82,5 m² / 82,5 m²4h+k

Kauppalantie 34, Etelä-Haaga, Helsinki

409 000,00 €Velaton hinta

332 075,67 €Myyntihinta

Leena Rotko

myyntipäällikkö, uudiskohteet, LKV, KTM

leena.rotko@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 513 3253

Putkisaneeratussa yhtiössä valoisa läpitalon asunto

Haluttu sijainti
Alueella hyvät palvelut
Oma tontti

Valoisa putkiremontoitu läpitalon koti halutulla sijainnilla Haagassa. Tämä koti tarjoaa hyvät puitteet asumiseen. Ylimmän kerroksen kodissa sisääntulijan vastaanottaa avara ja valoisa olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön kokonaisuus. Keittiö on laadukkaasti remontoitu Puustellin kalusteilla putkiremontin yhteydessä. Olohuoneesta on käynti myös lasitetulle parvekkeelle, joka on ilta-auringon suuntaan vehreälle sisäpihalle. Myös kylpyhuone on remontoitu ja laajennettu putkiremontin yhteydessä. Asunnossa on myös kolme makuuhuonetta, joista kaksi on varsin reilunkokoisia. Asunto kaipaa maalia ja uusia listoja, mutta kalliit remontit - keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc - on ajanmukaisesti jo remontoitu. Haaga on ihanteellinen asuinalue! Alueella on erinomaiset palvelut lapsiperheille. Päiväkoti, koulu ja kaupat aivan naapurissa, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Alueella on laadukkaita kouluja, kuten Suomalainen yhteiskoulu ja Pohjois-Haagan urheilupainotteinen lukio. Huopalahden juna-asema sijaitsee alle kilometrin päässä, tarjoten kätevät yhteydet eri puolille kaupunkia. Lisäksi läheltä löytyy bussipysäkki. Varaa oma esittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(PKS Real Estate Group Oy)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1387944

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKauppalantie 34, 00320 Helsinki

KaupunginosaEtelä-Haaga

Huoneluku4h+k

Asuinpinta-ala82.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala82.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

Autopaikkakts. yhtiöntiedot

EnergiatehokkuusluokkaE

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Keittiö, kph ja erillinen wc uusittu vuonna 2015-2016

Vapautuminenkaupanteosta noin 1 kk

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, liesi (induktio), astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesituuletin, saareke. Keittiö on laadukas Puustelli-keittiö. Uusittu 2016.

SaniteettitilatKylpyhuone: kylpyhuonekaapisto, peilit, suihku, suihkuseinä lattialämmitys sekä pyyhepatteri. Erillinen wc: allas sekä peili

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset peilikaappi, puolapuut. Pyykinpesukone neuvoteltavissa

LaajakaistayhteysDNA Welho Oy:n talokohtainen laajakaistaliittymä 10M

TelevisioliitäntäKaapelitv

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta332 075,67 €

Velkaosuus76 924,33 €

Velaton hinta409 000,00 €

Hoitovastike528,00 €/kk

Rahoitusvastike816,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 344,75 €/kk

Vesimaksu40 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 15€/kk, autopaikat 18€/kk. Rah.vastike/putki ja parveke 627.00€/kk., Rah.vastike/Vesikattorem. 189.75€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiBostads Ab Köpingsvägen 34

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1869 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1959

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, ei hissiä.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1987 Parvekkeiden korjaus 1991 Ikkunapuitteiden peruskunnostus 1991 Vesikaton maalaus 2001 Kaukolämpölaitteet uusittu 2001 Autotallien ovien ja parvekkeiden maalaus 2003 Kattorännien uusinta 2003 Lattialämmitysventtiilien uusinta 2005 Vesikaton maalaus 2008 LVV-kuntotutkimus 2008 Ilmanvaihtohormien nuohous 2008 Tuholaistorjunta 2009 Energiatodistus 2009 Pohjaviemärin kunnostus 2011 Lukituksen uusinta Abloy-Sento 2011 LVIST-putkiremontin hankesuunnittelu 2013 LVIST-putkiremontin toteutussuunnittelu 2013 Parvekkeiden uusinnan ja lasittamisen suunnittelu + pihajulkisivu ja korj.kilpailutus 2014 - 2015 Parvekkeiden uusinta ja pihajulkisivukorjaus SRG Oy 2014 -2015 LVIST putkiremontti (urakka 12/2014 - 12/2015)Viikin Rakennus Oy 2016 Kiinteistön laajakaistaliittymä DNA Welho 10M/10M kytkentä 1.9.2016 2016 Parvekeremontin takuukorjauksia 2016 Parvekeremontin 2 vuotistarkastus 2017 Parvekeremontin jälkikorjauksia (jatkuen 2021) 2017 LVIST putkiremontin 2 vuotistarkastus 2019 Kattolasien uusinta (16kpl 2019 Kellareiden ovien maalaukset ja kaikkien komeroiden ovien maalaukset 2019 Katon huoltotoimenpiteitä ja syöksytorvien uusinta 2019 Uusittu julkisivun valaistusta 2020 Tikkaiden uusiminen - Nousukiskon asennus 2020 Suoritettu huoltomaalauksia( Tamppausteline, Pyykkiteline, Sokkelinrautaventtiilien maalauksia + yhden rautaluukun ja yhden ikkunan, väestösuojan maalaus, sokkelin maalaus ja päädyn maalaus ja betoni paikkaukset) MJV-Kiinteistömaalaus Oy 2020 Vaihdettu kellariin 3kpl uusia valaisimia 2021 Aiemmin päätetty katon maalaus on keskeytetty ja katolla tehdään paikkakorjauksia. Katossa on havaittu ruostetta ja reikiä(läpiruostumista). 2022 Teetetty vesikaton piirustukset ja katto uusittu kesällä 2022. 2022 Pakkipaikan laatoituksen paikkakorjaus. 2024 Vesikaton 2vuotistarkastukset. 2024 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntokartoitus 2024 Vaarallisten puiden poisto

Tiedossa olevat korjauksetAs Oy:ssä tehdään lisäksi vuosikorjaustoimenpiteitä. Esitetyt toimenpiteet ja aikataulut saattavat muuttua ja perustuvat tämän hetken tietoon. Kunnossapitotarve perustuu hallituksen näkemyksen lisäksi yhtiölle laadittuun kuntoarvioon. 2024 - Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntokartoitus 2024 - Pelastussuunnitelman teko 2024 - allisten puiden poisto 2024 - Kuntoarvio + PTS 2025 - Suunnittelu ja kilpailutus (Julkisivun, ikkunoiden ja parvekkeiden) 2025 - Palovaroittimet 2026 - Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden korjausurakka 2026-2027 - Viheralueiden kunnostukset 2026-2028 - Pyöräkellarien kunnostukset

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaTaloyhtiön osakeluettelo siirrettiin maanmittauslaitoksen ylläpitämään sähköiseen huoneistotietojärjestelmään 22.9.2023. Päätettiin yksimielisesti antaa hallitukselle valtuudet tarvittaessa kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja valtuuksista tarkistaa pääomavastikkeen tasoa korkokehityksen näin vaatiessa. Päätettiin, että valtuutus on voimassa varsinaiseen yhtiökokoukseen 2024 asti. Yhtiön ottamat rahoituslainat Danske -8206 putki- ja parvekerem. 28.11.2039 28.2.2025 3.7780 279624.31 Danske -8214 Vesikattorem. 21.12.2037 28.2.2025 3.2370 131783.98 Yhtiöjärjestusmuutos on astunut voimaan 25.2.2016

Huoneistot yhteensä15 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala976 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutEtelä-Haagan kirjasto (n. 0.5 km)

KoulutHaagan peruskoulu (n. 1 km), Pikku Huopalahden koulu (n. 1.3 km), Suomalainen yhteiskoulu (n. 0.75 km)

PäiväkotiPäiväkoti Haaga (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.15 km), Huopalahden juna-asema (n. 0.75 km)

RuokakaupatAlepa Etelä-Haaga (n. 0.3 km), K-Supermarket (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Leena Rotko LKV, KTM p. 044 5133253 tai leena.rotko@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu248 kertaa