65,5 m² / 65,5 m²3h+kt
Kalasatamankatu 36 A 9, Kalasatama, Helsinki
363 400,00 €Velaton hinta
110 073,00 €Myyntihinta
65.5 m²Kalasatamankatu 36 A 9, Kalasatama, Helsinki
Kerrospohja
Kerrarikerros, pysäköinti
Kerrospohja
Kerrarikerros, pysäköinti
Muuttovalmis
- Laadukkaat materiaalit
- Valoisa, lasitettu parveke
- Hyvien palveluiden läheisyydessä
- Hitas-kohde
MUUTTOVALMIS HITAS-KOTI! Tervetuloa tutustumaan tähän juuri valmistuneeseen kotiin. Neljännen kerroksen valoisaan kolmioon on valittu rakennuttajan toimesta harmoniset ja tyylikkäät värimaailmat ja materiaalit. Asunnoissa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys ja sekä keskitetty viilennysjärjestelmä, joka toteutetaan lattiaviilennyksenä ja ilmanvaihdon tuloilman viilennyksellä kaukokylmää hyödyntäen. Huoneistolla on lasitettu parveke Kalasatamankadun suuntaan. Asukkailla on käytössään: - huoneiston irtaimistovarasto ensimmäisessä kerroksessa - talopesula ja kuivaushuone - yhtiön ylimmässä kerroksessa upea saunaosasto - monikäyttötila ja kattoterassi Kotisi läheisyydessä on kattavat Redin ja Helsingin keskustan palvelut. Metroasema on kävelymatkan päässä. Merelliset ulkoilualueet ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat myös lähelläsi! Soita ja varaa henkilökohtainen esittelysi, niin keskustelemme lisää, autamme sinua nykyisenkin kotisi myynnissä! Lue lisää kohteesta: https://www.kiinteistomaailma.fi/helsingin-verkkosaari
Seuraava esittely
Sunnuntai 4.5.2025
13:45 - 14:15
13:45 - 14:15
Esittely huoneistossa A 13 (65,5 m2). Samalla on mahdollista tutustua 94,5 m2 huoneistoon. Tervetuloa!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(PKS Real Estate Group Oy)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660
Rakennuttaja
Asunto Oy Helsingin Verkkosaari
Asunnon tiedot
Kohdenumero1387815
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKalasatamankatu 36 A 9, 00580 Helsinki
KaupunginosaKalasatama
Huoneluku3h+kt
Asuinpinta-ala65.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala65.5 m²
Kerros4/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaA2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoUusi
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöKeittiökalusteet ovat Novart Oy:n Petra-mallistosta. Ovet ovat hidastimilla varustettuja ja laatikostot ovat kvalibox -mekanismeilla varustettuja. Työtasot ovat
korkeapainelaminaattia. Altaat ovat yksialtaisia RST- tai
-komposiittialtaita huoneistotyypin mukaan. Keittotiloissa
on jää-pakastinkaappi tai erilliset jääkaappi ja pakastin sekä
astianpesukone, 60 cm induktioliesitaso ja kalusteeseen integroidut uuni ja liesituuletin. Keittotiloissa on välitilavalaisin. Hylly mikroaaltouunille.
SaniteettitilatKalusteet Lakean tuotevalikoiman mukaan
Temal Oy:n mallistosta. Kalusteet ovat märkätilaan soveltuvia vakiokalusteita. Kylpyhuoneiden varustus pohjakuvien mukaan. Kylpyhuoneissa on tilavaraus ja liitännät yleensä päällekkäin sijoitettaville pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Suihkut varustetaan suihkuseinillä. Kylpyhuoneessa
on alakattoon integroitu valaistus ja lisävalaisin peilikaapin
yhteydessä.
MakuuhuoneSäilytyskaapistot
LaajakaistayhteysLaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaHuoneistokohtainen häkkivarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, kalusteiden väli laatoitettu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta110 073,00 €
Velkaosuus253 327,00 €
Velaton hinta363 400,00 €
Hoitovastike491,00 €/kk
Rahoitusvastike1 055,53 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 546,53 €/kk
Vesimaksuennakkovesimaksu 25 €/hlö/kk, tasauslaskutus kerran vuodessa.
Lisätietoja kustannuksista1. asumisvuosi rahoitusvastikkeen korot. Ensimmäinen lainanlyhennyspäivä on 31.12.2025, lyhennysvastiketta aloitetaan perimään vastikkeessa 07/2025. Yhtiölainojen laina-aika on 31.12.2047 saakka. Yhtiölainaosuus on mahdollista maksaa pois asuntojen valmistumisen yhteydessä tai myöhemmin asumisaikana hallituksen määräämänä ajankohtana.
HUOM! Muuttokirjeessä vahvistettu koronnousu arviosta Rahoitusvastiketta on korotettu alustavasta arviosta 0,282€/osake/kk kohonneista
korkokustannuksista (Muuttokirje välittäjältä).
Autopaikkavuokra (väliaikaispaikoitus) 63€/kk. Ennakkovesimaksu peritään erikseen 25€/hlö/kk, tasauslasku kerran vuodessa. Hoitovastikearvioon sisältyy tontin vuokra 3,80€/m2.
Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Verkkosaari
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala812 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra50000 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2085
Rakennusvuosi2024
RakennusmateriaaliTiili,betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys kerroksissa 2-7, patterilämmitys 1. kerroksessa. Aurinkopaneeleja hyödynnetty. Rakennus varustetaan myös keskitetyllä viilennysjärjestelmällä, joka toteutetaan lattiaviilennyksenä ja ilmanvaihdon tuloilman viilennyksellä kaukokylmää hyödyntäen.
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Alppilan kiinteistöhuolto Oy puh. 0207 661155 alppilankiinteistohuolto.fi
Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, ylimmässä kerroksessa sijaitsee asukkaiden yhteiskäytössä oleva saunaosasto sekä monikäyttötila, sisäpiha.
Rakennukseen tehdyt korjauksetuudiskohde
Tiedossa olevat korjauksetuudiskohde
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaAurinkopaneelit osana taloyhtiön energiajärjestelmää.
Huoneistot yhteensä42 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2720 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala101.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Redi (n. 0.6 km), Hermannin rantapuisto (n. 0.7 km), Seikkailupuisto Korkee (n. 2 km), Korkeasaaren eläintarha (n. 2 km), Mustikkamaan uimaranta (n. 2 km)
KoulutKalasataman peruskoulu (n. 1.5 km), Vallilan ala-asteen koulu (n. 2 km)
PäiväkotiPäiväkoti Louhi (n. 0.7 km), Päiväkoti Ariel (n. 1 km), Verkkosaaren Päiväkoti (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km), Kalasataman metro (n. 0.7 km)
RuokakaupatLidl Tukkutori (n. 0.3 km), K-Market Redi (n. 0.6 km), K-Supermarket Redi (n. 0.6 km), Wolt Market (n. 0.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia
PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pyydä lisätietoja ja sovi kanssani yksityisesittely!
Leena Rotko
044 513 3253
leena.rotko@km.fi
Ilmoitusta on katsottu211 kertaa
