Myytävät asunnotHelsinkiKruunuvuorenranta
KT1386921HelsinkiEUR439000Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
50,5 / 50,52h, avokeittiö, kph, lasitettu terassiparveke

Koirasaarentie 43, Kruunuvuorenranta, Helsinki

439 000,00 €Velaton hinta
148 000,48 €Myyntihinta
50.5Koirasaarentie 43, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Koirasaarentie 43, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 43, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 43, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 43, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 43, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 43, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 43, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 43, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 43, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 43, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 43, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 43, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 43, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 43, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 43, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 43, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 43, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Koirasaarentie 43, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 43, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 43, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 43, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 43, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 43, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 43, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 43, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 43, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 43, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 43, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 43, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 43, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 43, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 43, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 43, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Koirasaarentie 43, Kruunuvuorenranta, Helsinki
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Sanna Ramolli

Sanna Ramolli

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sanna.ramolli@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3020803

Upea ylimmän kerroksen kaksio avoimin merinäkymin!

  • Loistava pohjaratkaisu, paljon ikkunapinta-alaa!
  • Kaikista tiloista merinäkymät!
  • Mahdollisuus ostaa 2 autohalliosaketta!
  • Erinomainen sijainti alueen paraatipaikalla!

Loistopaikalla Kruunuvuorenrannassa upea kaksio ylimmässä kerroksessa! Kodin kaikista huoneista sekä tilavalta lasitetulta terassiparvekkeelta avautuvat upeat näkymät merelle. Huolella suunniteltu keittiö integroituine kodinkoneineen on kodin sydän. Tyylikkäät ja laadukkaat materiaalit on valittu rakennusaikana ja lopputulos on aikaansa pitävä klassisen moderni koti. Yhdenmukainen lankkulattia luo tiloihin lämpöä ja tunnelmaa ja korkeista ikkunoista tulvii valoa huoneistoon. Loistava pohjaratkaisu jossa avokeittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden. Tilava spa-henkinen kylpyhuone ja kattavasti säilytystilaa. Vesikiertoinen lattialämmitys koko huoneistossa, joka tarjoaa myös miellyttävän lattiaviilennysjärjestelmän kesähelteille. As. Oy Helsingin Kultavene on valmistunut v. 2023 omalle tontilleen Kruunuvuorenrannan paraatipaikalle. Kruunusillat avaavat valmistuessaan suoran raitiovaunu- ja kevyen liikenteen yhteyden kantakaupunkiin aivan kotiovelta, arvio valmistumisesta on vuoden 2026 lopulla. Nyt käytettävissä ympärivuotinen lauttayhteys rannasta keskustaan. Kaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa myös kaksi autohalliosaketta à 24000 euroa. Kauniin saaristoluonnon keskelle rakentuva Kruunuvuorenranta on varmasti kaupungin mielenkiintoisimpia asuinalueita. Merenranta tulevine rantabulevardeineen ja venesatamineen avautuu heti kodin edustalta. Laajasalon laajat viheralueet tarjoavat upeita lenkkimaastoja loputtomiin, ja lähistöltä löytyvät myös kattavat palvelut ja hyvät kulkuyhteydet. Otathan yhteyttä, jos haluat tämän kodin omaksesi, ja sovitaan esittelystä. Lämpimästi tervetuloa ihastumaan!

Seuraava esittely

Keskiviikko 7.5.2025
17:00 - 17:30
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1386921
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKoirasaarentie 43, 00590 Helsinki
KaupunginosaKruunuvuorenranta
Huoneluku2h, avokeittiö, kph, lasitettu terassiparveke
Asuinpinta-ala50.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala50.5 m²
Kerros5/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaMerelle
Ikkunoiden suunnatlounas
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLounas
AutopaikkaHallipaikat 8 ja 11 Kruunuvuoren parkki Oy:n hallissa. Ei lunastusoikeutta. Myydään molemmat hallipaikat omilla osakkeilla à 24.000 €.
EnergiatehokkuusluokkaA2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötRakennusaikaiset muutostyöt
VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöIntegroitu jääkaappi/pakastin, uuni, induktioliesi, nelinopeuksinen liesikupu, kaapistot, mikroaaltouuni
SaniteettitilatKylpyhuone, Oraksen sadesuihku, pesuallas, allaslaatikosto, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaVesikiertoinen lattialämmitys koko huoneistossa, jossa myös viilennys, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysDNA Laajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaPergo Chalked Nordik Long Plank (vahva julkisen tilan laminaatti)
Keittiön seinätMaalattu, välitila valkoinen satiinimatta lasi
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaPergo Chalked Nordik Long Plank (vahva julkisen tilan laminaatti)
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaPergo Chalked Nordik Long Plank (vahva julkisen tilan laminaatti)
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta148 000,48 €
Velkaosuus290 999,52 €
Velaton hinta439 000,00 €
Hoitovastike237,35 €/kk
Rahoitusvastike1 153,88 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 391,23 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaSaunavuoro (1 h/vko) 20,00 €/kk, talopesulan käyttö 20,00 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Kultavene
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2875 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2023
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitysverkosto ja lattiaviilennysjärjestelmä
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy, info@helsinginkiinteistopalvelu.fi
Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, sauna, talopesula, kuivaushuone, kerhohuone, kierrätyshuone, DNA Taloyhtiönetti, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetKohde valmistunut 2023, ei tehtyjä remontteja
Tiedossa olevat korjaukset2024-2028 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, vuositarkastus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk, lunastusoikeus osakkailla koskee vain autohalliosakkeita, 1 kk
MuutaYhtiökokouksessa 11.6.2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä ylimääräisenä tai jättää perimättä enintään 3 kk hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Päätettiin myös myöntää hallitukselle valtuudet periä ylimääräisenä tai jättää perimättä enintään 1 kk pääomavastiketta vastaava määrä pääomavastiketilanteen tilanteen niin vaatiessa. Päätettiin lisäksi hakea Helsingin kaupungilta Tupakkalain 79§ mukainen tupakointikielto osakashallintaisille parvekkeille, asuntopihoille ja -terasseille.
Huoneistot yhteensä61 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3616.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala183 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLauttayhteys Pohjoisrantaan (n. 0.3 km)
KoulutTahvonlahden ala-aste (n. 1 km)
PäiväkotiPäiväkoti Hopealaakso (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-market (n. 0.3 km), Kauppakeskus Saari (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai SANNA RAMOLLI myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, p. 0503020803, sanna.ramolli@km.fi
Ilmoitusta on katsottu696 kertaa
Vastuullista välittämistä