94 m² / 94 m²3-4h, avok, parvi, kph, sauna, erill. wc ja parveke
Pääskylänrinne 6, Sörnäinen, Helsinki
529 000,00 €Velaton lähtöhinta
510 817,96 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
94 m²Pääskylänrinne 6, Sörnäinen, Helsinki
Näkymät terassilta
Makuuhuone
Parvi
Toinen makuuhuone
Kylpyhuone
Oma sauna
Eillinen wc
Näkymät terassilta
Makuuhuone
Parvi
Toinen makuuhuone
Kylpyhuone
Oma sauna
Eillinen wc
Iso kattoterassi!
Harvoin tarjolla! Ullakkohuoneisto tilavalla n. 20 m2 katetulla kattoterassilla, josta huimat urbaanit näkymät kattojen yli! Tähän uniikkiin loft-henkiseen ullakkoasuntoon pääset hissillä ylös asti. Täällä voit nauttia näkymistä ja omasta rauhasta ja silti Kallion syke on ihan kulman takana. Alakerran huoneet mukautuvat tarpeen mukaan 1-2 makuuhuoneeksi sekä parvella on säilytystilojen lisäksi tilaa makuu- tai työhuoneelle. Avokeittö ja tilava olohuone avautuvat huoneiston isolle terassille. Asumismukavuutta tuo takka, oma sauna ja erillinen wc. Myös vaihto pienempään asuntoon on mahdollista. Kysy lisää välittäjältä! HUOM! Vain yksityisesittelyjä! Sovi oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän uniikkiin kohteeseen!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
Asunnon tiedot
Kohdenumero1388521
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPääskylänrinne 6, 00500 Helsinki
KaupunginosaSörnäinen
Huoneluku3-4h, avok, parvi, kph, sauna, erill. wc ja parveke
Asuinpinta-ala94 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala94 m²
Kerros8/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, näkymä kattojen yli
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu, Kattoterassi
Parvekkeen suuntaItä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2010 terassin lasitus ja takka. Kunnossapitovastuu osakkaalla.
VapautuminenViimeistään 1-2kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä
SaniteettitilatPeilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sauna, suihku/suihkukaappi
OlohuoneTakka
MakuuhuoneKaapistot
Säilytystilat asunnossaKaapistot, varastotila parvella, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetParvi
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta510 817,96 €
Velkaosuus18 182,04 €
Velaton lähtöhinta529 000,00 €
Hoitovastike592,20 €/kk
Rahoitusvastike286,70 €/kk
Erityisvastike141,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 019,90 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutohallipaikka vuokra 150€/kk Pesutupa 7€/kk Lataussähkön yksikköhinta 0,20€/kWh
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiPääskylänrinne 6 Asunto Oy
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1186 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1937
RakennusmateriaaliRapattu tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys.
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kaapeli-tv, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset1983 Vesikattoremontti.
1988 Putkiremontti.
1990 Hissien kunnostus.
2000 Peltikaton maalaus.
2010 Ikkunoiden huoltomaalaus.
2017 Lämmönvaihdin paketin uusinta, Kadun puolen lipan pellitys.
2018 Julkisivun pesu kadun puolelta.
2019 IV-kanavien nuohous.
2019-2020 Pihakannen kunnostamisen suunnittelu.
2020 Porraskäytävien entisöinti/korjaamisen suunnittelu.
2021 Hormikartoituksen tekeminen ja sen mukaisten korjaustoimenpiteiden suunnittelu.
2021-2022 Pihakansiremontti.
2022 Porraskäytävien maalausurakka.
2023: Kuntoarvio, Putkiston kuntotutkimus, D -portaan vesikattokorjaus (vastaanotettu hyväksytysti), Kylpyhuoneiden käyttökunnon ja teknisen käyttöiän selvittäminen, energiasäästöselvitys.
Tiedossa olevat korjaukset2024-2027 Hissien saneeraus (ei kori), Ikkunoiden kuntokartoitus 2025 Yleisten tilojen lukituksen uudistaminen, Lämpöverkoston linjasulkuventtiilien ja patteriventtiilien uusiminen sekä verkoston perussäätö, Käyttövesiverkoston linja- ja säätöventtiilien uusiminen, lvk-virtaamien säätäminen 2026 Julkisivun huoltomaalaus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
MuutaYhtiökokous 30.5.2024: Päätettiin rahastoida enintään osakkaiden tekemät laina- ja hankeosuussuoritukset sekä tulouttaa pääomavastikkeet. Hallitukselle myönnettiin valtuudet 2kk ylimääräisen hoito- ja/tai rahoitusvastikkeen perimiselle tai perimättä jättämiselle taloyhtiön talouden niin edellyttäessä sekä 40 000€ luotollisen tililimiitin avaamiselle.
Yhtiökokous päätti kompensaatioperiaatteesta osakkaiden remontoidessa alkuperäiskuntoisia kylpyhuoneita, taloyhtiö
kompensoi kohtuullisen laskun mukaan vesieristeen osuuden remontin kustannuksista. Korvauksen määrä tulee
hyväksyttää hallituksella muutostyöilmoituksen yhteydessä ennen töiden aloittamista, jälkikäteen toimitettuja korvauspyyntöjä ei käsitellä.
Ylim. yhtiökokous 15.9.2023 päätti huoneiston C74 (osakkeet nrot 106-107) ottamisesta
yhtiön hallintaan kolmen (3) vuoden ajaksi sen johdosta, että osakkeenomistaja on laiminlyönyt
yhtiövastikkeiden maksamisen.
Huoneistot yhteensä109 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3864 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala20 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Redi (n. 0.85 km)
KoulutAleksis Kiven peruskoulu (n. 0.85 km), Vallilan ala-asteen koulu (n. 0.7 km)
PäiväkotiPääskylä (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetRatikka, metro, bussi (n. 0.2 km)
RuokakaupatLidl (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Tourunen Puh/Whatsap 040 5854 720 sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu771 kertaa
