87 m² / 87 m²3-4 h, k, kph, s, parveke

Kadetintie 3, Munkkiniemi, Helsinki

598 000,00 €Velaton hinta

581 067,62 €Myyntihinta

Janne Kumpulainen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

janne.kumpulainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 753 1753

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan 3-4 huoneen kotiin, joka sijaitsee halutussa ja rauhallisessa Munkkiniemessä. Tämän läpitalon kodin ikkunoista avautuvat avarat näkymät kolmeen suuntaan mm. ikivihreälle ja aktiiviselle Kadetinkentälle. Kodin pohjaratkaisu on monipuolinen ja muuntelukelpoinen soveltuen niin pariskunnan kuin lapsiperheenkin käyttöön. Parveke suojaisen sisäpihan suuntaan tarjoaa lisää mukavuutta asumiseen ja mahdollisuuden nauttia rauhallisista hetkistä ulkoilmassa. Kodin avarat maisemat ja sijainti ylvään vanhan Kadettikoulun kainalossa tekevät tästä asunnosta ainutlaatuisen. Hyväkuntoinen taloyhtiö tarjoaa monipuoliset palvelut kuten saunan, pesutuvan, mankelin, askarteluhuoneen sekä ulkoiluvälinevaraston. Taloyhtiö on rakennusteknisesti hyvässä kunnossa, eikä suuria remontteja ole lähivuosina tiedossa. Munkkiniemen kauniissa ympäristössä on kaikki tarvittavat palvelut aivan vierellä: kahvilat, puistot, terveyskeskus, kirjasto ja kaupat. Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhallista asumista ja kaupunkielämän mukavuuksia.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1388286

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKadetintie 3, 00330 Helsinki

KaupunginosaMunkkiniemi

Huoneluku3-4 h, k, kph, s, parveke

Asuinpinta-ala87 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala87 m²

Kerros1/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötPinnat, keittiökalusteet, kaapistot, sauna ja kylpyhuone uusittu 2014. Lattia materiaalit uusittu. 2024 kesällä eteisen ja keittiön lattiat uusittu (vinyylilankku).

VapautuminenSopimuksen mukaan joustavasti sovittavissa. Esim. 2kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöPakastin, jääkaappi, astianpesukone, induktioliesi, mikroaaltouuni, uuni, viinikaappi, pyykinpesukone, kuivauskaappi, kivitasot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys (sähköinen), sauna

Muuta kauppaan kuuluvaakeitiön kattovalaisimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta581 067,62 €

Velkaosuus16 932,38 €

Velaton hinta598 000,00 €

Hoitovastike522,00 €/kk

Rahoitusvastike382,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä904,80 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kadetintie 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2724 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1955

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö kiinteistöpalvelu Pappinen Oy p. 040-9000989

Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, kellarikomero, talopesula, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, DNA-Welho 10/10 Mbit/s (maksuton), kaapeli TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetPatteriventtiilit + linjasulut ja julkisivun maalaus 1999, vesikaton maalaus -01, saunan löylyhuone uusittu -02, kaukolämpölaitteet -03, antenniverkon digitalisointi ja parvekemarkiisit -04, katon vesikourujen kunnostus iki-menetelmällä -07, parvekkeiden korjaus - 09, lukkojärjestelmän uusiminen, vesikatteen kunnostus, viemäreiden uusiminen sukitus -12, sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien ja käyttövesiputkien uusiminen -13, porrashuoneiden maalaus -13, saunan pukuhuoneiden maalaus ja eteisen laatoitus -14, ikkunoiden- ja parvekeovien uusiminen -15, kattopellityssaumojen korjaus -16, Ikkunoiden kunnostaminen porrashuoneessa, sokkelissa, sauna/pesutiloissa (talkootyönä) -17-18, kellarikäytävän valaistuksen uusiminen sekä autot. valaistuksen parantaminen -20, vesikaton paikkauskorjaus, DNA tukiasema asennettu katolle, poistoilmakoneen huolto, porrashuonetornien rappaus- ja huoltomaalaus (n. 30 000€, maksettu hoitokassalla) -21, katon uusimisen hankesuunnittelu -23, Katon uusiminen -24, Maalämmön esiselvitys -24.

Tiedossa olevat korjaukset2026-2027 Takapihan asfaltoinnin suunnittelu ja toteutus, vaihtoehtoisen lämmitysjärjestelmän selvitys, - maalämpö, lämmöntalteenotto 2026 Lämmitysjärjestelmän uusiminen 2028 Saunatilan päivitys

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Korjauskustannukset jaetaan 1921 m2 kesken. Pienemmät korjaukset rahoitetaan pääasiallisesti yhtiön hoitotuotoilla tai hoitolainalla.

MuutaYhtiöllä luotollinen tili 15 000,00€.

Huoneistot yhteensä38 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1921 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMunkkiniemen ruotsinkielinen yläaste (n. 0.19 km), Munkkiniemen yhteiskoulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiPäiväkoti Kaartintorppa (n. 0.4 km), Ankkalampi-Duckies (n. 0.55 km)

LiikenneyhteydetRatikka (n. 0.13 km), Bussi (n. 0.14 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.4 km), K-Market (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Janne Kumpulainen, p. 040 753 1753, janne.kumpulainen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1163 kertaa