Myytävät asunnotHelsinkiEtu-Töölö
KT1388313HelsinkiEUR739000Helsinki Etu-Töölö
86,4 / 86,43h, k, halli, kph, wc

Cygnaeuksenkatu 8, Etu-Töölö, Helsinki

739 000,00 €Velaton hinta
734 622,61 €Myyntihinta
86.4Cygnaeuksenkatu 8, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Cygnaeuksenkatu 8, Etu-Töölö, Helsinki
Cygnaeuksenkatu 8, Etu-Töölö, Helsinki
Cygnaeuksenkatu 8, Etu-Töölö, Helsinki
Cygnaeuksenkatu 8, Etu-Töölö, Helsinki
Cygnaeuksenkatu 8, Etu-Töölö, Helsinki
Cygnaeuksenkatu 8, Etu-Töölö, Helsinki
Cygnaeuksenkatu 8, Etu-Töölö, Helsinki
Cygnaeuksenkatu 8, Etu-Töölö, Helsinki
Cygnaeuksenkatu 8, Etu-Töölö, Helsinki
Cygnaeuksenkatu 8, Etu-Töölö, Helsinki
Cygnaeuksenkatu 8, Etu-Töölö, Helsinki
Cygnaeuksenkatu 8, Etu-Töölö, Helsinki
Cygnaeuksenkatu 8, Etu-Töölö, Helsinki
Cygnaeuksenkatu 8, Etu-Töölö, Helsinki
Cygnaeuksenkatu 8, Etu-Töölö, Helsinki
Cygnaeuksenkatu 8, Etu-Töölö, Helsinki
Cygnaeuksenkatu 8, Etu-Töölö, Helsinki
Cygnaeuksenkatu 8, Etu-Töölö, Helsinki
Cygnaeuksenkatu 8, Etu-Töölö, Helsinki
Cygnaeuksenkatu 8, Etu-Töölö, Helsinki
Cygnaeuksenkatu 8, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Cygnaeuksenkatu 8, Etu-Töölö, Helsinki
Cygnaeuksenkatu 8, Etu-Töölö, Helsinki
Cygnaeuksenkatu 8, Etu-Töölö, Helsinki
Cygnaeuksenkatu 8, Etu-Töölö, Helsinki
Cygnaeuksenkatu 8, Etu-Töölö, Helsinki
Cygnaeuksenkatu 8, Etu-Töölö, Helsinki
Cygnaeuksenkatu 8, Etu-Töölö, Helsinki
Cygnaeuksenkatu 8, Etu-Töölö, Helsinki
Cygnaeuksenkatu 8, Etu-Töölö, Helsinki
Cygnaeuksenkatu 8, Etu-Töölö, Helsinki
Cygnaeuksenkatu 8, Etu-Töölö, Helsinki
Cygnaeuksenkatu 8, Etu-Töölö, Helsinki
Cygnaeuksenkatu 8, Etu-Töölö, Helsinki
Cygnaeuksenkatu 8, Etu-Töölö, Helsinki
Cygnaeuksenkatu 8, Etu-Töölö, Helsinki
Cygnaeuksenkatu 8, Etu-Töölö, Helsinki
Cygnaeuksenkatu 8, Etu-Töölö, Helsinki
Cygnaeuksenkatu 8, Etu-Töölö, Helsinki
Cygnaeuksenkatu 8, Etu-Töölö, Helsinki
Cygnaeuksenkatu 8, Etu-Töölö, Helsinki
Cygnaeuksenkatu 8, Etu-Töölö, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Anna Iskala

Anna Iskala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 511 6434

Muuttovalmis jugend-koti

  • Hieno huonekorkeus ja isot ikkunat
  • Erillliset kylpyhuone ja wc

Nyt oma koti paraatipaikalta Etu-Töölöstä! Kävelymatkan päästä löytyvät niin palvelut, kulttuurielämän riennot kuin merelliset ulkoilualueet. Etu-Töölöstä löytyy myös jugendtaloja. Näistä yksi on arkkitehti Arthur Gauffinin suunnittelema ja vuonna 1912 valmistunut Cygnaeuksenkatu 8. Huonekorkeus on yli kolme metriä, ikkunat ovat valtavat ja monenmuotoiset ja huoneet avaria. Kolmannen kerroksen asunnossa on poikkeuksellisen seesteinen ja hyvä tunnelma. Huoneisto on muutama vuosi sitten remontoitu pieteetillä tähän päivään vanhaa kunnioittaen. Kaikki pinnat on käyty läpi, huoneiston sisäisiä sähköjä on uusittu ja ikkunalautojen smyygit kunnostettu, katot maalattu sekä seinät löytäneet murretut sävyt. Kodin kaksi suurinta huonetta ovat kadun puolelle. Ne toimivat olo-, ruokailu- tai makuuhuoneina. Näkymät ovat vehreät yhtiön sisennetyn etupihan kautta. Kaupungin äänet eivät tänne kantaudu. Päämakuuhuone on rauhallisen sisäpihan puolella. Siellä on myös seinällinen komeroa lattiasta kattoon. Keittiökin on uusittu kauttaaltaan muutama vuosi sitten. Sen muoto ja kaksi ikkunaa tekevät siitä kodikkaan. Luonnonvalon lisäksi sieltä voi ihastella yhtiön omaa pengerrettyä puutarhaa. Hyvin varustellussa keittiössä on runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa. Kylpyhuoneen ja wc:n laatat on valittu talon henkeen ja tyyliin sopiviksi. Kylpyhuoneessa on tila kuivaavalle pyykinpesukoneelle ja laskutilaa pyykkiä varten. Suihkuseinät ovat tyylikkään mustakehyksiset. Tässä rapussa ei ole hissiä. Taloyhtiön merkittävimmät remontit ja saneeraukset on takanapäin. Tuleville vuosille on suunniteltu lähinnä huolto- ja kunnostustoimenpiteitä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1388313
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiCygnaeuksenkatu 8, 00100 Helsinki
KaupunginosaEtu-Töölö
Huoneluku3h, k, halli, kph, wc
Asuinpinta-ala86.4 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala86.4 m²
Kerros3/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Remontoitu 2023.
Korjaus- ja muutostyöt2023: Keittiö remontoitu: kaapistot, kodinkoneet, sähköt, ja parketti uusittu sekä smyygit, seinät ja katto maalattu. Keittiön ja eteisen välisen oviaukon kaarta muotoiltu ja liesiseinää oikaistu. Seinälaatan alle asennettu höyrysulku. Valmius sähkölieteen. Kylpyhuoneen ja wc:n seinät ja lattiat on päällelaatoitettu ja kalusteet uusittu. Kaikkien huoneiden seinät ja katot maalattu. Käyttösähköjä uusittu ja asennettu himmentimet kytkimiin. Umpeenmuuratut poistoilmaventtiilit on avattu, kunnostettu ja asennettu äänivaimennetut suodattimet (Velco). Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle ja ne on valvonut taloyhtiön nimeämä valvoja.
Vapautuminenlunastusajan (1 kk) päätyttyä tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, kaasuliesi (Siemens iQ700, oma pullo), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (Savo Noppa), astianpesukone, hana (Oras), kiinteät valaisimet, kaapistot (pähkinäviilu, A.S. Helsingö), työtasot kvartsia, välitila laattaa (asennettu höyrysulku). Keittiön allaskaappi on vesieristetty. Jääkaapin ja astiapesukoneen alla asianmukaiset vuotokaukalot. Kaapistot, kodinkoneet ja tammiparketti 2023. Kodinkoneet integroitu.
SaniteettitilatKylpyhuone: suihkuseinä (Hietakari, taittuva), sade- ja käsisuihku (Hansgrohe), hana (Oras), allaskaappi (Svedberg), peilikaappi (Mido), pyykinpesukonevalmius, kylpyhuonekaapisto- ja työtaso, hyllyt, lattialämmitys (suora sähkö, asennettu 2010 putkiremontin yhteydessä), kiinteät valaisimet. Erillinen wc: hana (Oras), pyöreä peili, pesuallas, hyllykkö, wc-istuin, bideesuihku, kiinteät valaisimet. Tilojen seinä- ja lattialaatat päällelaatoitettu 2023 ja samalla uusittu kalusteet.
MakuuhuoneKaapistot (runko Ikea, ovet ja vetimet A.S. Helsingö). Ilmansuodatin Velco VKS-1
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet (kadun puolella), pianohuoneen puinen kaapisto
LaajakaistayhteysValokaapeli (Telia)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaTammiparketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaTammiparketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaTammiparketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä säilytyskaappi (tammisisus, Ikea Pax, ovet ja vetimet A.S. Helsingö)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta734 622,61 €
Velkaosuus4 377,39 €
Velaton hinta739 000,00 €
Hoitovastike570,24 €/kk
Rahoitusvastike25,92 €/kk
Yhtiövastike yhteensä596,16 €/kk
Vesimaksu24 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 80 e/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Cygnaeuksenkatu 8
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1739 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1912
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Antti Hellemaa Oy
Taloyhtiössä onHissi (A-rappu), kellari- ja ullakkokomerot, kaapeli-TV, urheiluväline- ja lastenvaunuvarasto (suunnitteilla)
Rakennukseen tehdyt korjauksetRappujen maalaus -87-90, sähköjen nousujohdot -95, katon korjaus ja maalaus, tuuletusparvekkeiden uusiminen -97, katujulkisivuremontti -98, pihajulkisivuremontti -01, jätekatos -02, pihanpuoleisten rännien varustaminen sähkövastuksilla -03, Vänrikki Stoolinkadun puoleisten päätyjen lämpörappaus -05, 4 uunin savuhormien kunnostaminen -07, kattosiltojen uusiminen -08, linjasaneeraus -10-11, lämpökeskuksen uusiminen -14, ikkunoiden uusiminen (huoneistot ja kellari), tuuletusparvekkeiden pesu ja maalaus, pihan asfaltoinnin korjaaminen -15, uusi kerrostaloportti -18, pyöräkatos, tuuletusparvekkeiden lattioiden ja kaiteiden maalaus -19, kattoikkunoiden uusiminen -20, katon pinnoitus -21, asuinkiinteistön kuntoarvio -24
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Terassimuurin ja piha kunnostus. Julkisivujen kuntotutkimus. Tuuletusparvekkeiden lattiapinnoitteiden uusiminen. Kadun puolen ulkoikkunoiden huoltomaalaus. Kulkusiltojen korjauksia. Märkätilojen kosteuskartoitus. Ullakon palo-ovien uusiminen ja tiivistäminen. Lämmitysverkoston kuntotarkastus. Viemäriliitosten kuvaus. Korvausilmanvaihdon tarkastaminen ja kunnostus. Asuntokohtaisten palovaroittimien asennus. Hissin vuosihuolto. Porrashuoneiden pinnoitus ja asunto-ovien kunnostus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinaisessa yhtiökokouksessa 25.11.2024 päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuus periä enintään 2 kpl ylimääräistä hoitovastiketta ja määritellä rahoitusvastikkeen taso korkotason muuttuessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kk
Huoneistot yhteensä41 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3299.9 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutEtu-Töölön palvelut lähikortteleissa (n. 0.1 km), Oodi ja Töölön kirjasto (n. 0.3 km), Terveyspalvelut (julkiset ja yksityiset) (n. 0.3 km), Kulttuurielämän riennot (n. 0.3 km)
KoulutUseita erikielisiä alueella (n. 0.2 km)
PäiväkotiUseita erikielisiä alueella (n. 0.2 km)
Liikenneyhteydetwww.hsl.fi: raitiovaunut, linja-autot (n. 0.2 km)
RuokakaupatAlepa Kuparitalo (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)
Ilmoitusta on katsottu1428 kertaa
Vastuullista välittämistä