58 m² / 58 m²2h, k, kph, erill. wc, parveke

Perustie 23, Munkkiniemi, Helsinki

335 000,00 €Velaton hinta

318 857,05 €Myyntihinta

Tiina Toivoranta

kiinteistönvälittäjä, LKV

tiina.toivoranta@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 548 0573

Tilava kaksio 1938 valmistuneessa funkkistalossa! Tämä koti huokuu ihanaa vanhan talon charmia. Korkeat huoneet, kauniit vanhat ovet ja erillinen keittiö ilahduttavat tässä hissitalon 3. kerroksen kulmahuoneistossa. Tilavasta olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta avautuvat avarat näkymät etelään. Makuuhuoneen isot kaapistot tuovat aina tarpeellista säilytystilaa asuntoon, ja keittiöön mahtuu mainiosti myös pieni ruokapöytä. Arvostetussa ja hoidetussa, vuonna 1938 Perustien ja Laajalahdentien kulmaan valmistuneessa yhtiössä on aina viihdytty hyvin. Yhtiön saneeraushankkeet on pyritty hoitamaan oikea-aikaisesti ja yhtiössä siirryttiin tänä vuonna käyttämään ekologista ja edullista maalämpöä. Tämän hankkeen kustannukset jaetaan osakkaille kevään 2025 aikana. Lähellä ovat kaikki Munkkiniemen monipuoliset palvelut ja vertaansa vaikka olevat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet niin meren rannassa kuin Seurasaaressa. Puistotien varrelta löytyvät monet viehättävät kahvilat ja toki myös nelosen ratikkapysäkki. Tervetuloa esittelyyn!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1387982

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPerustie 23, 00330 Helsinki

KaupunginosaMunkkiniemi

Huoneluku2h, k, kph, erill. wc, parveke

Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenViimeistään 2 viikkoa kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöSähköliesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allas, peilikaappi. Erillinen wc: wc-istuin, allas, peili

MakuuhuoneKaapistot

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovimatto (parkettijäljitelmä)

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätMaalattu, laatta

Olohuoneen lattiaMuovimatto (parkettijäljitelmä)

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovimatto (parkettijäljitelmä)

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta318 857,05 €

Velkaosuus16 142,95 €

Velaton hinta335 000,00 €

Hoitovastike330,60 €/kk

Rahoitusvastike246,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä577,10 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaHallituksen esitys yhtiökokoukselle hoitovastikkeen osalta 5,7 €/m2/kk -> 4,5 €/m2/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Perustie 23

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1062 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1938

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, ullakkokomero, Welho/DNA 10M taloyhtiölaajakaista.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Patteriverkoston tasapainotus 2024 Maalämpöhanke valmistui ja otettiin käyttöön 2024 Kivimuurin korjaus 2020 Sähkönousuremontti, valaistuksen uusiminen ja porrashuoneen kunnostus. 2017 Peltikaton maalaus. 2012 Peltikatto uusittu, taloyhtiön omistaman huoneiston A 7 peruskorjaus. 2009 Kaukolämpölaitteisto ja patteriventtiilit uusittu ja suoritettu lämpöverkoston perussäätö. 2008 Porrashuoneen ala-aulan maalaus sekä lattiamateriaalin että valaisimien uusiminen. 2007 Sähköpääkeskuksen liittymäjohto uusittu. 2005 Ilmahormien puhdistus ja raitisilmaventtiilien asennus ikkunoihin. 2004 Hissin peruskorjaus. 2003 Pihan salaojajärjestelmä ja asfaltointi. 1997 Julkisivun kalkkimaalaus. 1992 Putkistosaneeraus. 1990 Sähköpääkeskus uusittu. 1987 Ikkunat.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Parvekkeiden ja ikkunoiden kuntokartoitus/korjaussuunnitelma

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetMaalämmön ja patteriverkoston tasapainotuksen hoitolainat jyvitetään osakkaille kevään 2025 aikana.

MuutaYhtiökokous 8.8.2023 valtuutti hallituksen toteuttamaan maalämpöhankeen (lainavaltuutus 320.000 €) sekä patteriverkoston tasapainoituksen (lainavaltuutus 40.000 €). Maalämpöurakkaan on myönnetty ARA:n tuki, joka on maksimissaan 91.510 €. Osakkaille jyvitys 05/06 2025. Lainaosuus 156,21 €/m2 ja jos lainaa ei maksa pois, on rahoitusvastike n. 1,40 €/m2. Yhtiökokous pidetään 8.4.2025. Hallitus ehdottaa hoitovastikkeen alennusta tasolle 4,70 €/m2/kk.

Huoneistot yhteensä29 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1563.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala70 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSuomen- ja ruotsinkieliset koulut alueella (n. 0.2 km)

PäiväkotiUseita, mm. päiväkoti Ruusu (n. 0.28 km)

LiikenneyhteydetNelosen ratikka ja bussit (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-market ja Alepa Puistotiellä (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Toivoranta myyntijohtaja, LKV 0505480573, tiina.toivoranta@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu405 kertaa

Munkkiniemi, Helsinki

Vehreä Munkkiniemi on kuin oma pieni kaupunkinsa

Munkkiniemi on Helsingin kantakaupungin länsipuolella sijaitseva niemi, joka on suurelta osin rakennettu asuntoalueeksi. Nykyisin sitä voidaan miltei pitää kantakaupungin jatkeena. Merenläheisestä kaupunginosasta löytyy hyvät päiv...