72,5 m² / 72,5 m²3h, avok, kph/sauna, erillinen wc ja terassipiha

Rukkilantie 4, Malminkartano, Helsinki

169 900,00 €Velaton hinta

161 564,49 €Myyntihinta

Sari Lindroos

myyntineuvottelija, KiAT, MKT

sari.lindroos@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 023 8859

Avokeittiö yhdistää kodin tilat yhdeksi kokonaisuudeksi.

Erillinen wc, helpottaa arkea.
Nauti lempeistä löylyistä omassa saunassa.
Viihtyisä terassipiha. Arjen luksusta!

Hei, Lämpimästi tervetuloa tutustumaan. Upean Malminkartanon Kartanonmetsän kupeessa nyt tarjolla rivitalomaista asumista kerrostalossa! Valoisa hyväpohjainen läpitalon asunto saunalla ja omalla terassilla. Avokeittiössä on sopivasti kaappeja, hyvin säilytys- ja laskutilaa. Tämä hyvä avokeittiö on esteettinen, toimiva ja viihtyisä. Avokeittiö ja olohuone ovat yhtenäistä käytännöllistä tilaa rikkomatta keskusteluyhteyttä ja siellä on on mukava viettää yhteistä laatuaikaa perheen ja ystävien kanssa. Liukuovikaapeissa tavarat pysyvät järjestyksessä. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia. Kylpyhuone ja oma sauna ovat samassa, erillinen wc. Voit vilvoitella saunan jälkeen omalla terassipihalla. Taloyhtiöllä suojaisa piha-alue. Hyvin hoidettu taloyhtiö! Rauhaisa ja luonnonläheinen alue. Monipuoliset palvelut ja kulkuyhteydet lähettyvillä, mm. Kehärata-asemalle on vain muutaman minuutin kävelymatka ja bussilinja 30 kulkee vieressä. Kävelymatkan päässä Kauppakeskus Ristikko ja Kauppakeskus Myyrmanni. Nähdään pian ensiesittelyssä. Voit varata myös välittäjältä oman yksityisesittelyajan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1386853

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRukkilantie 4, 00410 Helsinki

KaupunginosaMalminkartano

Huoneluku3h, avok, kph/sauna, erillinen wc ja terassipiha

Asuinpinta-ala72.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala72.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset ja pihalla

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKatto paneloitu, seinät ja lattia laatoitettu 2013 (edellisen omistajan toimesta). Keittiön sivuseinän kaapistot uusittu 2013. Uusittu keittiön kaappien ovet 2013 ja kodinkoneet uusittu 2013, jääkaappi, pakastin ja liesituuletin uusittu. Asennettu liukuovikaapisto makuuhuoneeseen 2019. Asennettu liukuovikaapisto eteiseen 2022. Silikonisaumat uusittu suihkutilassa 2024. Sälekaihtimet uusittu 2024.

Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sop. mukaan.

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, kaapistot, sähköliesi (vanha), liesituuletin, astianpesukone (vanha) ja kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatSauna, sähkökiuas, kylpyhuoneessa suihku, kiinteät valaisimet, ikkuna, pesukoneliitäntä ja peilikaappi. Erillinen wc: käsisuihku, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet, seinissä puupaneeli, tapetti ja laatta ja laattalattia.

MakuuhuoneKaapit ja liukuovikaapisto.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet ja verhokiskot.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero ja ulkovarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä naulakko, liukuovikaapisto, parkettilattia ja seinät maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta161 564,49 €

Velkaosuus8 335,51 €

Velaton hinta169 900,00 €

Hoitovastike456,75 €/kk

Rahoitusvastike76,64 €/kk

Yhtiövastike yhteensä533,39 €/kk

Vesimaksu27 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka vuokra 16 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Rukkilantie 4

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2784 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki, tontin vuokrantarkistusperuste on indeksi.

Tontin vuokra14767.77 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Moxley Oy

Taloyhtiössä onKellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista (DNAWelho 10Mbit), ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Julkisivun pesu - ja maalausurakka: kivijulkisivun pesu ja maalaus, puuosien maalaus, kuivaustelineen maalaus, sokkelin, raja-aidan ja lipputangon pesu, sisäänkäyntien metalliosien maalaus. 2024 Yläpohjan lisäeristys, korvausilmaventtilien (kaikki)vaihtaminen (Velco) 2024 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto ja tiivisteiden vaihto. Palovaroittimien asennus 2023 katon kunnon kartoitus, pesu, maalaus, läpivientien tiivistäminen, kattoturvatuotteiden uusinta, IV-kanavien puhdistus, koneiden huolto ja säätötyö, C-päädyn portaan korottaminen ja asfaltin kaadon parantaminen, alkuperäiskuntoisten kylpyhuoneiden C13 ja C15 saneeraus osakkaan ja yhtiön yhteishanke 2022 Väestönsuojan tiiveyskokeet ja huolto, pelastussuunnitelma, huonokuntoisten puiden kaato ja kurtturuusujen poistaminen 2021 salaojatukoksen avaaminen ja huuhtelu, Betonisen raja-aidan pesu ja kunnon tarkastus, Leikkivälineiden kunnon tarkastus, Kiinteistön kuntoarvio, asuntojen märkätilojen kartoitus, salaojien kuvaus ja ulkopuolisen vesieristyksen kartoitus, 2020 Alimpien pihatason parvekkeiden puuosien/aitojen huolto, korjaus ja maalaus, 2019 Parkkialueen sähkötolppien kunnostamien, Pihaportaikkojen uusiminen, Parkkialueen ruutujen maalaus, Asfaltoinnin paikkakorjaukset, Roskakatoksen maalaaminen ja puuosien korjaus, Porrashuoneiden palovaroittimien uusinta, Porrashuoneiden maalaaminen, akustiikkalevyjen uusinta, sähkörasioiden kansien ja valokatkaisimien uusinta, 2018 Ylimmän kerroksen parvekkeiden metallisten kattotukipalkkien maalaus, Elementtisaumojen uusinta, 2017 Kattojen vuotokohtein korjaus, 2016 Lukituksen uusiminen, 2011 Pihavalaistuksen parantaminen, 2010 Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset, 2010 IV-kanavien puhdistus, koneiden huolto ja säätötyö, 2009 katon ja kattoluukkujen korjauksia, Perusvesipumpun uusinta, Pihavalaisimien korjaus, pihaportaikkojen korjauksia, 2007 julkisivu-urakka

Tiedossa olevat korjaukset2024 Kiipeilytelineen purku 2024 Leikkialueen ja pihan sekä pihakäytävien uudistamisen suunnittelu 2025-2027 Kuntoarvion ja PTS:n mukaisesti edetään tarpeen mukaan.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia

MuutaKiinteistössä on DNA Welhon taloyhtiölaajakaista, huoneistokohtainen nopeus 10Mb. Tupakointikielto huoneistoparvekkeilla ja terasseilla, päätös 3.1.2025.

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1495 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLidl (n. 1.2 km), Kauppakeskus Kaari (kävellen) (n. 2.5 km), Kauppakeskus Ristikko (kävellen) (n. 2.2 km), Kauppakeskus Myyrmanni (kävellen) (n. 1.8 km)

KoulutMalminkartanon koulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiPäiväkoti Lemmikki (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.5 km)

RuokakaupatS-market Kaivoksela (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos puh. 0400-238 859, sari.lindroos@km.fi

Ilmoitusta on katsottu770 kertaa