101 m² / 101 m²4h, avok, s/kph, erill.wc, vh ja lasitettu parveke
Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
555 000,00 €Velaton hinta
548 826,98 €Myyntihinta
101 m²Selkämerenkatu 10, Ruoholahti, Helsinki
Tämä koti soveltuu hyvin lapsiperheelle!
- Valoisa asunto.
- Upeat näkymät kanavalle.
- Huippusijainti!
Hei, Lämpimästi tervetuloa tutustumaan. Upein näkymin valoisa ja avara huoneisto Ruoholahden kanavan varrella. Loistava koti suurelle perheelle. Avokeittiössä on mukavasti kaapistoja, sopivasti säilytys- ja laskutilaa. Avokeittiö jatkuu ruokailutilaan ja isoon olohuoneeseen, jonka jatkona on erinomainen työtila. Toki se soveltuu myös makuuhuoneeksi. Vaatehuoneessa tavarat pysyvät hyvin järjestyksessä. Omassa saunassa nautit lempeistä löylyistä. Tilava kylpyhuone joka toimii myös kodinhoitohuoneena. Arkea helpottaa erillinen wc. Makuuhuoneissa kaapistot. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Asunnosta on upeat avarat näkymät kanavalle. Talossa on irtaimistovarastot, väestönsuoja, pyörätuolivarasto, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot. Suojaisalla pihalla lasten on mukava leikkiä. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa eli Ruoholahden Pysäköinti Oy hoitaa vuokrattavia autopaikkoja alueen osakkaille. Erinomainen sijainti meren äärellä. Lähellä Ruoholahden ja Jätkäsaaren hyvät palvelut sekä erinomaiset liikenneyhteydet metrolla, raitiovaunulla ja bussilla. Lähellä koulut ja päiväkodit. Vieressä kansainvälinen koulu. Nähdään esittelyssä. Voit sopia myös välittäjän kanssa oman yksityisesittelyn.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022
Asunnon tiedot
Kohdenumero1388420
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSelkämerenkatu 10, 00180 Helsinki
KaupunginosaRuoholahti
Huoneluku4h, avok, s/kph, erill.wc, vh ja lasitettu parveke
Asuinpinta-ala101 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala101 m²
Kerros3/6
HissiEi
Näkymät asunnostaKanava ja puistomaiset
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöKaapistot, kiinteät valaisimet, jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen liesi (vanha), liesituuletin (vanha) ja astianpesukone.
SaniteettitilatSaunassa sähkökiuas. Kylpyhuoneessa peilikaappi, kuivauspatteri, suihku ja -lasiseinät, wc-istuin, käsisuihku, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä. Seinät laatta ja lattiassa laatta. Erill. wc: peili, kiinteä valaisin, käsisuihku, wc-istuin, lattiassa muovi ja seinät laatta/maalattu.
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot.
LaajakaistayhteysDNA Welho 10 M, DNA Welho taloyhtölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (dig. kaapeli) DNA Welho
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot ja kellarikomero.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu/välitila laatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä avonaulakko. Seinät maalattu ja parkettilattia.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta548 826,98 €
Velkaosuus6 173,02 €
Velaton hinta555 000,00 €
Hoitovastike494,90 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä494,90 €/kk
Vesimaksu23 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaTonttivastike 474,70 €/kk. Pääomavastikkeen maksaminen alkaa 1.5.2025 ja pääomavastikkeen määrä on lainan alkaessa 0,01534 €/osake/kk. Hissiurakka maksutapakysely 28.2.2025, tälle huoneistolle kertaosuus 6173,02 €.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Selkämerenkatu
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1530 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra126535.16 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2055
Rakennusvuosi1992
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
Katekermikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy
Taloyhtiössä onirtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, pyörätuolivarasto, tomutushuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Huippuimureiden uusinta A ja B raput.
2023 Velco-venttiilien asennus.
2023 lv kiertopumpun lisäsarjan asentaminen.
2023 Käyttövesiverkoston tasapainotus.
2022 A-rapun yhden kattokaivon sukitus.
2022 IV-kanavien nuohous ja säätö.
2022 Alapohjan tarkistus.
2019 Kylpyhuoneiden korjaus.
2018 Katon pinnoitus polyurealla, peltikatto uusittiin.
2018 Terassin korjaus.
2018 Antennipistokkeet muutettiin mediarasioiksi.
2015: Ikkunoiden ja ovien korjaukset, kattorakenteiden korjaukset, LVI - järjestelmien korjaukset, lämmitysjärjestelmien korjaukset, vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset, hissien, putkipostien, ym. siirtolaitteiden korjaukset, pesulakoneiden korjaukset.
Kunnossapitohistoria saatavissa välittäjältä.
Tiedossa olevat korjauksetIsän.tod. sivu 4. Kunnossapitotarveselvitys:
Porrashuoneiden huoltomaalauskunnostus 2025
Huoneisto- ja parvekeovien käyntisovitusten säätö 2025
Yleisten tilojen valaisimien uusiminen 2025
Ovipuhelinjärjestelmän päätelaitteiden uusiminen 2025
Ikkunoiden ja ovien tarkistukset 2026
Ikkunoiden kunnostus (käyntien ja lukitusten säädöt, tiivistyskorjaus, puuosien huoltomaalaus, rikkinäisten osien uusiminen 2026
Lämpö,-vesi- ja viemäri järjestelmien putkistojen kuntotutkimus 2026
Porrashuoneiden ja niiden ohjauslaitteiden uusiminen 2026
Ilmanvaihtokoneiden automaation uusiminen 2026
Julkisivujen kuntotutkimus 2027
Ulkovalaisimien uusiminen 2028
Ulkopistorasioiden uusiminen 2031
IV-kanavien puhdistus ja säätötyöt 2032
Termostaattiosien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2032
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHissien uusiminen, hankkeiden kokonaiskustannukset olivat 205550, 17 €. Katso laskelmat, maksutapakysely 28.2.2025.
Hankeosuuden maksu voidaan maksaa kertasuorituksena tai pääomalainaa kuukausittain perittävällä pääomavastikkeella.
MuutaYhtiössä on tehty Talokeskus tekninen tarkastus 2017 ja kuntoarvio 2023. Vuokrantarkistusperuste indeksi.
Huoneistot yhteensä38 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2661 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala38.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutBussi (n. 0.1 km), Raitiovaunu (n. 0.1 km)
KoulutUseit (n. 0.1 km)
PäiväkotiUseita (n. 0.1 km)
LiikenneyhteydetMetro (n. 0.1 km)
RuokakaupatLidl (n. 0.1 km), C (n. 0.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos, puh. 0400-238 859, sari.lindroos@km.fi
Ilmoitusta on katsottu749 kertaa
