51 m² / 51 m²2h, k, kph, parveke

Vespertie 3, Etelä-Haaga, Helsinki

258 000,00 €Velaton hinta

258 000,00 €Myyntihinta

Niklas Teerijoki

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niklas.teerijoki@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 722 4030

Ylimmän kerroksen muuttovalmis huoneisto aktiivisesti hoidetussa taloyhtiössä.

Oma tontti, vesikatto uusittu ja perinteinen putkiremontti tehty.
Järkevä läpitalon pohjaratkaisu ja parveke iltapäivän aurinkoon.
Rauhallinen sijainti loistavien yhteyksien varrella.

Ihastuttava ylimmän kerroksen muuttovalmis koti hurmaa siisteillä pinnoillaan, valoisuudellaan sekä kahdesta omatonttisesta rakennuksesta koostuvalla pidetyllä taloyhtiöllään, joka sijaitsee rauhallisella paikalla lähes Keskuspuiston laidalla. Läpitalon järkevässä pohjaratkaisussa reippaan kokoinen olohuone jatkuu iltapäivän auringossa kylpevälle länsiparvekkeelle kesäpäivän viettoon. Sisälle tulvii luonnonvaloa suurien ikkunoiden kautta ja maisemat aukeavat puistomaisille pihoille. Erillisessä keittiössä on runsaasti kokkailutilaa sekä paikka pienelle pöydälle. Suurempi ruokailuryhmä on sisustettavissa tilavan olohuoneen yhteyteen. Makuuhuoneessa tilaa riittää parisängyn lisäksi myös erilliselle työpisteelle. Kylpyhuone on uusittu erittäin kattavan perinteisen putkiremontin yhteydessä vuonna 2015. Taloyhtiö on hoitanut rakennuksiaan esimerkillisen aktiivisesti ja viimeisimpänä valmistui vesikaton uusiminen. Puistomainen miljöö ilman liikenteen häiritseviä ääniä tarjoaa kattavat julkiset yhteydet eri suuntiin PK-seutua. Huopalahden juna-asemalta on matkaa Helsingin keskustaan vain 9 minuuttia, uusi Raide-Jokeri paransi poikittaisyhteyksiä entisestään ja useat bussilinjat kulkevat lähes kivenheiton päässä. Pyydä taloyhtiön asiakirjat jo ennakkoon ja sovi omasta esittelyajastasi. Tervetuloa ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1388057

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVespertie 3, 00320 Helsinki

KaupunginosaEtelä-Haaga

Huoneluku2h, k, kph, parveke

Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala51 m²

Kerros3/3

HissiEi

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminenkaksi kuukautta kaupanteosta tai sop. mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, Siemensin kodinkoneet: jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, astianpesukone, Franken liesituuletin, kiinteä valaisin välitilassa

SaniteettitilatAllaskaappi, valaistu peilikaappi, suihkukaappi, wc-istuin pyykinpesukoneliitäntä, sähkötoiminen lattialämmitys, vesikiertoinen kuivauspatteri, bide-käsisuihku, kiinteä kattovalaisin

OlohuoneKäynti länsiparvekkeelle iltapäivän/illan aurinkoon.

MakuuhuoneLiukuovikaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot

LaajakaistayhteysDNA 25/10M taloyhtiölaajakaista sis. hoitovastikkeeseen

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: kaapisto, seinät maalattu, lattiassa laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta258 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta258 000,00 €

Hoitovastike300,90 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä300,90 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Vespertie 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2678.7 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1966

RakennusmateriaaliBetoni, siporex

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, sauna, mankeli, väestönsuoja, taloyhtiölaajakaista, kaapeli-TV, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 Ullakkotilan lisälämmöneristys, kaikkien ulkopintojen maalaus, vesihanojen uusinta ja ikkunoiden tiivistys. 1997 Patteriverkoston perussäätö ja jätekatoksen rakentaminen. 1999 Saunaosaston kunnostus. 2000 A-talon sokkelin vesieristyksen uusinta radan puoleisessa päädyssä, lukkojen uusinta. 2001 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2002 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta. 2003 A-talon ja B/C-talon sisäänkäyntisivun sokkelin vesieristysten ja salaojien uusinta, talojen välisten putkistojen uusinta, sadevesiviemäröinnin lisääminen ja pihan päällysteiden uusinta. 2005 Vesikattojen maalaus. 2007 A-portaan kylmäkellareiden muuttaminen lämpimiksi vuokravarastokomeroiksi. 2008 Tonttiviemärin sujutus Omega Liner -menetelmällä. 2009 Porraskäytävän ulko-ovien uusimimen, lipan rakentaminen A-portaan ulko-oven yläpuolelle ja ovien edustojen valaistuksen parantaminen. 2010 Ikkunoiden ja porrasovien uusinta. 2014-2015 LVIS-peruskorjaus sisältäen vesi- ja viemärijärjestelmien, sähköjärjestelmän, telejärjestelmän, antennijärjestelmän, patteriventtiilien uusimisen, asuntojen märkätilojen täydellisen uusimisen sekä saunaosaston uusimisen, porrashuoneiden maalauksen, ilmanvaihtojärjestelmän kunnostuksen, kellaritilojen kunnostuksen sisältäen huoneistokohtaiset varastokomerot. 2017 Tuuletusparvekkeiden etulevyjen kunnostus ja maalaus. 2020 Väestösuojan tiiveyskoe ja kunnostustöitä. 2021 Vesikaton uusinta, autotallivarastojen ovien uusinta, autotallien ja B-kellarin ovien kunnostus, kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, autonlatausinfran rakentaminen, piha-asfalttien uusinta, pihan istutusalueiden ja oleskelualueen kunnostus, autotallien kynnysten uusinta, valurautaviemäreiden kunnon tarkistus, palovaroittimien asennus asuntoihin.

Tiedossa olevat korjaukset2025 llmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja ilmamäärien säätö, Velco-korvausilmaventtiilien lisäys asuntoihin. 2027 Autotalliovien maalaus, kynnysten uusinta ja karmien korjaus B/C-talossa, kellariovien maalaus, porrashuoneiden paikkamaalaus tarvittaessa, kellaritilojen lattioiden paikkamaalaus tarvittaessa. 2028 Vuosihuoltotöitä. 2029 Täydellinen julkisivujen kunnostus ja maalaus, tuuletusparvekkeiden maalauskorjaukset, parvekkeiden kunnostus (julkisivutöiden yhteydessä). 2030-2032 Vuosihuoltotöitä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia. Kunnossapitotarveselvityksen kustannusarviot vuosille 2025-2032 yhteensä 124 000 euroa koko taloyhtiölle (n. 80,6 €/m2). Lisäksi vuosihuoltokustannukset noin 13000-15000 €/vuosi.

MuutaTaloyhtiön lainoista 80 000 euroa per 31.12.2024 on hoitolainaa vesikaton uusinnasta, jota lyhennetään hoitovastikkeilla. Yhtiöllä on 20 000 euron limiittitili (ei käytetty per 27.2.2025). Taloyhtiön huoneistoparvekkeilla on tupakointikielto

Huoneistot yhteensä33 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1449 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala179 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskuspuiston ulkoilureitit (n. 0.4 km)

KoulutHaagan peruskoulu ja SYK alk. (n. 0.85 km)

PäiväkotiPäiväkodit Tonttula ja Kylätie alk. (n. 0.45 km)

LiikenneyhteydetHämeenlinnanväylän ja Kauppalantien bussit (n. 0.5 km), Huopalahden juna-asema (9 min keskustaan) (n. 0.8 km), Raide-Jokeri (poikittaisyhteys Keilaniemi-Itäkeskus) (n. 0.85 km)

RuokakaupatK-Supermarket, Alepa alk. (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Niklas Teerijoki, niklas.teerijoki@kiinteistomaailma.fi tai p. 0447224030, myös tekstiviestit ja WhatsApp

Ilmoitusta on katsottu243 kertaa