Taloyhtiön nimiAs. Oy Klaavuntie 12
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala8232 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra63124.92 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
Rakennusvuosi1961
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, kerhohuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset-24 pienimuotoiset puiden ja pensaiden hoitoleikkaukset
-24 katon suunnittelutyöt ja katon peruskorjaus, välikaton lisäeristys
-24 energiaremontin suunnittelu ja toteutus
-23 puiden ja pensaiden hoitoleikkaukset
-23 rännien paikkakorjaukset ja rännien ja syöksytorvien kiinnitykset
-23 räystäskourujen loiskealtaiden uusiminen, kaatojen korjaus
-23 energiaremonttiselvitys
-23 energiatodistus
-22 katon huoltokorjaukset
-22 kuuden autopaikan muutos latauspaikoiksi
-21 piha-alueen kunnostustöitä
-21 neljän autopaikan muuttaminen sähkölatauspaikoiksi 11kWh
-21 ikkunaremontti sis. parvekeovet (pl. kellareiden, autotallien ikkunat ja ovet)
-21 katon kuntokartoitus
-19 piha-alueen kunnostusta, kiipeilyteline, pyörätelineet,
-18 ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus
-18 julkisivujen kuntokartoitus
-16 linjasaneeraus (perinteinen), sähkönousut, -14 vesikaton pinnoitus, linjasaneerauksen suunnittelu, -12 alipainetuulettimien lisäys yläpohjaan, -11 vesikaton paikkamaalaus, -10 tonttiviemärin uusiminen, -09 lämpötolppien lisäys paikoitusalueelle, vesikaton paikkamaalaus, ulko-oviin koodilukot, -08 rakennustekninen kuntoarvio, -07 putkiston kuntotutkimus, huoneiston 63 parvekkeen kattaminen, jätekatoksen rakentaminen, -05 porrashuoneiden maalaus, -04 ulko-ovet uusittu, -03 päätyhuoneistojen lattioiden lisälämmöneristys, porrashuoneiden, kellarin ja autotallien ikkunoiden maalaus, kaukolämpölaitteiston uusiminen, -02 vesikaton kunnostus, pihagrillin hankinta, -01 antenniverkoston kunnostus, -99 vesikourujen sisä- ja ulkopuolinen pinnoitus, parvekeikkunoiden peltien maalaus ja kellari-ikkunoiden maalaus, -98 keittiöviemärien rassaus, pääviemärin videokuvaus, kellarikerrosten kunnostus, -95 lukoston uusiminen, -94 pihavalojen lisäys, -93 julkisivun, parvekkeiden lattioiden ja ikkunoiden maalaus, -89 etuikkunat.
Tiedossa olevat korjaukset2025
- Ulostyöntyvien parvekkeiden (3 kpl) kuntotutkimus, palovaroitinjärjestelmän uusiminen, maalämpöjärjestelmän hankinta, aurinkovoimala, kuntoarvio/tarkentavat kuntotutkimukset soveltuvin osin (sis. autotallin korjausselvitys)
2025-2026
- Lipputangon siirto, uudet kuivaustelineet ja tamppausteline
2026-2027
- Piha-alueen kivituhka/asfaltointityöt
2025-2027
- Kellari-ikkunoiden kunnostus
2026-2028
- Lukituksen uusinta
2026-2028
- Julkisivun kunnostuksen selvitys ja suunnittelu
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia
MuutaVuokratontti, vuokra-aika 1.1.2021-31 12.2075 / 8232 m², tarkistusperuste 5% vuosi 10 vuoden ajan alkaen 2021. Vuonna 2031 ja siitä eteenpäin vuokra peritään täysimääräisenä 100%. Vuonna 2025 vuosivuokra on 63124,92 euroa.
Huoneistot yhteensä63 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3858 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään