100 m² / 100 m²3h,avok,sauna,kph,erill.wc,vh

Munkkisaarenkatu 12, Hernesaari, Helsinki

529 000,00 €Velaton hinta

478 402,40 €Myyntihinta

Munkkisaarenkatu 12, Hernesaari, Helsinki

Petra Saarmila-Lönnqvist

Myyntijohtaja kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla yli 14 vuotta

petra.saarmila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6692

Uniikki, tyylikäs, hyvin varusteltu saunallinen läpitalon kolmio laadukkain materiaalein. Tämä asunto on remontoitu vanhasta liiketilasta ja suunnittelussa on panostettu arjen sujuvuuteen ja viimeisteltyyn visuaaliseen ilmeeseen. Asunnossa on kaksi sisäänkäyntiä, joista toinen avautuu suoraan taloyhtiön vehreälle ja viihtyisälle sisäpihalle. Sijainti Eiranrannan ja Telakkarannan välissä, vain korttelin päässä merenrannasta, tarjoaa upean yhdistelmän merellistä tunnelmaa ja kaupunkielämää. Olohuone, ruokasali ja avokeittiö muodostavat avaran tilan. Lämpöä ja yhtenäisyyttä tuovat lattiapinnat ovat kauttaaltaan lankkuparkettia. Makuuhuoneet sijaitsevat sisäpihan puolella. Spa-henkisessä sauna-kylpyhuoneosastossa on kaksi suihkua ja toisen makuuhuoneen yhteydessä on lisäksi erillinen wc. Pyykkihuoltoa varten on kodinhoitopiste keittiön yhteydessä. Runsaat säilytystilat luovat käytännöllisyyttä. Tähän asuntoon kannattaa tulla tutustumaan paikan päälle! Varaa aika yksityisesittelylle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1386631

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMunkkisaarenkatu 12, 00150 Helsinki

KaupunginosaHernesaari

Huoneluku3h,avok,sauna,kph,erill.wc,vh

Asuinpinta-ala100 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala100 m²

Kerros1/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötaiempi omistaja teettänyt käyttötarkoituksen muutoksen yhteydessä huoneiston remontin v. 2006. Seinä maalattu ja ehostuskunnostusta tehty vuosien varrella.

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostamuutettu liiketilasta asuinhuoneistoksiv. 2006 ja huoneistosta tehty korkeatasoinen ja harkittu kokonaisuus.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kivitasot, induktioliesi, erillisuuni, integroitu astianpesukone, kaapistot, liesituuletin (aktiivihiili)

SaniteettitilatKylpyhuone; kylpyhuonekaapisto, lavuaari, peili, kaappi, 2 x suihku, suihkuseinä, wc-pönttö, lattialämmitys, pyyheteline, pyyhekoukut, sauna (sähkökiuas), erill. wc; peilikaapistot, allaskaapisto, lavuaari ja kaksi hanaa, kaapisto seinällä

Olohuonesälekaihtimet, patterien päällä sijaitsevat penkit

MakuuhuoneVaatekaappi pienemmässä makuuhuoneessa, vaatehuone hyllyineen ja tankoineen isomman makuuhuoneen yhteydessä

LaajakaistayhteysDNA talonetti

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattialankkuparketti

Keittiön seinättaustalevy

Kylpyhuoneen lattiaKylpyhuoneessa laatta, erill. wc:n lattiassa lankkuparketti

Kylpyhuoneen seinätKylpyhuoneessa kaakeli, erill. wc:n seinät maalattu

Olohuoneen lattialankkuparketti

Olohuoneen seinätmaalattu

Makuuhuoneen lattialankkuparketti

Makuuhuoneen seinätmaalattu

Muut huoneetKeittiötä vastapäätä on kodinhoitotila, missä on pyykinpesukoneliitäntä, lämmin pyyhepatteri seinällä sekä hylly, eteisessä ja tuulikaapissa kiinteät kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta478 402,40 €

Velkaosuus50 597,60 €

Velaton hinta529 000,00 €

Hoitovastike975,00 €/kk

Rahoitusvastike390,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 365,00 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaYhtiöjärjestyksen mukaan ks. 5§ hoito-ja pääomavastike myytävän asunnon nro 50 kohdalla on 1,5 kertainen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Esma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala838 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1938

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa, pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kiinteistöpalvelu Hytönen, puh. (09) 8569 5959, hytonen@hytonen.com

Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomero, pesutupa

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2020 Julkisivujen, ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden kunnostus, 2017 Julkisivun sisäänkäynnin paikkarappaus, viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, uusittu A-talon vesikattoa. 2016 Huoneiston A1 (yhtiön omistuksessa) remontointi. 2013 Ullakkohuoneistojen vesivahinkokorjaukset. 2011 Ajoliuskan korjaukset. 2009 Lämmönsiirtimen uusiminen. 2008 Lämmitysjärjestelmän kunnostus. 2007 A-portaan sisäänkäyntisyvennyksen portin asentaminen. 2004 Asuntojen ovet ja kiinteistön lukitukset uusittu, pesutupa rakennettu ja koneellistettu B-portaan kellariin, pihan perusparannus. 2003 Ullakkoasuntojen rakentamisen yhteydessä uusittu A-talon vesikatetta. 2001 B-talon kattohuovan uusinta. 1998 Postiluukut uusittu ja asennettu koodilukot. 1997 A-talon vesikaton maalaus. 1995 Kolmen porrashuoneen ulko-oven uusiminen. 1993 Kellarikäytävien maalaus. 1989 Porrasmaalaukset. 1988 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 1987 Sähkö- ja puhelinverkostojen uusiminen. 1984 B talon kattohuovan uusiminen. 1983 Putkistosaneeraus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys : Linjasaneeraus hankesuunnittelu 2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia

MuutaKaupunkikaasu käytössä. Peruskuntoarvio teetetty 2009. Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Peritty 15.8.2024.

Huoneistot yhteensä52 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1314 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala620 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulutalueella (n. 1 km)

Päiväkotialueella (n. 1 km)

LiikenneyhteydetHSL; bussit ja ratikka (n. 0.3 km)

Ruokakaupatalueella (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Petra Saarmila-Lönnqvist, myyntijohtaja, LKV, LVV 050 386 6692, petra.saarmila@km.fi Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Ullanlinnan Kodit Oy https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/petra-saarmila

Ilmoitusta on katsottu573 kertaa