Myytävät asunnotHelsinkiKatajanokka
KT1387641HelsinkiEUR778000Helsinki Katajanokka
109 / 1094h, k, kph, wc, eteishalli

Pormestarinrinne 4, Katajanokka, Helsinki

778 000,00 €Velaton hinta
697 123,27 €Myyntihinta
109Pormestarinrinne 4, Katajanokka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pormestarinrinne 4, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 4, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 4, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 4, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 4, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 4, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 4, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 4, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 4, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 4, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 4, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 4, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 4, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 4, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 4, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 4, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 4, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 4, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 4, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 4, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 4, Katajanokka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pormestarinrinne 4, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 4, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 4, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 4, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 4, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 4, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 4, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 4, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 4, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 4, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 4, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 4, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 4, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 4, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 4, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 4, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 4, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 4, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 4, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 4, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 4, Katajanokka, Helsinki

Näyttävä myöhäisjugendrakennus arvo-osoitteessa!

  • Taloyhtiön suuret remontit ovat takanapäin!
  • Sijainti sisäpihan suojassa - kaukana kaupungin ääniltä!
  • Jopa neljä huonetta käsittävä tilaratkaisu ja kolme sisäänkäyntiä!

Näyttävä asunto-osakeyhtiö Belvederen myöhäisjugendrakennus seisoo vankasti arvokkaalla sijainnilla Katajanokan Rahapajankadulla, aivan Uspenskin katedraalin kupeessa! Taloyhtiötä ympäröi katedraalin lisäksi Tove Janssonin puisto ja Kanavaranta ravintoloineen. Yhteys keskustaan on hyvä - Lähin raitiovaunupysäkki löytyy heti puiston toiselta laidalta Taloyhtiö on suuri ja yltää niin Rahapajankadun kuin Pormestarinrinteen puolelle. Tähän kahden sisäpihan välissä sijaitsevaan läpitalon huoneistoon on käynti kummaltakin puolelta: asunnossa on yhteensä kolme sisäänkäyntiä. Olohuoneesta avautuu näkymä rouheaan sisäpihamuuriin ja sitä koristaviin veistoshahmoihin. Muuria ja sisäpihaiseiniä koristavat kesäisin kauniit villiviinit. Suurin osa huoneiston ikkunanäkymistä avautuu länteen, päämakuuhuone on idän puoleisella laidalla. Huoneistossa on kaksi suurta kaakeliuunia, jotka lämmittävät asuntoa jo toista vuosisataa ja ovat edelleen käytössä. Toinen kakluuneista koristaa olohuone-ruokailutilaa ja toinen päämakuuhuonetta. Kaikissa huoneissa on poikkeuksellinen suuret ikkunat. Toisessa makuuhuoneessa on oma sisäänkäynti ja erillinen wc. Kahden suuremman makuuhuoneen lisäksi asunnosta löytyy yksi pienempi makuu/-työhuone. Kylpyhuone on uusittuputkiremontin yhteydessä ja muutkin merkittävät remontit ovat takanapäin. F-portaan maalausurakka on juuri käynnissä ja huoneistoon johtava pääporras saakin pian uusitun jugendajan mukaisen ilmeen. Tule paikan päälle tutustumaan tähän arvo-osoitteessa sijaitsevaan neljän makuuhuoneen jugendhuoneistoon - Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1387641
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPormestarinrinne 4, 00160 Helsinki
KaupunginosaKatajanokka
Huoneluku4h, k, kph, wc, eteishalli
Asuinpinta-ala109 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala109 m²
Kerros1/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
EnergiatehokkuusluokkaE2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötPintamaalaus keittiö 2023 ja muu huoneisto 2015, 2022 kolmas sisäänkäynti avattu pääoven viereen (toimii samalla lukituksella kuin muutkin ovet), jääkaappi uusittu 2020.
Vapautuminenn. 2 kk kaupanteosta / Sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku ja suihkusuinät, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, pyyhekuivain, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, erillinen wc
Muuta kauppaan kuuluvaaAntiikkikattovalaisimet sopimuksen mukaan.
LaajakaistayhteysValokuitu
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMaalattu lautalattia
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta697 123,27 €
Velkaosuus80 876,73 €
Velaton hinta778 000,00 €
Hoitovastike795,70 €/kk
Rahoitusvastike739,78 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 535,48 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Belvedere Bostadsaktiebolag
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2518 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1913
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi (ei A, E -portaassa), sauna, irtaimistovarastot kellarissa ja ullakolla, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista (DNA). Yhtiön hallussa on 470 m² varastotilaa kellarikerroksessa.
Rakennukseen tehdyt korjauksetPutkiremontti on tehty 2022-2023 Linjasaneeraus, sis. käyttövesiputket, sähkö-, data- ja antenniverkon sekä saunaosaston, taloyhtiöpesulan ja lukituksen. 2022 Lukituksen uudistaminen ILoq, Pormestarinrinteen puolen pihakannen kaatokorjaussuunnittelu. 2021 E32 ja E33 vesivahinkokorjauksia. 2020-2021 Viemäreiden sukitusurakka. 2019 Vesikaton lappeiden uusinta Pormestarinrinteen ja pihasiiven alapihan osalta. 2018-2019 Asuntojen D23 ja D24 vesivahinkokorjaukset. 2016 E31 asunnon välipohjarakenteen korjauksia. 2015-2016 Julkisivuremontti. 2015 Runkovesijohto. 2014 Asbestikaroitus ja purkua kellarissa, katon korjauksia. 2013-2014 Ikkunoiden korjauksia. 2013 Ullakkorakentamisen hankesuunnitelma. 2012 Tonttiviemärin ja -vesijohdon uusiminen, pohjaviemäreiden sisäpuolinen saneeraus. 2011 Julkisivujen paikkakorjauksia, ikkunoiden korjauksia. 2010 Lämmönsiirtimen vaihto. 2008 Pormestarinrinteen ikkunapuiden korjaus. 2007 Rahapajankadun ikkunoiden kunnostus. 2005-2007 Kattokorjauksia. 2003 G -portaan viemärit ja käyttövesiputket. 2002-2015 D, B, C, E, F, G -portaiden kunnostus, tuuletusparvekkeet.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveelvityksen 2024-2028 mukaisesti: 2024-2025 A ja F portaiden peruskunnostus (käynnissä). 2025 Vesikaton vanhimman lapeosuuden pellityksen uusiminen ja katon maalaus. 2024-2028 Pihakannen korjaus 2024-2028. Lisäksi normaalit vuotuiset huolto- ja korjaustyöt.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinainen yhtiökokous 20.5.2024 valtuuttanut hallituksen nostamaan 200 000€ suuruisen lainan (15 vuoden laina-ajalla) A- ja F-portaiden kunnostustyötä varten. Ostaja ottaa em. tulevan velkaosuuden vastattavakseen. Muut kustannukset ei tiedossa.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kuukausi, lunastusoikeus osakkailla 1 kuukausi
Muuta  
Huoneistot yhteensä52 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5192 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala342.3 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKanavarannan ravintolat ja kahvilat kävelyetäisyydellä (n. 0.2 km)
KoulutKatajanokan ala-asteen koulu (n. 0.5 km)
PäiväkotiPäiväkoti Katajanokka (n. 0.35 km)
LiikenneyhteydetTove Janssonin puiston raitiovaunupysäkki (linjat 4, 5 ja 5H) (n. 0.15 km)
RuokakaupatK-Market Katajanokka (n. 0.15 km), Alepa Jungmann ja Alko (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tommi Karhula, Myyntiedustaja, KiAT + 358 40 484 8888 tommi.karhula@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/tommi-karhula
Ilmoitusta on katsottu369 kertaa
Vastuullista välittämistä