32 m² / 32 m²1h, avok, kph, parveke

Pronssitie 2, Lassila, Helsinki

139 000,00 €Velaton hinta

138 445,23 €Myyntihinta

Maire Alenius

kiinteistönvälittäjä, LKV

maire.alenius@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 366 9136

Mainiot liikenneyhteydet

Selkeät neliöt

Parvekkellinen yksiö sisäpihan puolella. Reilun kokoinen, valoisa huone ja avokeittiö. Eteisestä löytyy säilytystilaa, kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle. Lisää tilaa ja toiminnallisuutta tuo parveke, josta on rauhalliset näkymät taloyhtiön sisäpihalle. Taloyhtiön rakennus on rakennettu vuonna 1977 ja sitä on hoidettu pitkäjänteisesti ja hyvin. Alueena Lassila on erinomainen sinulle, joka haluat asua lähellä monipuolisia palveluita sekä liikenneyhteyksiä ja silti luonnon läheisyydessä. Kauppakeskus Kaari, Pohjois-Haagan juna-asema ja Lassilan Liikuntapuisto kun ovat aivan tässä vieressä! Huoneisto myydään vuokrattuna.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1388638

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPronssitie 2, 00440 Helsinki

KaupunginosaLassila

Huoneluku1h, avok, kph, parveke

Asuinpinta-ala32 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala32 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenmyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peili, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta138 445,23 €

Velkaosuus554,77 €

Velaton hinta139 000,00 €

Hoitovastike192,00 €/kk

Rahoitusvastike38,85 €/kk

Yhtiövastike yhteensä230,85 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Pronssitie 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala804 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra13970.96 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040

Rakennusvuosi1977

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltomies

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero

Rakennukseen tehdyt korjauksetKiinteistön kaava muutettu AK:ksi (kerrostalojen korttelialue) 1994, kiinteistöyhtiö muutettu asunto-osakeyhtiöksi, kellarikomeroiden muutos ja kunnostustyöt sekä pihan kunnostus 2011, kaikkien huoneistojen ja yl. tilojen lukot vaihdettu -12, ulkoseinäelementtien saumaus ja tasakaton 17 m2 bitumikorjaustyöt -14, puhelinverkko muutettu yleiskaapeloinniksi -15, pihakannen vesieristys, hissin ovipanelien vaihto -16, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta -17, 5. kerroksen terassirakenteiden ja parvekkeiden uusinta -18, suunnittelu aloitettu: autohallin kattoluiskan kattaminen -19, yhtiöjärjestyksen päivittäminen, pihaistutukset -20. Saunan peruskorjaus, tasakaton korjaus, kameravalvonta -21. Pulpettikaton huoltokorjaus -22-23. 5-kerroksen parvekeovien ja viereisten ikkunoiden tiivistäminen sekä ulkopeltien uusiminen, kaukolämpökeskuksen uusimisen kartoittaminen, kevyt kuntoarvio -24. Koillisen puoleisen ulkoseinän saumojen huolto ja korjaus sekä ikkunoiden saumauksia -25.

Tiedossa olevat korjauksetPTS-ehdotuksen mukaan seuraavia toimenpiteitä 2024-2028: 2024 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, Märkätilojen kosteuskartoitus. 2025 Sokkeleiden kunnostus tarvittavilta osin ja liikuntasauman tiivistäminen, Ulko-ovien kunnossapitokorjauksia, Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa, Pihakansirakenteen betonirakenteiden kuntotutkimus, Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, Putkiston LVV-kuntotutkimus. 2026 Putkiston uusimisen hankesuunnittelu, Pihapäällysteiden paikkauskorjauksia suositellaan tekemään tarpeen mukaan jakson aikana. 2028 Putkiremontti, varaus (karkea arvio), Ilmanvaihtokoneiden ja ohjauksien uusiminen, Sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen, Huoneistojen sähkösaneeraus, Hissin peruskorjaus/ uusiminen, Parvekkeiden kunnostus, Julkisivun elastistensaumojen uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaTaloyhtiöllä luotollinen tili, jossa limiittiä 30.000 euroa) / käytetty 0,00 euroa per 6.3.2025.

Huoneistot yhteensä27 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1260 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala59 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Kaari (n. 1 km)

KoulutPohjois-Haagan ala-aste, Pohjois-Haagan yhteiskoulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiPäiväkoti Niitty (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetJuna (n. 0.1 km), Bussi (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-Market Lassila (n. 0.15 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Maire Alenius 0503669136 tai maire.alenius@km.fi

Ilmoitusta on katsottu214 kertaa