32 m² / 32 m²1h+k+kph+lasitettu parveke

Ristolantie 10, Etelä-Haaga, Helsinki

160 000,00 €Velaton hinta

154 027,59 €Myyntihinta

Päivi Forsberg

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

paivi.forsberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 369 4488

Rauhallinen sijainti

Hissitalo ja esteetön siäänkäynti

Parvekkeellinen yksiö hissitalossa rauhallisen Ristolantien varrella Hissitalon ensimmäisen asuinkerroksen (käytännössä 2. kerros) tilava parvekkeellinen yksiö, jossa on mukavasti tilan tuntua. Huone jatkuu lasitetulle parvekkeelle ja keittiössä on tilaa kokkailla ja hyvä paikka ruokailuryhmällekin. Kylpyhuoneeseen mahtuu hienosti pesukone. Taloyhtiössä on hyvät säilytystilat ja ihana saunaosasto ullakkokerroksessa. Asunnon ostajalla on mahdollisuus ostaa taloyhtiön autohallista autohallipaikka nro 4 vmh. 13.000 euroa. Asunto Oy Ristolantie 10 on valmistunut v. 1995 omalle tontille rauhallisen Ristolantien varteen. Hyvät julkiset liikenneyhteydet niin busseilla kuin raitiovaunulla löytyvät läheltä, eikä Huopalahden asemallekaan tule pitkää matkaa. Tervetuloa ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1386959

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRistolantie 10, 00320 Helsinki

KaupunginosaEtelä-Haaga

Huoneluku1h+k+kph+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala32 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala32 m²

Kerros1/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaRistolantielle

Ikkunoiden suunnatkaakko

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

AutopaikkaAutohallipaikka myydään erikseen (omat osakket)

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötEdellinen omistaja on asennuttanut kylpyhuoneen suihkun "kynnyksen". Huoneiston seinät on maalattu huhtikuussa 2024.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (pakastimen yksi hyllykkö on korjattu), sähköliesi (4 levyinen), liesikupu

SaniteettitilatTilava kylpyhuone: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, tikaspatteri, bidesuihku, panelikatto

OlohuoneKeittiön ja olohuoneen välissä on baaritaso ja kaksi korkeaa jakkaraa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet: keittiö, kph ja eteisen kohdevalot, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko (eteisen kaapistossa), keittiön baaritaso ja 2 kpl tuoleja, sängyn päädyssä oleva puusälekaihdin kuuluvat kauppaan. Sängystä ja 3 kpl kattovalaisimia keskustellaan.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaEteisen kaapisto ja kellarissa oleva häkkikellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: Laatoitettu lattia, maalatut seinät ja kaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta154 027,59 €

Velkaosuus5 972,41 €

Velaton hinta160 000,00 €

Hoitovastike153,60 €/kk

Rahoitusvastike52,34 €/kk

Yhtiövastike yhteensä205,94 €/kk

Vesimaksu16 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHallituksella on valtuudet tarvittaessa periä enintään kaksi ylimääräistä vastiketta tälle vuodelle. Vastike peritään ainoastaan, jos siihen on todellista tarvetta. (YK ptk 13.5.2024 §12)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ristolantie 10

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1545 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1995

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateKivielementti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Juntunen Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pyöräsuoja (ulkorakennus), irtaimistokomerot, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 Asunnon A14 parvekeremontti. 2005 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2007 Autohallin lattian pinnoitus. 2012 Hissin korikaapelien vaihto. 2013 Hissin öljynvaihto. 2015 IV-kanavien puhdistus. 2016 Katon maalaus, julkisivun pesu (hissikuilun maalaus), lukkojen vaihto. 2017 Lämmönvaihtimien uusinta. 2018 Autohallin oven vaihto ja autohallin seinän injektointi. 2020 Elementtisaumojen uusiminen. 2021 Huopakatteiden uusiminen, väestönsuojan tiiveyden korjaaminen sekä patteritermostaattien vaihto. 2022 Salaoja- ja pihakansiremontti. 2024 Palovaroittimien asennus (Presto Oy)

Tiedossa olevat korjaukset2025 Kylpyhuoneiden kosteuden tarkistus, pihakannen pintakäsittely 2026 Autotallin seinien kosteusmittaus ja maalaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

MuutaHallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräiset vastikkeet. Taloyhtiöllä on 5.886,68 euron luotollinen tili (käytetty 0,00 euroa per 31.5.2024).

Huoneistot yhteensä13 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala698 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala31 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKirjasto Haagan peruskoulun yht. (n. 0.4 km), SYK:n yht. uimahalli (n. 0.4 km)

KoulutHaagan peruskoulu ja SYK (n. 0.4 km)

PäiväkotiHaagan päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetRTV10 Pikku-Huopalahdesta (n. 0.6 km), Runsaasti busseja Vihdintietä (n. 0.6 km)

RuokakaupatAlepa Vihdintie (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Forsberg, LKV, LVV, p. 050 369 4488 tai paivi.forsberg@km.fi

Ilmoitusta on katsottu323 kertaa