108,5 m² / 108,5 m²5h, keittiö/rt, kph/wc/sauna, wc, eteinen, terassiparveke
Santakatu 1, Ruoholahti, Helsinki
675 000,00 €Velaton hinta
641 609,42 €Myyntihinta
108.5 m²Santakatu 1, Ruoholahti, Helsinki
Erillinen wc
Erillinen wc
Ylimmän kerroksen koti
- Neljä makuuhuonetta
- Ikkunallinen sauna ja lasitettu terassiparveke
Valoisa ylimmän kerroksen koti Hissitalon ylimmän kerroksen rauhassa oleva neljän makuuhuoneen koti. Huoneiston sydän on sen olohuone ja ruokailutila, josta on käynti hyvänkokoiselle lasitetulle eteläparvekkeelle. Mukavan kokoiset makuuhuoneet on sijoitettu eri puolille asuntoa. Olohuoneen yhteydessä on osittain avoin hyvin varusteltu keittiö. Siellä huomiota on kiinnitetty toiminnallisuuteen ja säilytystilaan. Puustellin kaapistot kestävät aikaa ja käyttöä. Muutama vuosi sitten uusittu kylpyhuone on rakennuskaudelleen tyypillisesti avara. Kylpyhuoneen yhteydessä on wc sekä ikkunallinen sauna sekä kodinhoitopiste. Asunnossa on myös erillinen wc. Huoneistossa on parkettilattia sekä maalatut seinät. Isojen ikkunoiden ansiosta, asunto on valoisa. Makuuhuoneissa on hyvät säilytystilat. Huoneistokohtainen oma varasto löytyy kätevästi samasta kerroksesta. Energiatehokas vuonna 1993 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu. Viimeksi tänne on asennettu aurinkopaneelit. Osakkaiden käytössä on kerhotila, pesutupa sekä edustustason saunatilat, jossa on kattoterassi. Isolla suojaisalla korttelipihalla on myös lasten leikkialue. Kaikki merellisen Ruoholahden palvelut löytyvät kävelymatkan päästä samoin kuin ulkoilualueet. Julkiset kulkuneuvot, raitiovaunut, metro ja linja-autot, kulkevat vierestä. Baana ja pyöräväylät vievät täältä eri puolille kaupunkia. Varaa oma esittelyaika!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
Asunnon tiedot
Kohdenumero1387843
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSantakatu 1, 00180 Helsinki
KaupunginosaRuoholahti
Huoneluku5h, keittiö/rt, kph/wc/sauna, wc, eteinen, terassiparveke
Asuinpinta-ala108.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala108.5 m²
Kerros7/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2004-05 uusittu keittiön kaapistot ja laitteet sekä huoneiston parketti päämakuuhuonetta lukuunottamatta.
Vapautuminen3 kk:n kuluttua kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni (AEG, integroitu), mikroaaltouuni (AEG, integroitu), astianpesukone (2022), keraaminen liesi (AEG), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (2008), kaapistot (Puustelli), puiset työtasot, kiinteät valaisimet.
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskappi, pyyhekuivain, bideesuihku, wc-istuin, lattialämmitys (suora sähkö). Erillinen wc: wc-istuin, peili, allaskaappi. Sauna: sähkökiuas, lasiovi, ikkuna, panelointi leppää. Kodinhoitohuone: pesutorni, kaapistot, vesipiste
OlohuoneKäynti lasitetulle terassiparvekkeelle
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaPesukone (2024), kuivausrumpu (vähän käytetty, 2014), sälekaihtimet, istutuslaatikot ja rullaverhot terassilla, olohuoneen kappaverhot
LaajakaistayhteysEthernet/RJ45-tietoliikennejärjestelmä
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVinttikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta641 609,42 €
Velkaosuus33 390,58 €
Velaton hinta675 000,00 €
Hoitovastike379,75 €/kk
Rahoitusvastike357,75 €/kk
Erityisvastike434,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 171,50 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-oy Helsingin Rusokkikuja
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5262 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin Kaupunki
Tontin vuokra518747.89 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2055
Rakennusvuosi1993
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, PILP, aurinkopaneelit
KattotyyppiTasakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kiinteistöpalvelu Arola Ky
Taloyhtiössä onHissi, kerhohuone, mankeli, väestönsuojat, askarteluhuone, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, tomutustila, varastotilat, sauna, kaapeli-tv, Ethernet/RJ45 -tietoliikennejärjestelmä
Rakennukseen tehdyt korjauksetPesutuvan saneeraus ja kuivauskaapin ja mankelin uusiminen. Tilaussaunan ikkunoiden uusiminen. Kaikkien sisäpihan lippojen kuntotarkastus -23. Kaikkien märkätilojen saneeraus -21-23. Porraskäytävien huoltomaalaus ja lattioiden kunnostus 22-23. IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. Autotallien ovien uusiminen -22. Yleisten pesuhuone- ja saunatilojen saneeraus (5 kpl). Patteriverkoston tasapainotus ja säätö
-21. Sähköautojen lataukseen soveltuvien latauslaitteiden asentaminen -20-21. Energiaremontti (poistoilmalämpöpumppujen asennus, yläpohjan eristäminen, aurinkopaneelien asentaminen) 20-21. Singelikermikattojen uusiminen. Vesikaton huoltomaalaus. Kylpyhuonesaneerausurakan suunnittelu -20. Valokuitukaapelin asennus kaikkiin rappuihin. Märkätilojen kuntokartoitus. Patteriverkoston tasapainotuksen ja säädön suunnittelu. Ikkunoiden tiiveystarkastus ja pienkorjaustyöt -19. Vesikaton pienkorjaustyöt -18-19, viemärilinjojen kuvaus ja huuhtelu -18. Piha-, sadevesi, salaoja- ja viemärikorjausurakka 17-18. Lukitusmuutos (Sento) -17.
IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. Ylimpien kerrosten kattoterassien vesikattojen korjaukset. D-rapun saunaterassin vedenohjauksen korjausurakka. Parvekelasituksien asennus A-E. Vesikaton kuntokartoitus -16. Parvekelasituksien asennus F-G. Parvekkeiden kunnostukset sekä huoltomaalaukset -15. Takkasaunan keittiön uusinta. Jätehuoneen valaistuksen uusinta.
Yhtiön pihavalojen uusinta. Yhtiön pihakasvillisuuden uusintaa. A, B, C, D, E ja G rappujen pystyviemärit painepuhdistettu -14. Lämmönvaihdin uusittu -13. Kattokorjaukset -12. Seinäelementtien saumat -11. Ulkokaton korjaus -10. Kaukolämpöverkon korjaus. Ulko-ovien uusiminen -09. Saunatilojen kunnostus. IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö -08
Tiedossa olevat korjaukset2024 Sisäpihan lippojen korjaustoimenpiteet (TEHTY). 2025 Kiinteistön kuntoarvio. Huoneistokohtaiset palovaroittimet. 2026 Parvekelasien huolto. Hissien peruskorjauksen suunnittelu. 2027 Salaojien kuvaus ja huuhtelu. Hissien peruskorjaus ja hissihälytyksien siirto. 2028 Julkisivun kuntokartoitus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Huoneistot yhteensä146 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala10157.5 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala376.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutRuoholahden ja Kampin palvelut kävelytmatkan päässä (n. 0.2 km)
KoulutRuoholahden ala-aste (n. 0.1 km), International School of Helsinki (n. 0.5 km), Ranskalainen Jules Verne koulu ja leikkikoulu (n. 0.7 km)
PäiväkotiErikielisiä alueella (n. 0.25 km)
Liikenneyhteydetwww.hsl.fi: raitiovaunu (n. 0.05 km), www.hsl.fi: metro (n. 0.4 km)
RuokakaupatK-Market Ruoholahti (n. 0.4 km), Alepa Ruoholahti (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)
Ilmoitusta on katsottu845 kertaa
