42,5 m² / 42,5 m²1h, keittiö, alkovi ja kph

Töölönkatu 56, Taka-Töölö, Helsinki

299 000,00 €Velaton hinta

296 937,20 €Myyntihinta

Marja-Liisa Winter

myyntineuvottelija, tradenomi

marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 972 0971

Hurmaava ylimmän 6. kerroksen koti, joka on kauniisti kokonaan remontoitu 2017. Remontin yhteydessä on jätetty myös kaunista tiiliverhoilua näkyviin, uniikki tunnelma. Ne kysytyt leveät ikkunalaudat ja korkeat huoneet. Tilava kylpyhuone on myös remontoitu v. 2017. Ikkunoista on upeat näkymät vehreälle sisäpihalle jossa istutuksia ja koivuja. Tämä asunto on upea. Merenrannan lenkkipolut, puistot, hyvät ruokaravintolat ja kaikki päivittäistavarakaupat ovat lähellä ja raitiovaunulle pääset Mannerheimintieltä sujuvasti ydinkeskustaan. Hiljainen katu elää ja asua. Tilaa esite välittäjältä sähköpostiisi. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle, nähdään näytöllä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1386946

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTöölönkatu 56, 00250 Helsinki

KaupunginosaTaka-Töölö

Huoneluku1h, keittiö, alkovi ja kph

Asuinpinta-ala42.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala42.5 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, Kauniit näkymät, koivuja

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto remontoitu kokonaan v. 2017.

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaappien alla kiinteät valot.

SaniteettitilatSuihku/suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköllä.

Makuuhuonealkovi

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vintti- ja kellarikomerot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaTammiparketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaTammiparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaTammiparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta296 937,20 €

Velkaosuus2 062,80 €

Velaton hinta299 000,00 €

Hoitovastike314,50 €/kk

Rahoitusvastike90,11 €/kk

Yhtiövastike yhteensä404,61 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Töölönkatu 56

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala951 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1932

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, ilmanvaihto painovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, vinttikomero

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunoiden ja vesi/viemärijohtojen uusiminen 88-89, Sähköpääkeskus/nousujohdot 88-89, Julkisivujen kunnostus ja maalaus -93, Ilmanvaihtohormien nuohous, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus -02, Kylpyhuonekorjauksia -03, Patteriventtiilien uusiminen -07, A- Ja B-portaan hissien kunnostaminen -10, Kaukolämpölaitteen uusiminen 11, kosteusvauriokorjauksia -12, katon tiivistys -13, katto pinnoitettu -14, pyörävarasto kunnostettu -15, Jäteasema rakennettu yhdessä Töölönkatu 58:n kanssa -16, tuuletusparvekkeet uusittu, pihan puolen julkisivu ja ikkunapuitteet maalattu -16, viemärit painehuuhdeltu. ilmanvaihtohormit puhdistettu, kadun puolen julkisivun alaosa maalattu -17, lukosto uusittu, märkätilojen kartoitus -18, porraskäytävät kunnostettu -20, katon uusiminen -20, Kattolumien sulamisvesien aiheuttaman julkisivuvaurioiden korjaus -00, B-portaan edustan asfaltointikorjaus ja sokkelin pikitiivistykset -21, Ilmanvaihdon korjaus vaiheittain, korvausilmaventtilien asennus -22, Vesikalusteiden tarkastus ja huolto -23, Kellaritilojen kehityssuunnitelma -23, Energiaremontin hankesuunnitelma -24, Sisäpihanpihan ja sokkelin kunnostus -24, Huoneistokohtaisten palovaroittiminen asennus -24

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve seuraavat 5 vuotta alkaen v.2024 2024 Pihan ja sokkelin kunnostus ja salaojien rakentaminen (tehty) 2025 Ilmanvaihtohormien kartoitus videokuvaamalla 2025 Ilmanvaihdon kunnostus vaiheittain, ovien lyhenny kset, ventiilit 2025 Ullakkotilan hormipiippujen lämmöneristys 2025 Märkätilakartoitus 2025 Kellaritilojen peruskorjauksen toteutussuunnittelu 2025 Märkätilojen kunnostuksia vaiheittain 2025 Viemäreiden huuhtelu 2025 Peltikaton pinnoitus/maalaus 2026 Kellaritilojen peruskorjaus ja saunaosaston rakentaminen 2027 Kadun puolen julkisivun maalaus 2027 Patteriverkoston perussäätö 2027 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2028 Putkiston kuntotutkimus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 14 vrk, lunastusoikeus osakkailla 14 vrk

MuutaVarsinainen yhtiökokous 20.5.2024 valtuutti hallituksen talouden niin vaatiessa kantamaan kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja varsinainen yhtiökokous 25.5.2024 päätti myöntää hallitukselle valtuudet käynnistää pihakannen ja sokkelin kunnostuksen suunnittelu, kellarin peruskorjauksen toteutussuunnittelu sekä valtuudet käynnistää energiakartoitus maalämpöön siirtymiseksi. Hankkeiden toteutus- ja rahoituspäätökset tehdään seuraavassa varsinaisessa tai ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Energiakartoitus ja sisäpihan sokkelikorjaus ovat valmistuneet, mutta kellarin peruskorjauksen suunnittelua ei ole vielä aloitettu.

Huoneistot yhteensä57 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2173.5 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala99.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTöölö ala-aste, Töölö lukio (n. 0.3 km)

PäiväkotiUseita (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetErinomaiset Mannerheimintieltä ja Topeliuksenkadulta (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-kauppa, Alepa (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja-Liisa Winter marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi 0449720971

Ilmoitusta on katsottu500 kertaa