Myytävät asunnotHelsinkiMyllypuro
KT1388071HelsinkiEUR185000Helsinki Töölö
70 / 703h, k, kph, parveke

Karistimentie 2, Myllypuro, Helsinki

185 000,00 €Velaton hinta
177 590,65 €Myyntihinta
70Karistimentie 2, Myllypuro, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Karistimentie 2, Myllypuro, Helsinki
Karistimentie 2, Myllypuro, Helsinki
Karistimentie 2, Myllypuro, Helsinki
Karistimentie 2, Myllypuro, Helsinki
Karistimentie 2, Myllypuro, Helsinki
Karistimentie 2, Myllypuro, Helsinki
Näkymät parvekkeelta
Näkymät parvekkeelta
Näkymät parvekkeelta
Näkymät parvekkeelta
Karistimentie 2, Myllypuro, Helsinki
Karistimentie 2, Myllypuro, Helsinki
Karistimentie 2, Myllypuro, Helsinki
Karistimentie 2, Myllypuro, Helsinki
Karistimentie 2, Myllypuro, Helsinki
Karistimentie 2, Myllypuro, Helsinki
Karistimentie 2, Myllypuro, Helsinki
Näkymät makuuhuoneesta
Näkymät makuuhuoneesta
Metroasema näkyy ikkunastakin!
Metroasema näkyy ikkunastakin!
Karistimentie 2, Myllypuro, Helsinki
Karistimentie 2, Myllypuro, Helsinki
Näkymät makuuhuoneesta
Näkymät makuuhuoneesta
Karistimentie 2, Myllypuro, Helsinki
Karistimentie 2, Myllypuro, Helsinki
Karistimentie 2, Myllypuro, Helsinki
Karistimentie 2, Myllypuro, Helsinki
Karistimentie 2, Myllypuro, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Karistimentie 2, Myllypuro, Helsinki
Karistimentie 2, Myllypuro, Helsinki
Karistimentie 2, Myllypuro, Helsinki
Karistimentie 2, Myllypuro, Helsinki
Karistimentie 2, Myllypuro, Helsinki
Karistimentie 2, Myllypuro, Helsinki
Näkymät parvekkeelta
Näkymät parvekkeelta
Näkymät parvekkeelta
Näkymät parvekkeelta
Karistimentie 2, Myllypuro, Helsinki
Karistimentie 2, Myllypuro, Helsinki
Karistimentie 2, Myllypuro, Helsinki
Karistimentie 2, Myllypuro, Helsinki
Karistimentie 2, Myllypuro, Helsinki
Karistimentie 2, Myllypuro, Helsinki
Karistimentie 2, Myllypuro, Helsinki
Näkymät makuuhuoneesta
Näkymät makuuhuoneesta
Metroasema näkyy ikkunastakin!
Metroasema näkyy ikkunastakin!
Karistimentie 2, Myllypuro, Helsinki
Karistimentie 2, Myllypuro, Helsinki
Näkymät makuuhuoneesta
Näkymät makuuhuoneesta
Karistimentie 2, Myllypuro, Helsinki
Karistimentie 2, Myllypuro, Helsinki
Karistimentie 2, Myllypuro, Helsinki
Karistimentie 2, Myllypuro, Helsinki
Karistimentie 2, Myllypuro, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Lilian Wardi

Lilian Wardi

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 311 2261

Valoisa viidennen kerroksen läpitalon päätyhuoneisto!

  • Toimiva pohjaratkaisu ja ei ikkunanaapureita!
  • Länsiparveke avarilla ja puistomaisilla näkymillä!
  • Hyvin hoidettu putkiremontoitu 60-luvun taloyhtiö!
  • Erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut lähellä!

Valoisa läpitalon päätyhuoneisto avarilla näkymillä hyvien liikenneyhteyksien ja palveluiden äärellä! Tämän viidennen kerroksen kodin hyvä pohjaratkaisu ilman ikkunanaapureita tekee asunnosta viihtyisän ja rauhallisen. Huoneisto kaipaa päivitystä, joten nyt on loistava tilaisuus remontoida tästä juuri oman näköisesi unelmakoti! Huoneiston suuret ikkunat ja tilavat huoneet henkivät 60-luvun aikakauden tunnelmaa. Avarasta olohuoneesta on käynti länteen suuntautuvalle parvekkeelle, josta avautuvat vehreät ja puistomaiset näkymät. Keittiö on olohuoneen yhteydessä, mutta silti omassa rauhassaan. Molemmissa makuuhuoneissa on runsaasti säilytystilaa ja ikkunoista avautuvat avarat näkymät. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja paikka pesukoneelle löytyy. Asunto Oy Säästömylly on hyvin hoidettu yli 300 huoneiston taloyhtiö, jossa isot remontit on jo tehty. Tehdyistä remonteista mainittakoon mm. putkiremontti (2009), julkisivuremontti (2011), ikkunat (2015) sekä vesikatot (2022). Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan, kerhohuoneen, kuntonurkkauksen sekä ulkoiluvälinevarastot. Lisäksi asukkailla on mahdollisuus vuokrata autopaikka taloyhtiön omistamista paikoista. Tämä koti sijaitsee H-rapussa ja sijainti on ihanteellinen – metroasema on kirjaimellisesti aivan vastapäätä ja bussit kulkevat talon edestä. Myllypuron ostari kattavine palveluineen palvelee vieressä ja kävelyetäisyydeltä löytyvät myös koulut, päiväkodit sekä terveysasema. Lähellä sijaitsevat liikunta- ja kulttuurimylly tarjoavat hyvät kulttuurielämykset sekä urheilumahdollisuudet. Tervetuloa tutustumaan ja remontoi tästä itsellesi unelmiesi koti!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1388071
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKaristimentie 2, 00920 Helsinki
KaupunginosaMyllypuro
Huoneluku3h, k, kph, parveke
Asuinpinta-ala70 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala70 m²
Kerros5/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, sisään vedetty
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, kaasuliesi, kaapistot
SaniteettitilatSuihku, suihkuseinät, wc-istuin, lavuaari, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, lattialämmitys
OlohuoneKiinteät kaapistot ja kaapisto/vitriini.
MakuuhuoneKiinteät kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone ja olohuoneen kaapisto/vitriini.
Säilytystilat asunnossaVinttikomero ja kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätTapetti, välitila laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaMuovi
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta177 590,65 €
Velkaosuus7 409,35 €
Velaton hinta185 000,00 €
Hoitovastike327,20 €/kk
Rahoitusvastike237,96 €/kk
Yhtiövastike yhteensä565,16 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHoito- ja rahoitusvastikkeen suuruus määrätään käyttäen perusteena yhtiöjärjestyksen 4§:ssä mainittuja huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Saunamaksu 20 €/kk, saunamaksu (joka toinen viikko) 10 €/kk. Pesutuvan koodausmaksu 50 €.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästömylly
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala38696.2 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra105426.78 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025
Rakennusvuosi1964
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaMyllypuron kiinteistöhuolto Oy
Taloyhtiössä onHissi, sauna, kerhohuone, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäkellarikomero (kylmälaitteet ei ole enää käytössä), ullakko, pesutupa, kaapeli-TV, Telia taloyhtiölaajakaista 10M (valokuitu), kuntonurkkaus
Rakennukseen tehdyt korjaukset2005: Hissien peruskorjaus, LVIS-hankesuunnitelma. 2007-2009: Linjasaneeraus. 2011: Julkisivuremontti, parvekkeet, katon ja lattian halkeamat korjattu, betonipalkkien päälle vesipelti, sadevesiputkien tiivisteet korjattu, katto, betoniseinät ja kaiteen betonipalkit maalattu, elastiset saumat uusittu, katonrajan peltiverhous uusittu. 2013: Laajakaista, Sonera yhteydet kytketty kaikkiin asuntoihin, kattojen kuntotarkastus, lumiesteet asennettu. 2014-2015: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihdon automaattinen ohjausjärjestelmä asennettu, rakennusten sisäänkäyntiovet, käsittäen saunan ja lämmönjakohuoneiden ovet, sekä lukot ja kulunvalvontalaitteet uusittu. 2015: Lipputangot maalattu, häiritsevät puut poistettu. 2017: Pysäköintialueiden kunnostus- ja asfaltointityöt. 2018: Lukituksen uusinta iLOQ -lukot, saunojen lauteet uusittu. 2019: Uusittu talojen väliset sähkönousut ja -liittymät sekä sähköpääkeskukset. 2020: Autopaikkojen sähköistys, sähköautojen latauspisteiden rakentaminen, puiden ja pensaiden istutuksia ja kunnostuksia tehty. 2022: Vesikattojen ja yläpohjan eristysten uusinta, energiaselvitys. 2023: palokatkokorjauksia kellarikerroksissa, askarteluhuoneen kunnostus. Tässä vain osa suoritetuista remonteista ja lisätietoa korjauksista saa tarvittaessa välittäjältä.
Tiedossa olevat korjauksetSeuraavan viiden vuoden aikana ajankohtaiseksi tulevia hankkeita: 2024-2025: Jätehuollon uudelleenjärjestelyt. 2025-2029: Hissien perusparannus-kuntoarvion mukaiset toimenpiteet. Lämmitysmuotohanke soveltuvin osin yhdistelmänä lämmöntalteenotto, aurinkoenergia ja/tai maalämpö, niveltyen mahdolliseen yhtiön nykyisillä tonteilla tehtävään täydennysrakentamiseen. 2025-2026: Pohjakerroksen puuovet (jätehuoneet, varastot). 2026: Peltikattojen maalaus. 2026-2027: Päätyseinien pesu 2026-2027.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä
MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 18.4.2024 myönnettiin hallitukselle valtuudet kerätä 1 kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 20.11.2023 päätettiin yksimielisesti sallia yhtiössä ilmalämpöpumppujen asentaminen päätösesityksen sisältämien sopimusehtojen mukaan. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 20.11.2023 päätettiin hakea asemakaavamuutosta täydennysrakentamisen mahdollistamiseksi yhtiön hallitsemilla tonteilla. Tämä päätös ei tarkoita, että täydennysrakentamishanke yhtiön hallinnoimilla tonteilla toteutuu, mutta varaa option täydennysrakentamiselle, yhtiökokouksen niin mahdollisesti myöhemmin päättäessä.
Huoneistot yhteensä335 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala20306 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMyllypuron Ostari (n. 0.15 km), Myllypuron terveysasema (n. 0.2 km), Liikuntamylly (n. 0.2 km), Kulttuurimylly (n. 0.25 km)
KoulutMyllypuron peruskoulu (n. 0.7 km), Myllypuron ala-aste (n. 0.85 km)
PäiväkotiPäiväkoti Myllynratas (n. 0.65 km), Päiväkoti Leipuri (n. 0.7 km)
LiikenneyhteydetMetro (n. 0.1 km), Bussit (n. 0.12 km)
RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.15 km), S-Market (n. 0.15 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Lilian Wardi, p. 050 311 2261 tai lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu300 kertaa
Vastuullista välittämistä