49 m² / 49 m²2 h, k, kph, lasitettu parveke
Tupavuori 3, Kulosaari, Helsinki
259 000,00 €Velaton hinta
259 000,00 €Myyntihinta
49 m²Tupavuori 3, Kulosaari, Helsinki
Sanna Ramolli
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
sanna.ramolli@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 3020803
Kaunis kahden huoneen koti arvostetulla sijainnilla Kulosaaressa!
- Upeasti uusitut keittiö ja kylpyhuone!
- Vehreät näkymät läpitalon huoneiston kaikista ikkunoista!
- Hissitalo, uima-allasosasto!
- Loistava sijainti!
Kaunis kahden huoneen koti arvostetulla Kulosaaren alueella. Läpitalon huoneiston tunnelma rakentuu toimivista tilaratkaisuista, kauniisti päivitetyistä pinnoista, alkuperäisistä elementeistä sekä upeista näkymistä vehreään ympäristöön molemmin puolin taloa. Tyylikkääseen korkeakiiltoiseen keittiöön mustan ja valkoisen sävyissä mahtuu kivasti ruokapöytä. Avarasta monikäyttöisestä olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle etelän suuntaan. Makuuhuone sijaitsee omassa rauhassaan ja kattavat säilytystilat sekä laadukkaasti uusittu kylpyhuone ovat avuksi arjen pyörityksessä. Asunto Oy Tupavuori 3:n yhteisissä tiloissa asukkaita palvelevat mm. hissi ja uima-allasosasto. Rauhallinen pihapiiri mäen päällä etäällä kulkuväylien vilskeestä, mutta silti lähellä palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä niin julkisilla kuin omallakin autolla tai fillarilla. Kulosaaren vehreät ulkoilumaastot ja merelliset maisemat ovat vain kivenheiton päässä, ja metrolla hurautat kätevästi Redin tai Hertsin kauppakeskukseen. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Seuraava esittely
Tiistai 6.5.2025
17:15 - 17:45
17:15 - 17:45
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1387111
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiTupavuori 3, 00570 Helsinki
KaupunginosaKulosaari
Huoneluku2 h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala49 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala49 m²
Kerros2/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
Energiatehokkuusluokka E2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2019 huoneistoremontti, jonka yhteydessä on mm. uusittu kylpyhuone ja keittiö, sekä maalattu-/tapetoitu seinäpinnat ja hiottu/lakattu parketti ja asennettu lattialaminaatti makuuhuoneeseen.
Vapautuminen3 kk tai sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone kiinteä valaistus
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, pesuallas, allaslaatikosto, pesutorniliitäntä, pyykkikaappi, bidee-suihku, pyyhepatteri (sähkötoiminen), lattialämmitys (sähkötoiminen), kiinteä valaistus
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet olohuoneessa, verhokiskot
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero (lämmin ja kuiva), perunakellari
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitilalevy
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu, tehostetapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tehostetapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta259 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta259 000,00 €
Hoitovastike308,70 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä308,70 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tupavuori 3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5973.5 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1979
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kiinteistöhuolto T. Mykkänen Oy
Taloyhtiössä onHissi, sauna (2 kpl), uima-allas, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto (7 kpl), kellarikomero, kaapeli tv, kylmäkellari, tekniset tilat sekä väestönsuoja, taloyhtiölaajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 Julkisivulaattojen ja parvekereunojen betonikorjaukset, kellaritilojen patteriverkoston ja käyttövesiverkoston sulkujen uusiminen
1995 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmön tasapainotus
1997 Vesikattojen uusiminen
1998 Merenpuoleisten seinätasossa olevien ikkunoiden ulkopuitteiden uusiminen
1999 Lämmönvaihtimien uusinta
2000 Hissikonehuoneiden ulkoseinien maalaus, metsänpuoleisten kulkuteiden kunnostus
2001 Ilmanvaihtohormien puhdistus
2002 Metsänpuoleisten seinätasossa olevien ikkunoiden ulkopuitteiden uusiminen
2008 Julkisivuremontti, elementtisaumojen uusiminen
2010 Portaikkojen ala-aulojen maalaus
2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2012 Märkätilojen ja hissien kuntotutkimukset, Bauer-vedenkäsittelylaitteiston asennus, saunojen paneelien ja lauteiden uusinta, uima-altaan puhdistuslaitteiston kunnostus, maalaus- ja asfaltointikunnostuksia
2013 Kattokorjauksia, ulkovalaisimien korjauksia ja lisäyksiä, opastekarttojen ja ilmoitustaulujen hankinta
2014 Hissien pintojen kunnostus ja tekniset kunnostukset kuntotutkimuksen perusteella
2015 Saunatilojen panelointi ja maalaus
2017 Patteritermostaattien uusiminen ja verkostotasapainotus, lukituksen uusinta
2019 Märkätilojen kuntotutkimus, julkisivujen huoltopesu, porrashuoneiden ilmanvaihdon parantaminen, salaojien ja sadevesiviemärien kuvaus, piha-alueiden kulkuväylien kunnostus
2020 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, pysty- ja pohjaviemärihuuhtelut, katon paikkakorjaus
2021 Putkiston ja hissien kuntotutkimus, 2. talon katto-oven uusinta
2022 Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, parvekkeiden suojapellitysten saumaustiivistys, salaoja- ja viemärikorjauksia
Tiedossa olevat korjauksetPTS korjaussuunnitelma 2024-2029:
2024: LVIS-peruskorjauksen, julkisivu- ja vesikattotöiden ym. suunnittelu ja kilpailutus erillisen esityksen ja selvityksen mukaan sisältäen lisäkerroshankkeen suunnittelun sekä tarvittavat tutkimukset, kaavamuutoksen ja rakennusluvan haku
2026-2027: Laaja peruskorjauskokonaisuus erillisen esityksen mukaan (mm. LVIS-peruskorjaus sisältäen perinteisen putkiremontin, julkisivujen, ikkunoiden ja vesikattojen uusinta/kunnostaminen, piha-alueen kunnostaminen ja latausinfra, hissien uusiminen ja jatkaminen lisäkerrokseen, lisä- ja muutostyövaraus, rakennuttaminen, kaava, rakennuslupa, valvonta ym. kulut 2028-2029: Vuosihuoltotöitä
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Varsinainen yhtiökokous 15.5.2024 päätti peruskorjauksien ja lisäkerrosrakentamisen suunnittelun rahoituksesta 350000€:n lainalla. Suunniteltavien korjausten kustannusarvioista kts. peruskorjauskorjaus- ja lisäkerroshanke 2024
Muuta2022: Helsingin kaupunki vahvistanut tupakointikiellon huoneistojen parvekkeille.
Huoneistot yhteensä88 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5000 m²
Liikehuoneistot5 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala216 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKulosaaren ala-aste (n. 0.3 km), Kulosaaren yhteiskoulu (n. 0.6 km), Brändön koulu (n. 0.6 km)
PäiväkotiPäiväkoti Kulosaari (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetBussi, Metro (n. 0.3 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Ramolli, myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 0503020802, sanna.ramolli@km.fi
Ilmoitusta on katsottu626 kertaa
