49 m² / 49 m²2h, kk, kph, vh

Alakiventie 7, Myllypuro, Helsinki

126 000,00 €Velaton hinta

125 569,10 €Myyntihinta

Kirsi Savikko

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiAT

kirsi.savikko@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 581 0978

Näppärä kaksio loistosijainnilta!

Näppärä kaksio, keskeiseltä sijainnilta Myllypurosta! Tässä kodissa on kompakti keittiö, joka suoraan yhteydessä olohuoneeseen, hyvän kokoinen makuuhuone sekä runsaasti säilytystilaa vaatehuoneessa sekä eteisessä. Asunto on kodikas ja pohjaratkaisu on toimiva. Näkymät on yhtiön viihtyisälle piha-alueelle. Sijainti on kerrassaa mainio: lyhyt kävelymatka metrolle ja harrastuksiin. Hyvät liikenneyhteydet joka suuntaan. Asunto vapautuu tarvittaessa nopeasti! Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Myllypuro(GrandEast Oy LKV)Kivensilmänkuja 1, 00920 Helsinki050 471 8770

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1388427

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAlakiventie 7, 00920 Helsinki

KaupunginosaMyllypuro

Huoneluku2h, kk, kph, vh

Asuinpinta-ala49 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala49 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kiertoilmauuni, keraaminen liesi

SaniteettitilatSuihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysPuhelinverkko

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossakellarikomero, vaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta125 569,10 €

Velkaosuus430,90 €

Velaton hinta126 000,00 €

Hoitovastike294,00 €/kk

Rahoitusvastike27,57 €/kk

Yhtiövastike yhteensä321,57 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikat 10/15/20/27,5€/kk Pesutupamaksu 70€/v

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Alakiventie 7

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8740.8 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki, korotusperuste indeksin mukaan

Tontin vuokra40908.36 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040

Rakennusvuosi1977

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Huolto-osuuskunta Harja & Leikkuri

Taloyhtiössä onSauna 3kpl, pesutupa, kuivaushuoneet taloittain, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, väestönsuojat, hissi, DNA taloyhtiölaajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivut kunnostettu ja ikkunat maalattu, kaukolämpölaitteisto uusittu 2000, linjasulkujen ja patteriventtiileiden vaihto, Patteriverkoston perussäätö 2001, Nurmikot uusittu 2004, autopaikkojen sähkökaapelit uusittu osittain 2009, ikkunat ja parvekovet uusittu, Hissien peruskorjaus, julkisivujen pesu, parvekelinjojen kunnostus (parvekkeiden betonikorjaus, maalauskunnostus ja lattioiden vesieristys) 2013, ilmanvaihdon säätö, kanavien puhdistus, lämmöntasapainotus, suihkusekoittajien vaihtoja, parvekelinjojen kattojen uusiminen, huoneistojen kylpyhuoneremontit (6 kpl) 2014, ulko-ovien lukkorunkojen uusiminen, kylpyhuoneiden A 20, C 53 ja E 68 korjaukset 2015, salaojahanke (kiinteistön salaojien korjaus ja uusiminen), ilmanvaihtokoneiden uusiminen E-talon osalta 2016, porrasovien eduslipat uusittu, automaattipuomi parkkipaikalle, ala-aulojen lattiapinnoitteiden uusiminen, pihan kunnostaminen 2017, porraskäytävien ulko-ovien uusiminen (asennettu uudet teräsovet ja sähkölukot), E-talon saunatilan remontti, yhtiön kattojen huopasaumojen ja ylösnostojen kunnostus, huoneistojen kylpyhuoneremontteja 6 kpl 2018, A-B-talojen saunaremontit 2019-2020, varastojen ja käytävien ovien kunnostus, ovikoodilukkojen asennus ulko-oviin, rappukäytävien ja yleisten tilojen valaisimien sekä ulkovalojen uusiminen, taloyhtiöön on hankittu DNA-laajakaista, huoneistojen kylpyhuoneremontit (C48, C52 ja D63) 2019, kattokorjaukset vuodoista johtuen 2020, taloyhtiön omistaman B22 huoneiston remontointi, A-B-talon kiertoveden runkoputken vaihto 2022, Huoneistojen kylpyhuoneremontit 2kpl 2023, Lukitus uusittu 2024

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024: Lämmön tasapainotus, parvekelasitukset taloyhtiön hallintaan, kiinteistön julkisivun betonirakenteiden kuntotutkimus, maalämpö- ja poistoilman lämmöntalteenottourakan toteutus, korkeintaan kuuden kylpyhuoneen korjaus, huoneistokierros, huoneistojen rakoventtiilien suodattimien vaihto, hiekkalaatikon hiekan vaihto ja turvahiekan lisäys keinun alle. 2025: Korkeintaan kuuden kylpyhuoneen korjaus, hissilinjojen korjaus, runkoviemärin pesu/painehuuhtelu. 2026: Kiinteistön ulkoseinien kunnostus ja sokkeleiden maalaus, vesikaton katteen uusiminen, salaojajärjestelmä, takuutarkastus, parkkipaikan aitojen huolto- ja kunnostus. 2027 IV-kanavien puhdistus. 2028 Tavanomaisia korjaus- ja kunnossapitotöitä

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksessä 2024-2028 alustavat arviot.

MuutaYhtiökokous 12.12.2024: - Päätettiin antaa valtuutus tarvittaessa periä tai olla perimättä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen syyskokoukseen saakka. - Päätettiin yhtiöjärjestyksen muutoksesta koskien pykälää 4. Parvekelasitusten huoltovastuu siirtyy taloyhtiölle julkisivu- ja parvekeremontin jälkeen. - Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet ryhtyä julkisivu- ja parvekekorjauksien korjaussuunnitteluun sekä valvonnan ja urakoitsijan kilpailutukseen. Korjauksien mahdollinen ajankohta kattoremontin jälkeen (kevät 2026). -Päätettiin ryhtyä energiaremonttiin palvelumallilla ja antaa valtuudet valita energiaremontin urakoitsijat ja valvojat sekä tehdä tarvittavat urakka- ja valvontasopimukset valittujen yritysten kanssa. Yhtiöllä luotollinen tili: Limiitti 265.000€

Huoneistot yhteensä102 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5520.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala86.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLiikuntamylly (n. 0.6 km), Arena Center (n. 0.2 km), Itis (n. 2 km)

KoulutMyllypuron peruskoulu (n. 0.5 km), Metropolia amk (n. 0.5 km)

PäiväkotiEsim. PK Montessori leikkikoulu (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetMetro (n. 0.6 km), HSL bussilinja 92 (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-Market, K-Supermarket (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Myllypuro
GrandEast Oy LKV, Kivensilmänkuja 1, 00920, Helsinki
Puh. 050 471 8770
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Savikko LKV p.044 5810978 kirsi.savikko@km.fi

Ilmoitusta on katsottu259 kertaa