51 m² / 51 m²2h, k, kph, parveke
Vespertie 3, Etelä-Haaga, Helsinki
258 000,00 €Velaton hinta
258 000,00 €Myyntihinta
51 m²Vespertie 3, Etelä-Haaga, Helsinki
Niklas Teerijoki
avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
niklas.teerijoki@kiinteistomaailma.fi
puh. 044 722 4030
Ylimmän kerroksen muuttovalmis huoneisto aktiivisesti hoidetussa taloyhtiössä.
- Oma tontti, vesikatto uusittu ja perinteinen putkiremontti tehty.
- Järkevä läpitalon pohjaratkaisu ja parveke iltapäivän aurinkoon.
- Rauhallinen sijainti loistavien yhteyksien varrella.
Ihastuttava ylimmän kerroksen muuttovalmis koti hurmaa siisteillä pinnoillaan, valoisuudellaan sekä kahdesta omatonttisesta rakennuksesta koostuvalla pidetyllä taloyhtiöllään, joka sijaitsee rauhallisella paikalla lähes Keskuspuiston laidalla. Läpitalon järkevässä pohjaratkaisussa reippaan kokoinen olohuone jatkuu iltapäivän auringossa kylpevälle länsiparvekkeelle kesäpäivän viettoon. Sisälle tulvii luonnonvaloa suurien ikkunoiden kautta ja maisemat aukeavat puistomaisille pihoille. Erillisessä keittiössä on runsaasti kokkailutilaa sekä paikka pienelle pöydälle. Suurempi ruokailuryhmä on sisustettavissa tilavan olohuoneen yhteyteen. Makuuhuoneessa tilaa riittää parisängyn lisäksi myös erilliselle työpisteelle. Kylpyhuone on uusittu erittäin kattavan perinteisen putkiremontin yhteydessä vuonna 2015. Taloyhtiö on hoitanut rakennuksiaan esimerkillisen aktiivisesti ja viimeisimpänä valmistui vesikaton uusiminen. Puistomainen miljöö ilman liikenteen häiritseviä ääniä tarjoaa kattavat julkiset yhteydet eri suuntiin PK-seutua. Huopalahden juna-asemalta on matkaa Helsingin keskustaan vain 9 minuuttia, uusi Raide-Jokeri paransi poikittaisyhteyksiä entisestään ja useat bussilinjat kulkevat lähes kivenheiton päässä. Pyydä taloyhtiön asiakirjat jo ennakkoon ja sovi omasta esittelyajastasi. Tervetuloa ihastumaan!
Seuraava esittely
Sunnuntai 25.5.2025
13:30 - 14:00
13:30 - 14:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
Asunnon tiedot
Kohdenumero1388057
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVespertie 3, 00320 Helsinki
KaupunginosaEtelä-Haaga
Huoneluku2h, k, kph, parveke
Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala51 m²
Kerros3/3
HissiEi
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, sisään vedetty
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminenkaksi kuukautta kaupanteosta tai sop. mukaan
Varustus
KeittiöKaapistot, Siemensin kodinkoneet: jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, astianpesukone, Franken liesituuletin, kiinteä valaisin välitilassa
SaniteettitilatAllaskaappi, valaistu peilikaappi, suihkukaappi, wc-istuin pyykinpesukoneliitäntä, sähkötoiminen lattialämmitys, vesikiertoinen kuivauspatteri, bide-käsisuihku, kiinteä kattovalaisin
OlohuoneKäynti länsiparvekkeelle iltapäivän/illan aurinkoon.
MakuuhuoneLiukuovikaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot
LaajakaistayhteysDNA 25/10M taloyhtiölaajakaista sis. hoitovastikkeeseen
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteinen: kaapisto, seinät maalattu, lattiassa laminaatti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta258 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta258 000,00 €
Hoitovastike300,90 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä300,90 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Vespertie 3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2678.7 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1966
RakennusmateriaaliBetoni, siporex
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, sauna, mankeli, väestönsuoja, taloyhtiölaajakaista, kaapeli-TV, ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 Ullakkotilan lisälämmöneristys, kaikkien ulkopintojen maalaus, vesihanojen uusinta ja ikkunoiden tiivistys. 1997 Patteriverkoston perussäätö ja jätekatoksen rakentaminen. 1999 Saunaosaston kunnostus. 2000 A-talon sokkelin vesieristyksen uusinta radan puoleisessa päädyssä, lukkojen uusinta. 2001 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2002 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta. 2003 A-talon ja B/C-talon sisäänkäyntisivun sokkelin vesieristysten ja salaojien uusinta, talojen välisten putkistojen uusinta, sadevesiviemäröinnin lisääminen ja pihan päällysteiden uusinta. 2005 Vesikattojen maalaus. 2007 A-portaan kylmäkellareiden muuttaminen lämpimiksi vuokravarastokomeroiksi. 2008 Tonttiviemärin sujutus Omega Liner -menetelmällä. 2009 Porraskäytävän ulko-ovien uusimimen, lipan rakentaminen A-portaan ulko-oven
yläpuolelle ja ovien edustojen valaistuksen parantaminen. 2010 Ikkunoiden ja porrasovien uusinta. 2014-2015 LVIS-peruskorjaus sisältäen vesi- ja viemärijärjestelmien, sähköjärjestelmän, telejärjestelmän, antennijärjestelmän, patteriventtiilien uusimisen, asuntojen märkätilojen täydellisen uusimisen sekä saunaosaston uusimisen, porrashuoneiden maalauksen, ilmanvaihtojärjestelmän kunnostuksen, kellaritilojen kunnostuksen sisältäen
huoneistokohtaiset varastokomerot. 2017 Tuuletusparvekkeiden etulevyjen kunnostus ja maalaus.
2020 Väestösuojan tiiveyskoe ja kunnostustöitä. 2021 Vesikaton uusinta, autotallivarastojen ovien uusinta, autotallien ja B-kellarin ovien kunnostus. 2022 Kuntoarvion laadinta. 2024 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, autonlatausinfran rakentaminen, piha-asfalttien uusinta, pihan istutusalueiden ja oleskelualueen kunnostus, autotallien kynnysten uusinta, valurautaviemäreiden kunnon tarkistus, palovaroittimien asennus asuntoihin.
Tiedossa olevat korjaukset2025 llmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja ilmamäärien säätö, Velco-korvausilmaventtiilien lisäys asuntoihin. 2027 Porrashuoneiden paikkamaalaus tarvittaessa, kellaritilojen lattioiden paikkamaalaus tarvittaessa. 2029 Täydellinen julkisivujen kunnostus ja maalaus mikäli tarpeen, tuuletusparvekkeiden maalauskorjaukset, parvekkeiden kunnostus (julkisivutöiden yhteydessä). 2030 Valurautaviemäreiden kunnon tarkastus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia. Kunnossapitotarveselvityksen kustannusarviot vuosille 2025-2032 yhteensä 127 500 euroa koko taloyhtiölle (n. 82,9 €/m2). Lisäksi vuosihuoltokustannukset noin 13000-15000 €/vuosi.
MuutaTaloyhtiön lainoista 80 000 euroa per 31.12.2024 on hoitolainaa vesikaton uusinnasta, jota lyhennetään hoitovastikkeilla. Yhtiöllä on 20 000 euron limiittitili (ei käytetty per 27.2.2025). Taloyhtiön huoneistoparvekkeilla on tupakointikielto
Huoneistot yhteensä33 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1449 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala179 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKeskuspuiston ulkoilureitit (n. 0.4 km)
KoulutHaagan peruskoulu ja SYK alk. (n. 0.85 km)
PäiväkotiPäiväkodit Tonttula ja Kylätie alk. (n. 0.45 km)
LiikenneyhteydetHämeenlinnanväylän ja Kauppalantien bussit (n. 0.5 km), Huopalahden juna-asema (9 min keskustaan) (n. 0.8 km), Raide-Jokeri (poikittaisyhteys Keilaniemi-Itäkeskus) (n. 0.85 km)
RuokakaupatK-Supermarket, Alepa alk. (n. 0.35 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Niklas Teerijoki, niklas.teerijoki@kiinteistomaailma.fi tai p. 0447224030, myös tekstiviestit ja WhatsApp
Ilmoitusta on katsottu307 kertaa
