Myytävät asunnotHelsinkiArabianranta
KT1387296HelsinkiEUR365000Helsinki Alppila-Vallila
59 / 592h, avokeittiö, sauna, lasitettu parveke

Muotoilijankatu 10, Arabianranta, Helsinki

365 000,00 €Velaton hinta
365 000,00 €Myyntihinta
59Muotoilijankatu 10, Arabianranta, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Muotoilijankatu 10, Arabianranta, Helsinki
Muotoilijankatu 10, Arabianranta, Helsinki
Muotoilijankatu 10, Arabianranta, Helsinki
Muotoilijankatu 10, Arabianranta, Helsinki
Muotoilijankatu 10, Arabianranta, Helsinki
Muotoilijankatu 10, Arabianranta, Helsinki
Muotoilijankatu 10, Arabianranta, Helsinki
Muotoilijankatu 10, Arabianranta, Helsinki
Muotoilijankatu 10, Arabianranta, Helsinki
Muotoilijankatu 10, Arabianranta, Helsinki
Muotoilijankatu 10, Arabianranta, Helsinki
Muotoilijankatu 10, Arabianranta, Helsinki
Valo tulvii eteiseen kahdesta suunnasta
Valo tulvii eteiseen kahdesta suunnasta
Muotoilijankatu 10, Arabianranta, Helsinki
Muotoilijankatu 10, Arabianranta, Helsinki
Muotoilijankatu 10, Arabianranta, Helsinki
Varaa oma esittelyaika
Varaa oma esittelyaika
Muotoilijankatu 10, Arabianranta, Helsinki
Muotoilijankatu 10, Arabianranta, Helsinki
Muotoilijankatu 10, Arabianranta, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Muotoilijankatu 10, Arabianranta, Helsinki
Muotoilijankatu 10, Arabianranta, Helsinki
Muotoilijankatu 10, Arabianranta, Helsinki
Muotoilijankatu 10, Arabianranta, Helsinki
Muotoilijankatu 10, Arabianranta, Helsinki
Muotoilijankatu 10, Arabianranta, Helsinki
Muotoilijankatu 10, Arabianranta, Helsinki
Muotoilijankatu 10, Arabianranta, Helsinki
Muotoilijankatu 10, Arabianranta, Helsinki
Muotoilijankatu 10, Arabianranta, Helsinki
Muotoilijankatu 10, Arabianranta, Helsinki
Muotoilijankatu 10, Arabianranta, Helsinki
Valo tulvii eteiseen kahdesta suunnasta
Valo tulvii eteiseen kahdesta suunnasta
Muotoilijankatu 10, Arabianranta, Helsinki
Muotoilijankatu 10, Arabianranta, Helsinki
Muotoilijankatu 10, Arabianranta, Helsinki
Varaa oma esittelyaika
Varaa oma esittelyaika
Muotoilijankatu 10, Arabianranta, Helsinki
Muotoilijankatu 10, Arabianranta, Helsinki
Muotoilijankatu 10, Arabianranta, Helsinki

    Muuttovalmis koti Arabianrannassa meren läheisyydessä. Toukolan Rantapuiston tuntumassa ja Annalan kartanon naapurissa upeiden ulkoilumaastojen äärellä, aivan luonnonsuojelualueen vierellä on nyt tarjolla hyväpohjainen klassisen kaunis kaksio viidennestä kerroksesta. Kulmahuoneiston suuret ikkunat yhdessä vaaleiden pintojen kanssa tekevät asunnosta todella valoisan. Jo asuntoon astuttaessa valo tulvii eteiseen saakka ja toivottaa tulijansa tervetulleeksi kotiin. Avokeittiön ja olohuoneen muodostama avara oleskelutila luo harmonisen kokonaisuuden, jossa on ilo viettää aikaa omalla väellä tai kestitä vaikka vieraita. Makuuhuone jää omaan rauhaansa kylpyhuoneen läheisyyteen. Hulppean kokoinen lännen suuntaan oleva lasitettu parveke on käytössä ympäri vuoden. Pian pääset rakentamaan mieleistäsi kesäkeidasta kalusteineen ja kesäkukkineen. Talvisaikaan taas vilvoittelet parvekkeella reippaassa pakkassäässä. Rauhalliset näkymät korkealta, pitkälle vastapäisten talojen välistä osuvat tämän asunnon kohdalla nappiin. Asumismukavuuden kruunaa tilava kylpyhuone omalla saunalla. Merelliset ulkoilumaastot, luonto ja alueen hyvät palvelut mm. kulttuurin ja liikunnan osalta ovat kaikki äärellään, samoin hyvät kulkuyhteydet. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2008, joten tämä koti tarjoaa huolettomia vuosia pitkälle tulevaisuuteen. Näitä omalla tonttimaalla olevia kaksioita (tonttiosuus lunastettu tämän asunnon osalta) on Arabianrannan alueelta harvoin tarjolla. Mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka talon alla olevasta parkkihallista. Autohalliin käynti on suoraan hissillä omasta porraskäytävästä. Varaa oma esittelyaika ja tule ihastumaan tähän vaaleaan kaunottareen.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1387296
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMuotoilijankatu 10, 00560 Helsinki
    KaupunginosaArabianranta
    Huoneluku2h, avokeittiö, sauna, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala59 m²
    Kerros5/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    AutopaikkaAP H70 talon alla olevassa parkkihallista. Osakkeet Asunto Oy Helsingin Mariinin nimissä. Lunastusoikeus 1.osakkailla, 2. taloyhtiöllä. Hp. 20 000€
    Energiatehokkuusluokka D2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiön kalusteet ja koneet 2015, vaatekaappien liukuovet 2015, parketti hiottu ja lakattu 2015 ja 2024.
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin Electrolux (uusittu 2024), kiertoilmauuni Electrolux, induktioliesi Electrolux, integroitu mikroaaltouuni Electrolux, integroitu astianpesukone Electrolux, liesituuletin Savo, kaapistot, kiinteä saareke
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, puiset parvekelaatat

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta365 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta365 000,00 €
    Hoitovastike312,70 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä312,70 €/kk
    Vesimaksu24 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutohallipaikka 42€/kk, autohallipaikka vuokra 90€/kk, hoitovastike 5,30€/m2, monitoimitila/saunamaksu 20€/kerta, vesimaksu 24€/kpl.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Arctica
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala818 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2008
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, sauna, monitoimitila sekä 2 kpl liikuntaesteisille osoitettua autopaikkaa, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetNormaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltoja 2008-2021, 10-vuotostarkastus ja kuntoarvio 2016, lämmitysverkoston tasapainoitus 2019, salaojajärjestelmän huuhtelu sekä kuvaus, kerrostaso-ovien varmistetaan säädöin, roskasihtien asennus kattokaivoihin, pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, IV-kanavien nuohous ja tasapainoitus 2023, märkätilojen yhtenäinen kosteuskartoitus, parvekelasien huolto, ikkunoiden saranakarmipuun varmistusruuvit 2024.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2030: , puuverhoilun yhtenäinen huoltomaalauskäsittely, lukituksen uusiminen, terassin uusiminen, (runko puuta, pinta komposiittia), kuntoarvio ja PTS 2025, arvioidaan elastisten elementtisaumojen uusintatarve, valurautaviemäreiden läpivalaisukuvaukset 2026, lämmön alajakkokeskuksen saneeraus/uusiminen, parvekelasienkunnon tarkastus 2028, palovaroittimien uusinta 2030.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa.
    MuutaYhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Yhteisjärjestelysopimus, kortteli 23126, tontit 6,7,8,9 ja 10, 24.4.2006 ja 23.10.2006. AUTOPAIKKOJEN LUNASTUSLAUSEKE YJ 16 § Mikäli autohallipaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet siirtyvät yhtiön ulkopuoliselle omistajalle, lunastusoikeus on ensisijaisesti osakkeenomistajilla ja toissijaisesti yhtiöllä. Poikkeava kunnossapitovastuu: Yhtiökokous 11.5.2023 päätti, että yhtiöjärjestystä tulkitaan niin, että parvekelasit kuuluvat yhtiön kunnossapitovastuulle, koska kaikki parvekelasit on rakennuttaja asentanut rakennusvaiheessa eikä osakkailla ole ollut mahdollisuutta valita ottaako parvekelasituksia vai ei. Päätettiin myös luopua As. Oy Illusian pesulan käyttöoikeudesta. Näin ollen yhtiössä ei ole käytössä yhteistä pesulaa. Ilmalämpöpumppujen asennus sallittu osakasmuutostyönä erillisten muutostyöehtojen ja sopimuksen mukaan. Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet periä ja/ tai olla perimättä enintään 2 kk ylimääräiset vastikkeet.
    Huoneistot yhteensä45 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3313 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKirjasto (n. 0.3 km), Annalan Huvila ja hevostalli (n. 0.45 km), Lammassaaren pitkospuut (n. 1.2 km), Designmuseo Arabia ja Iittala (n. 0.25 km), Kuntosali Fressi (n. 0.25 km), Pilatesstudio Arabia (n. 0.25 km)
    KoulutArabian peruskoulu (n. 0.91 km), Kotby Lågstadieskola (n. 1.68 km), Helsingin luonnontiedelukio (n. 2.5 km)
    PäiväkotiAalto (n. 0.34 km), Loiske (n. 0.45 km), Floora (n. 0.58 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki Kaironkatu (n. 0.14 km), Raitiovaunupysäkki Arabianranta (n. 0.28 km)
    RuokakaupatK-market Toukola (n. 0.25 km), K-supermarket Arabia (n. 1 km), K-Market Arabianranta (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
    Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
    Puh. 0503576227
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu731 kertaa
    Vastuullista välittämistä