29,5 m² / 29,5 m²1h, kk, kph ja parveke

Kitarakuja 4, Kannelmäki, Helsinki

117 000,00 €Velaton hinta

117 000,00 €Myyntihinta

Simo Lehtonen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

simo.lehtonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 595 2625

Hissitalon kolmannen kerroksen parvekkeellinen yksiö keskeisellä sijainnilla erinomaisten liikenneyhteyksien ja kattavien palveluiden äärellä. Hyväkuntoinen ja valoisa asunto, jonka kylpyhuone on täysin remontoitu 2023 ja parkettilattia hiottu ja lakattu 2024. Asunto Oy Kannelkeskus sijaitsee paraatipaikalla aivan Kanneltalon ja juna-aseman välittömässä läheisyydessä. Persoonallinen rakennus toimii alueen maamerkkinä pyöreine julkisivuineen. Taloyhtiöllä on myös suojaisa ja aidattu piha-alue, jossa on vehreä oleskelualue. Alueella on erittäin monipuoliset kaupalliset ja julkiset palvelut. Kehärata tarjoaa sujuvan ja nopean junayhteyden niin keskustan kuin lentokentänkin suuntaan. Alueelta on myös hyvät bussiyhteydet moneen suuntaan. Tervetuloa esittelyyn! Voit myös varata välittäjältä ajan yksityisesittelyyn.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1386949

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKitarakuja 4, 00420 Helsinki

KaupunginosaKannelmäki

Huoneluku1h, kk, kph ja parveke

Asuinpinta-ala29.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala29.5 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneen uusiminen 2/2023, parketin hionta ja lakkaus 8/2024

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin (12/-24), sähköliesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaappi, kuivauspatteri (vesikierto/lämmitysjärjestelmä), pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaRullaverhot (oh), palapeilit (et), parvekkeen puulaatat

LaajakaistayhteysDna taloyhtiölaajakaista 25M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta117 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta117 000,00 €

Hoitovastike168,74 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä168,74 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kannelkeskus

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3076 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti, huopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistokomerot, kaapeli-TV, DNA taloyhtiölaajakaista (25 M), väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjauksetAutokatoksen lautaseinän korjaus, julkisivun kaarevan seinän korjauksia, autokatoksen lautojen osittainen vaihto ja maalaus, D-rapun kellarikerroksen viemäristä johtunut vesivahinko, taloyhtiön tukema osakkaiden parvekkeiden pinnoitushanke huoneistoissa A 1, A 8, B 24, C 32, C 34, C 36, C 40 ja D 65, toimistotilan katon sadevesiviemärin vahinkokorjaus, toimistotilan eteen rakennettiin aita ja portti, parkkihallin automaattioven korjaukset, A-portaan ulko-oven eristäminen 2023 Lämmön talteenottojärjestelmä 2022. Aurinkovoiman rakentaminen 2021-2022. IV-puhdistus, D-portaan hissin koneiston kunnostus, autokatoksen lautaseinän korjaus, Sitratorin puoleisen julkisivun korjaus, A-C portaan hissien kannatusköysien uusiminen 2020. Lämmitysjärjestelmän suunnittelu ja tasapainotus, kylpyhuoneiden kartoituksia, älylukot roskaporttiin ja C-rapun ulko-oveen, hanojen vedensäästösuuttimet 2019. Pyöräkellareiden maalaus, kellareiden lähestymisvalot, autohallin päällä olevan kävelytien kunnostus, valurautaviemärikorjauksia (sukitus) C- ja D porrashuoneissa 2018. Kiinteistön kuntoarvion suorittaminen, A, B- ja D-rapun viemäreiden kuvaus, ikkunoiden ja parvekeovien tiivistäminen 2017. Ovien lukituksien uudistaminen (Abloy sento) 2015. Vesikattojen uusiminen 2014. Tässä vain osa tehdyistä korjauksista. Lisätietoa suoritetuista korjauksista saatavilla välittäjältä.

Tiedossa olevat korjauksetKorjaussuunnitelma vuosille 2024-2028 2024 Taloyhtiön kuntokartoitus* Viemäreiden kuvaus A-porras Syöksytorven korjaus D-portaan kellari Sähköautopaikan rakentaminen autokatokseen Eteläpuoleisten ikkunoiden mahdollinen tiivistäminen 2025 Parvekekatselmus* Autohallin kuntokatselmus/betonin lujuus Autokatoksen korjaaminen/metalliosat Ikkunoiden/ilmanvaihdon hankesuunnitelma Urakkakilpailutus ikkunat/ilmanvaihto Palovaroittimet 2026 Hissien kuntokatselmus Ikkunoiden/ilmanvaihdon uusiminen (2026-2027) Pesutuvan kunnostaminen IV-laitteen peruskunnostus 2027 Hissien mahdollinen korjaus Porrashuoneiden maalaus 2028 Huoneistojen ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö Ovien lukituksen mahdollinen uusiminen Saunan löylyhuoneen peruskorjaus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaHallituksella valtuuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Yhtiöllä on käytössä 50 000 e käyttölimiitti. Taloyhtiöön on tehty aurinkopaneelit ja lämmöntalteenottojärjestelmä. Aurinkopaneelien tuottama sähkö käytetään ensisijaisesti kiinteistön sähkön tarpeeseen. Mahdollinen ylijäämä hyvitetään huoneistojen sähkölaskuille Helenin toimesta.

Huoneistot yhteensä67 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3690.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala784 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKanneltalo, kirjasto (n. 0.05 km), Terveysasema (n. 0.2 km), Kauppakeskus Kaari (n. 1 km)

KoulutKannelmäen peruskoulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti Soittaja (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetJuna (n. 0.05 km), Bussi (n. 0.15 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.15 km), Alepa (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu236 kertaa