Myytävät asunnotHelsinkiVeräjämäki
KT1388469HelsinkiEUR124000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
32 / 321h,kk, kph, las.parveke

Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki

124 000,00 €Velaton hinta
94 484,76 €Myyntihinta
32Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Lohkopellontie 3, Veräjämäki, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, markkinointipäällikkö, LKV, KTM, sisustussuunnittelija Hanna Nikander

Hanna Nikander

Kiinteistönvälittäjä, markkinointipäällikkö, LKV, KTM, sisustussuunnittelija

hanna.nikander@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 271 0270

    Valloittava yksiö vehreässä ympäristössä! Tässä kodissa neliöt on käytetty fiksusti, kylpyhuone on tarpeeksi tilava, keittiössä mahtuu mukavasti valmistamaan ruokaa ja iso, lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa keväästä syksyyn. Eteisessä on hyvin säilytystilaa ja lisäksi löytyy säilytystilaa kellarikomeron muodossa. Asunnon pinnat, keittiö ja kylpyhuone on remontoitu 2007. Lohkopellontie 3 on kauniin keltainen kiinteistö, joka siintää puiden takana Oulunkyläntiellä. Yhtiössä on v. 2023 tehty laaja julkisivu-urakka, jonka yhteydessä tehtiin myös parvekelasitukset. Oulunkyläntien varsi kehittyy tulevina vuosina, alueelle suunnitellaan niin uutta rakentamista, ala-astetta kuin viheralueita. Tämä kehitys nostaa koko alueen profiilia. Oulunkylä on kehittymässä myös joukkoliikenteen solmukohtana, täältä pääset liikkumaan niin junalla, pikaraitiovaunulla kuin bussillakin. Vehreät lenkkimaastot alkavat alaovelta. Tervetuloa ihastumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1388469
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLohkopellontie 3, 00650 Helsinki
    KaupunginosaVeräjämäki
    Huoneluku1h,kk, kph, las.parveke
    Asuinpinta-ala32 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala32 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatkaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaKaakko
    EnergiatehokkuusluokkaF2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 1-2 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin
    SaniteettitilatSuihku, allas, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaJäähdytetty kellari, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta94 484,76 €
    Velkaosuus29 515,24 €
    Velaton hinta124 000,00 €
    Hoitovastike208,00 €/kk
    Rahoitusvastike219,76 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä427,76 €/kk
    Vesimaksu32 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lohkopellontie 3
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3581 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra10970 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035
    Rakennusvuosi1976
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onsauna, kylmäsäilytystilat, pesutupa, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomerot, taloyhtiölaajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 elementti- ja ikkunasaumausremontti, 1997 porrashuoneiden kunnostus ja maalaus, 1999 parvekeremontti ja Oulunkyläntien puoleisten ikkunoiden ja parvekeovien maalauskunnostus, 2001 kattopinnoitteen uusiminen, kaukolämpölaitteiden uusiminen, löylyhuoneen lauteiden korjaustyö, 2002 Lohkopellontien puoleisten ikkunoiden ja ulko-ovien huoltomaalaus, 2004 Ilmanvaihtohormien puhdistus, mittaus ja säätö/nuohous ja IV-puhdistus, kellarikäytävien maalaus, 2005 lukoston uusiminen Abloy:n exec-sarjaan, löylyhuoneen saneeraus, 2006 antenniverkko kunnostettu digikelpoiseksi, 2008 Oulunkylän puoleisen sivun ikkunamaalaus, 2009 Oulunkylän puolen asfaltoinnin uusiminen, 2010 DNA-laajakaista ja tv-palvelut, 2011-2012 C-rapun vesivahingon korjaukset, 2012 korjattiin huoneiston A4 kylpyhuone, maalattiin roskakatos, 2013 eteläpäädyn elementtisaumojen uusinta, 2014 IV-kanavien ja sulkuventtiilien puhdistus, 2015 salaojien kuntotutkimus ja akuutit sähkötyöt, hankittiin ikkunoihin tuloilmaventtiilit ja uusittiin kellarin eristeet, 2018 Vaihdettiin porrashuoneiden ja kellaritilojen valaisimiin LED-lamput, 2019 Kaukolämmön vaihtimen kiertovesipumpun uusinta, asuntojen C18 ja C21 vesivaurion korjaus. 2021 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. Ikkunoiden huoltokorjauksen ja maalauksen suunnittelu. A1 huoneiston elementtisaumauksen korjaus ja huoneiston sisäpuoliset korjaukset. A7 parvekkeen katon korjaus. 2023 Julkisivu-urakka, joka sisälsi parvekelasitukset
    Tiedossa olevat korjauksetKuvaus kunnossapitotarpeesta 2024–2028 • Pihan kunnostus • Katon korjauksen tarpeen arviointi • LVI-saneerauksen hankesuunnittelu ja sen toteutus • Talon energiajärestelmän päivittäminen mahdollisesti linjasaneerauksen yhteydessä • Taloyhtiön yhteisten tilojen huoltomaalaus ja kunnostus • Kellariasuntojen rakentamisen selvittäminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiössä on juuri valmistunut julkisivuremontti, jonka kustannukset on jyvitetty osakkaille.
    MuutaHallituksella valtuus enintään 2 kuukauden ylimääräisen hoitovasikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä. Hallituksella valtuus tarkistaa pääomavastikkeen tasoa korkokehityksenniin vaatiessa. Naapuritalon (Lohkopellontie 1) kanssa rasitesopimus: tämä yhtiö saa käyttää heidän pesutupaa ja kuivaushuonetta, ja he saavat tarpeen niin vaatiessa, käyttää tämän yhtiön väestönsuojaa.
    Huoneistot yhteensä24 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1491 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKirjasto ja Terveysasema (n. 0.5 km)
    KoulutOulunkylän ala-aste (n. 1 km)
    PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetJuna-asema (n. 0.5 km)
    RuokakaupatOgeli kauppakeskus S-Market (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. 010 622 3930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Nikander, p. 045 2710 270, hanna.nikander@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu209 kertaa
    Vastuullista välittämistä