Myytävät asunnotHelsinkiPuotila
KT1387735HelsinkiEUR278000Helsinki Itäkeskus
86 / 864 h,k,kph,erilliswc,vh,lasitettu parveke

Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki

278 000,00 €Velaton hinta
224 831,69 €Myyntihinta
86Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Keittiöstä olohuoneen suuntaan
Keittiöstä olohuoneen suuntaan
Ruokailutila keittiön yhteydessä
Ruokailutila keittiön yhteydessä
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Ruokailutilassa liukuovi
Ruokailutilassa liukuovi
Tilavasta olohuoneesta kulku parvekkeelle
Tilavasta olohuoneesta kulku parvekkeelle
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Olohuoneesta keittiön suuntaan
Olohuoneesta keittiön suuntaan
Olohuone. Vasemmalla eteinen.
Olohuone. Vasemmalla eteinen.
Lasitettu parveke sisäpihan puolella
Lasitettu parveke sisäpihan puolella
Makuuhuone1
Makuuhuone1
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Makuuhuone2
Makuuhuone2
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Makuuhuone3
Makuuhuone3
Vaatehuone
Vaatehuone
Kylpyhuone uusittu putkirempan yhteydessä
Kylpyhuone uusittu putkirempan yhteydessä
Kylppärissä myös wc
Kylppärissä myös wc
Asunnossa lisäksi erillis-wc
Asunnossa lisäksi erillis-wc
Sisäänkäynti asuntoon
Sisäänkäynti asuntoon
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Julkisivu Klaavuntien puolelta
Julkisivu Klaavuntien puolelta
Parvekkeet sisäpihan puolella
Parvekkeet sisäpihan puolella
Suuri lapsiystävällinen sisäpiha
Suuri lapsiystävällinen sisäpiha
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Itis, Easton ja metro lähellä
Itis, Easton ja metro lähellä
Meri ja uimaranta lähellä
Meri ja uimaranta lähellä
Tervetuloa ihanaan Puotilaan!
Tervetuloa ihanaan Puotilaan!
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Keittiöstä olohuoneen suuntaan
Keittiöstä olohuoneen suuntaan
Ruokailutila keittiön yhteydessä
Ruokailutila keittiön yhteydessä
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Ruokailutilassa liukuovi
Ruokailutilassa liukuovi
Tilavasta olohuoneesta kulku parvekkeelle
Tilavasta olohuoneesta kulku parvekkeelle
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Olohuoneesta keittiön suuntaan
Olohuoneesta keittiön suuntaan
Olohuone. Vasemmalla eteinen.
Olohuone. Vasemmalla eteinen.
Lasitettu parveke sisäpihan puolella
Lasitettu parveke sisäpihan puolella
Makuuhuone1
Makuuhuone1
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Makuuhuone2
Makuuhuone2
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Makuuhuone3
Makuuhuone3
Vaatehuone
Vaatehuone
Kylpyhuone uusittu putkirempan yhteydessä
Kylpyhuone uusittu putkirempan yhteydessä
Kylppärissä myös wc
Kylppärissä myös wc
Asunnossa lisäksi erillis-wc
Asunnossa lisäksi erillis-wc
Sisäänkäynti asuntoon
Sisäänkäynti asuntoon
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Julkisivu Klaavuntien puolelta
Julkisivu Klaavuntien puolelta
Parvekkeet sisäpihan puolella
Parvekkeet sisäpihan puolella
Suuri lapsiystävällinen sisäpiha
Suuri lapsiystävällinen sisäpiha
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki
Itis, Easton ja metro lähellä
Itis, Easton ja metro lähellä
Meri ja uimaranta lähellä
Meri ja uimaranta lähellä
Tervetuloa ihanaan Puotilaan!
Tervetuloa ihanaan Puotilaan!
Klaavuntie 12, Puotila, Helsinki

    HETI VAPAA kolmen makuuhuoneen perheasunto keskeisellä sijainnilla Puotilassa. Tilava, valoisa olohuone, josta kulku vehreän sisäpihan puoleiselle lasitetulle parvekkeelle. Isossa keittiössä on runsaasti kaapisto- ja työskentelytilaa, sekä erinomainen paikka ruokapöydälle. Kylpyhuone ja erillis-wc on saneerattu putkiremontin yhteydessä. Tässä asunnossa wc on myös kylpyhuoneessa. Kaapistoja on mukavasti ja vaatehuonekin löytyy. Asunto kaipaa remonttia. Loistava tilaisuus tehdä tästä juuri oman näköinen koti! Taloyhtiötä on aktiivisesti hoidettu ja remontit tehty ajallaan. Lähikuukausina taloyhtiö on siirtymässä maalämpöön. Asukkaiden käytössä on mm. pesutupa ja saunaosasto. Vehreä ja puistomainen Puotila on väljästi rakennettu ja yksi itä-Helsingin halutuimmista asuinalueista. Ihana lähiluonto merenrantoineen, monipuoliset palvelut, kaupat ja vapaa-ajan aktiviteetit tarjoavat parastaan alueen asukkaille. Metrolla, busseilla, Raide Jokerilla ja omalla autolla nopeat yhteydet koko pääkaupunkiseudulle. Täydellinen sijainti sinulle, joka arvostat todella hyviä kulkuyhteyksiä sekä kouluja ja palveluita lähietäisyydellä. Varaa oma esittelyaikasi! Tervetuloa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 Ii 3, 00990 Helsinki09 3436 370
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1387735
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKlaavuntie 12, 00910 Helsinki
    KaupunginosaPuotila
    Huoneluku4 h,k,kph,erilliswc,vh,lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala86 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala86 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, länsi, itä, lounas
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi, lounas
    EnergiatehokkuusluokkaF2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys kph:ssa, pesukoneliitäntä, erillinen wc, wc-istuin myös kylpyhuoneessa
    MakuuhuoneSäilytyskaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet
    TelevisioliitäntäKaapeli TV
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuovi
    Keittiön seinätMaalattu, kaapistojen välitila laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu/laatta erillis-wc:ssä
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetVaatehuoneen seinät maalattu, lattia muovi. Eteisessä kaapisto ja naulakko. Eteisen seinät maalattu, lattia parketti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta224 831,69 €
    Velkaosuus53 168,31 €
    Velaton hinta278 000,00 €
    Hoitovastike474,00 €/kk
    Rahoitusvastike446,35 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä920,35 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 22 €/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan.
    Lisätietoja kustannuksistaHallituksella valtuutus periä tai olla perimättä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella valtuutus muuttaa pääomavastikkeita korkotason muutoksen puitteissa. Isännöitsijä/hallitus tarkistaa koronvaihtumisajankohdan jälkeen tarpeen pääomavastikkeen päivittämiselle. Taloyhtiössä on alkamassa maalämpöurakka, jonka kustannusarvio on 600 000 euroa. Urakka rahoitetaan pääomalainalla. Remontin jälkeen kustannukset jyvitetään huoneistokohtaisiksi lainaosuuksiksi. Remontin kustannus tälle huoneistolle A 1 on arviolta noin 12467 euroa. Lainaosuus tarkentuu remontin ja taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua. Ostaja ottaa jyvitettävän lainaosuuden vastattavakseen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Klaavuntie 12
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala8232 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra63124.92 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
    Rakennusvuosi1961
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, kerhohuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset-24 pienimuotoiset puiden ja pensaiden hoitoleikkaukset -24 katon suunnittelutyöt ja katon peruskorjaus, välikaton lisäeristys -24 energiaremontin suunnittelu ja toteutus -23 puiden ja pensaiden hoitoleikkaukset -23 rännien paikkakorjaukset ja rännien ja syöksytorvien kiinnitykset -23 räystäskourujen loiskealtaiden uusiminen, kaatojen korjaus -23 energiaremonttiselvitys -23 energiatodistus -22 katon huoltokorjaukset -22 kuuden autopaikan muutos latauspaikoiksi -21 piha-alueen kunnostustöitä -21 neljän autopaikan muuttaminen sähkölatauspaikoiksi 11kWh -21 ikkunaremontti sis. parvekeovet (pl. kellareiden, autotallien ikkunat ja ovet) -21 katon kuntokartoitus -19 piha-alueen kunnostusta, kiipeilyteline, pyörätelineet, -18 ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus -18 julkisivujen kuntokartoitus -16 linjasaneeraus (perinteinen), sähkönousut, -14 vesikaton pinnoitus, linjasaneerauksen suunnittelu, -12 alipainetuulettimien lisäys yläpohjaan, -11 vesikaton paikkamaalaus, -10 tonttiviemärin uusiminen, -09 lämpötolppien lisäys paikoitusalueelle, vesikaton paikkamaalaus, ulko-oviin koodilukot, -08 rakennustekninen kuntoarvio, -07 putkiston kuntotutkimus, huoneiston 63 parvekkeen kattaminen, jätekatoksen rakentaminen, -05 porrashuoneiden maalaus, -04 ulko-ovet uusittu, -03 päätyhuoneistojen lattioiden lisälämmöneristys, porrashuoneiden, kellarin ja autotallien ikkunoiden maalaus, kaukolämpölaitteiston uusiminen, -02 vesikaton kunnostus, pihagrillin hankinta, -01 antenniverkoston kunnostus, -99 vesikourujen sisä- ja ulkopuolinen pinnoitus, parvekeikkunoiden peltien maalaus ja kellari-ikkunoiden maalaus, -98 keittiöviemärien rassaus, pääviemärin videokuvaus, kellarikerrosten kunnostus, -95 lukoston uusiminen, -94 pihavalojen lisäys, -93 julkisivun, parvekkeiden lattioiden ja ikkunoiden maalaus, -89 etuikkunat.
    Tiedossa olevat korjaukset2025 - Ulostyöntyvien parvekkeiden (3 kpl) kuntotutkimus, palovaroitinjärjestelmän uusiminen, maalämpöjärjestelmän hankinta, aurinkovoimala, kuntoarvio/tarkentavat kuntotutkimukset soveltuvin osin (sis. autotallin korjausselvitys) 2025-2026 - Lipputangon siirto, uudet kuivaustelineet ja tamppausteline 2026-2027 - Piha-alueen kivituhka/asfaltointityöt 2025-2027 - Kellari-ikkunoiden kunnostus 2026-2028 - Lukituksen uusinta 2026-2028 - Julkisivun kunnostuksen selvitys ja suunnittelu
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia
    MuutaVuokratontti, vuokra-aika 1.1.2021-31 12.2075 / 8232 m², tarkistusperuste 5% vuosi 10 vuoden ajan alkaen 2021. Vuonna 2031 ja siitä eteenpäin vuokra peritään täysimääräisenä 100%. Vuonna 2025 vuosivuokra on 63124,92 euroa.
    Huoneistot yhteensä63 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3858 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Itis, kauppakeskus Easton (n. 0.85 km)
    KoulutPuotilan ala-aste (n. 0.35 km), Vartiokylän yläaste (n. 0.44 km), Vartiokylän ala-aste (n. 1.17 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Puotila (n. 0.4 km), Päiväkoti Keltano (n. 0.77 km), Päiväkoti Mustikka (n. 0.8 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.07 km), Puotilan metroasema (n. 0.39 km)
    RuokakaupatAlepa Puotila (n. 0.08 km), K-citymarket Easton (n. 0.85 km), Prisma Itäkeskus (n. 1.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
    Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 Ii 3, 00990, Helsinki
    Puh. 09 3436 370
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pasi Rautula, LKV pasi.rautula@km.fi / 040 686 1526
    Ilmoitusta on katsottu218 kertaa
    Vastuullista välittämistä