49 m² / 49 m²2h, kk, kph, vh
Alakiventie 7, Myllypuro, Helsinki
126 000,00 €Velaton hinta
125 569,10 €Myyntihinta
49 m²Alakiventie 7, Myllypuro, Helsinki
Kirsi Savikko
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiAT
kirsi.savikko@kiinteistomaailma.fi
puh. 044 581 0978
Näppärä kaksio loistosijainnilta!
Näppärä kaksio, keskeiseltä sijainnilta Myllypurosta! Tässä kodissa on kompakti keittiö, joka suoraan yhteydessä olohuoneeseen, hyvän kokoinen makuuhuone sekä runsaasti säilytystilaa vaatehuoneessa sekä eteisessä. Asunto on kodikas ja pohjaratkaisu on toimiva. Näkymät on yhtiön viihtyisälle piha-alueelle. Sijainti on kerrassaa mainio: lyhyt kävelymatka metrolle ja harrastuksiin. Hyvät liikenneyhteydet joka suuntaan. Asunto vapautuu tarvittaessa nopeasti! Tervetuloa tutustumaan!
Seuraava esittely
Maanantai 12.5.2025
18:00 - 18:30
18:00 - 18:30
A-rappu, tervetuloa!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Myllypuro(GrandEast Oy LKV)Kivensilmänkuja 1, 00920 Helsinki050 471 8770
Asunnon tiedot
Kohdenumero1388427
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiAlakiventie 7, 00920 Helsinki
KaupunginosaMyllypuro
Huoneluku2h, kk, kph, vh
Asuinpinta-ala49 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala49 m²
Kerros2/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaD2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kiertoilmauuni, keraaminen liesi
SaniteettitilatSuihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysPuhelinverkko
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossakellarikomero, vaatehuone, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta125 569,10 €
Velkaosuus430,90 €
Velaton hinta126 000,00 €
Hoitovastike294,00 €/kk
Rahoitusvastike27,57 €/kk
Yhtiövastike yhteensä321,57 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikat 10/15/20/27,5€/kk
Pesutupamaksu 70€/v
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-oy Alakiventie 7
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala8740.8 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki, korotusperuste indeksin mukaan
Tontin vuokra40908.36 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
Rakennusvuosi1977
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Huolto-osuuskunta Harja & Leikkuri
Taloyhtiössä onSauna 3kpl, pesutupa, kuivaushuoneet taloittain, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, väestönsuojat, hissi, DNA taloyhtiölaajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivut kunnostettu ja ikkunat maalattu, kaukolämpölaitteisto uusittu 2000, linjasulkujen ja patteriventtiileiden vaihto, Patteriverkoston perussäätö 2001, Nurmikot uusittu 2004, autopaikkojen sähkökaapelit uusittu osittain 2009, ikkunat ja parvekovet uusittu, Hissien peruskorjaus, julkisivujen pesu, parvekelinjojen kunnostus (parvekkeiden betonikorjaus, maalauskunnostus ja lattioiden vesieristys) 2013, ilmanvaihdon säätö, kanavien puhdistus, lämmöntasapainotus, suihkusekoittajien vaihtoja, parvekelinjojen kattojen uusiminen, huoneistojen kylpyhuoneremontit (6 kpl) 2014, ulko-ovien lukkorunkojen uusiminen, kylpyhuoneiden A 20, C 53 ja E 68 korjaukset 2015, salaojahanke (kiinteistön salaojien korjaus ja uusiminen), ilmanvaihtokoneiden uusiminen E-talon osalta 2016, porrasovien eduslipat uusittu, automaattipuomi parkkipaikalle, ala-aulojen lattiapinnoitteiden uusiminen, pihan kunnostaminen 2017,
porraskäytävien ulko-ovien uusiminen (asennettu uudet teräsovet ja sähkölukot), E-talon saunatilan remontti, yhtiön kattojen huopasaumojen ja ylösnostojen kunnostus, huoneistojen kylpyhuoneremontteja 6 kpl 2018, A-B-talojen saunaremontit 2019-2020, varastojen ja käytävien ovien kunnostus, ovikoodilukkojen asennus ulko-oviin, rappukäytävien ja yleisten tilojen valaisimien sekä ulkovalojen uusiminen, taloyhtiöön on hankittu DNA-laajakaista, huoneistojen kylpyhuoneremontit (C48, C52 ja D63) 2019, kattokorjaukset vuodoista johtuen 2020, taloyhtiön omistaman B22 huoneiston remontointi,
A-B-talon kiertoveden runkoputken vaihto 2022, Huoneistojen kylpyhuoneremontit 2kpl 2023, Lukitus uusittu 2024
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
2024: Lämmön tasapainotus, parvekelasitukset taloyhtiön hallintaan, kiinteistön julkisivun betonirakenteiden kuntotutkimus, maalämpö- ja poistoilman lämmöntalteenottourakan toteutus, korkeintaan kuuden kylpyhuoneen korjaus, huoneistokierros, huoneistojen rakoventtiilien suodattimien vaihto, hiekkalaatikon hiekan vaihto ja turvahiekan lisäys keinun alle.
2025: Korkeintaan kuuden kylpyhuoneen korjaus, hissilinjojen korjaus, runkoviemärin pesu/painehuuhtelu.
2026: Kiinteistön ulkoseinien kunnostus ja sokkeleiden maalaus, vesikaton katteen uusiminen, salaojajärjestelmä, takuutarkastus, parkkipaikan aitojen huolto- ja kunnostus.
2027 IV-kanavien puhdistus.
2028 Tavanomaisia korjaus- ja kunnossapitotöitä
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksessä 2024-2028 alustavat arviot.
MuutaYhtiökokous 12.12.2024:
- Päätettiin antaa valtuutus tarvittaessa periä tai olla perimättä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen syyskokoukseen saakka.
- Päätettiin yhtiöjärjestyksen muutoksesta koskien pykälää 4. Parvekelasitusten huoltovastuu siirtyy taloyhtiölle julkisivu- ja parvekeremontin jälkeen.
- Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet ryhtyä julkisivu- ja parvekekorjauksien korjaussuunnitteluun sekä valvonnan ja urakoitsijan kilpailutukseen. Korjauksien mahdollinen ajankohta kattoremontin jälkeen (kevät 2026).
-Päätettiin ryhtyä energiaremonttiin palvelumallilla ja antaa valtuudet valita energiaremontin urakoitsijat ja valvojat sekä tehdä tarvittavat urakka- ja valvontasopimukset valittujen yritysten kanssa.
Yhtiöllä luotollinen tili: Limiitti 265.000€
Huoneistot yhteensä102 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5520.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala86.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLiikuntamylly (n. 0.6 km), Arena Center (n. 0.2 km), Itis (n. 2 km)
KoulutMyllypuron peruskoulu (n. 0.5 km), Metropolia amk (n. 0.5 km)
PäiväkotiEsim. PK Montessori leikkikoulu (n. 0.1 km)
LiikenneyhteydetMetro (n. 0.6 km), HSL bussilinja 92 (n. 0.1 km)
RuokakaupatS-Market, K-Supermarket (n. 0.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Myllypuro
GrandEast Oy LKV, Kivensilmänkuja 1, 00920, Helsinki
Puh. 050 471 8770
Lähetä sähköpostia
GrandEast Oy LKV, Kivensilmänkuja 1, 00920, Helsinki
Puh. 050 471 8770
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Savikko LKV p.044 5810978
kirsi.savikko@km.fi
Ilmoitusta on katsottu219 kertaa
