47,5 m² / 47,5 m²2h, avok, vaateh., s, kph ja parveke

Tilkantori 3, Pikku-Huopalahti, Helsinki

239 000,00 €Velaton hinta

235 016,94 €Myyntihinta

Tilkantori 3, Pikku-Huopalahti, Helsinki

Marja-Liisa Winter

myyntineuvottelija, tradenomi

marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 972 0971

Meri- ja puistonäkymät toimivapohjaisessa kaksiossa sekä parvekkelta että suuresta olohuoneen ikkunasta josta upeat näkymät merelle, upea sijainti. Parvekkeelta voit myös ihailla auringonlaskua ja vilvoitella siellä omassa saunassa käynnin jälkeen. Tilava vaatehuone lisää tämän kodin käytännöllisyyttä ja arjen luxusta. Yhtiö on juuri vapautunut hitas-määräyksistä. Upeat ulkoilualueet ja mm. Seurasaari lähellä. Erinomaiset yhteydet ydinkeskustaan raitiovaunulla ja busseilla. Kaikki päivittäisruokakaupat ja palvelut myös lähellä. Heti vapaa. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1386944

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTilkantori 3, 00300 Helsinki

KaupunginosaPikku-Huopalahti

Huoneluku2h, avok, vaateh., s, kph ja parveke

Asuinpinta-ala47.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala47.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, merelle, Upeat näkymät merelle ja puistoon

Ikkunoiden suunnatluode

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi, etelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pesukone, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaRullaverho keittiössä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaPyökkiparketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaPyökkiparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaPyökkiparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta235 016,94 €

Velkaosuus3 983,06 €

Velaton hinta239 000,00 €

Hoitovastike308,75 €/kk

Rahoitusvastike37,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä346,25 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Tilkantori 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3022 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra86000 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2055

Rakennusvuosi1994

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomero, urheiluvälinevarasto.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2019 Elementtien saumaus 2019, 2020 Julkisivun maalaus 2020, 2021 Pihan viheralueiden kunnostus 2024 Kattojen uusimisen suunnittelu 2024 Viemärien painumien korjaus

Tiedossa olevat korjauksetPäätetyt korjaukset 2024-25 Kattojen uusinta, pelti- ja bitumikatot

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan on syytä varautua 2024-2025 katon bitumikatteen uusimiseen, sekä peltikaton kunnostus-/pinnoitustyöhön. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 4.11.2024 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet ottaa lainaa enintään 600 000 euroa katon kunnostamisesta ja viemärien painaumien korjaamisesta varten. Kattokunnostuksen kustannusarvio on 300 000-350 000 euroa ja viemärien painautumien korjaaminen 45 000-65 000 euroa. Ei vielä jyvitetty huoneistokohtaiseksi velkaosuudeksi.

MuutaYhtiö on vapautunut HITAS hintasäännöstelystä 5.2.2025

Huoneistot yhteensä50 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3387.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala39 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPikku-Huopalahti ala-aste (n. 0.2 km)

PäiväkotiUseita (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetErinomaiset, raitiovaunu (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-kauppa, Alepa (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja-Liisa Winter 0449720971 marja-liisa.winter@hotmail.com

Ilmoitusta on katsottu371 kertaa