhteydet. Täältä on lyhyt kävelymatka niin Marjaniemeen merellisille lenkkipoluille, uimarannalle kuin Itäkeskuksen metrollekin. Varaapa oma esittelyaika. Olet tietenkin myös lämpimästi tervetullut yleisesittelyyn! Nähdään ja suunnitellaan yhdessä tästä sinulle kiva koti!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1388723

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKangasvuokontie 5, 00930 Helsinki

KaupunginosaItäkeskus

Huoneluku3h, k, kph, lasit.p

Asuinpinta-ala71 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala71 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatluode, lounas, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminensopimuksen mukaan, viim. 2kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin aktiivihiili, astianpesukoneliitäntä, välitilan valaisimet, sälekaihtimet, verhokisko

SaniteettitilatIkkunallinen kylpyhuone, suihku, Wc-istuin, bide-suihku, allaskaappi, peilikaappi valolla, pesukoneliitäntä

OlohuoneSälekaihtimet, verhokisko

MakuuhuoneSälekaihtimet, verhokisko

Muuta kauppaan kuuluvaaParvekkeen puulaatat

LaajakaistayhteysTelia Finland Oyj/ laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisen kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta175 833,44 €

Velkaosuus1 166,56 €

Velaton hinta177 000,00 €

Hoitovastike369,20 €/kk

Rahoitusvastike56,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä426,00 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 9,00€/kk tai autosähköpaikka 18,00€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasvuokontie 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2868 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra26513.66 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen keskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHT-kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiössä onHissi, ulkorakennuksessa kylmää säilytystilaa, ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, kerho-/vuokrattava tila 44m², tekninen tila, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 parvekkeiden korjaus 2002 lämmönjakokeskuksen uusiminen ja piha-aitojen kunnostus 2003 hankittu oma antenni ja sateliitti 2004 talousrakennus maalattu ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus 2007 vesikaton pinnoite uusittu 2007 ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2008 alapohjan kunnostus ja viemäreiden kannatuksien uusiminen 2010 julkisivujen saumaus 2011 varastorakennuksen huopakatteen korjaus 2011 C-, D-porrashuoneiden sekä asunnon 18 ovilippojen pellitys 2011 pesukone uusittu 2011 A- ja B-porrashuoneiden välisen kiveyksen oikaisu 2011 Lukkojen uudelleensarjoitus Abloy Sento avaimelle 2012 Ikkunoiden huoltomaalaus 2013 Talosaunaosasto uusittu kokonaisuudessaan. 2015 C-D portaiden alapohjan kunnostus. 2016 ilmanvaihtokanavien puhdistus. Ilmastointikoneiden ohjausjärjestelmän uusiminen. 2017 lämmitysverkoston puhdistus 2017 salaojien peruskorjauksen suunnitelma 2017 pihasuunnitelma 2018 salaoja-sadevesiremontti, piharemontti 2020 Varastorakennuksen katon kunnostus 2020 Ikkunoiden vuotokorjauksia 2021 Varastorakennuksen huoltomaalaus 2022 Pystyviemäreiden sukitus

Tiedossa olevat korjauksetPihan viherkasvien ylläpitö ja mahd. muutokset, ikkunoiden uusiminen tai mahd. huoltomaalaus, ikkunakarmit ulkopuolelta ja tarvittavat huoltotoimenpiteet ikkunatiivisteiden ja helojen osalta, katon tark. ja mahd. läpivientien kunnostamiset sekä muut huoltokorjaukset, lämmönsiirrinpaketin, kalvopaisuntasäiliön ja linjasulkuventtiilien uusiminen, sukitettujen pystyviemäreiden kuvaukset ja hissien peruskorjaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Muuta18§ omistaja vastuussa kosteiden tilojen kunnosta ja niiden kunnostamisesta. 17§: parvekelasitusten ja huoneistosaunojen rakennus- ja ylläpitokustannuksista vastaa kunkin huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden osakeluetteloon merkitty omistaja. Ilmalämpöpumpun asentaminen parvekkeelle sallittua taloyhtiön ohjeistuksen mukaisesti.

Huoneistot yhteensä39 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2715.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala44 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveyskeskus, kirjasto, kuntosali (n. 0.6 km)

KoulutItäkeskuksen koulut (n. 0.5 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki 0,2 km, metro ja Raide-Jokeri (n. 1 km)

RuokakaupatItis, Prisma ja lähimpänä Easton (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Maria Lankinen p. 0505480574 maria.lankinen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu22 kertaa