Myytävät asunnotHelsinkiMunkkisaari
KT1386594HelsinkiEUR244000Helsinki Punavuori
29,5 / 29,51h, avok, alkovi, eteinen, kph

Munkkisaarenkatu 8, Munkkisaari, Helsinki

244 000,00 €Velaton hinta
212 590,41 €Myyntihinta
29.5Munkkisaarenkatu 8, Munkkisaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Munkkisaarenkatu 8, Munkkisaari, Helsinki
Munkkisaarenkatu 8, Munkkisaari, Helsinki
Munkkisaarenkatu 8, Munkkisaari, Helsinki
Munkkisaarenkatu 8, Munkkisaari, Helsinki
Munkkisaarenkatu 8, Munkkisaari, Helsinki
Munkkisaarenkatu 8, Munkkisaari, Helsinki
Munkkisaarenkatu 8, Munkkisaari, Helsinki
Munkkisaarenkatu 8, Munkkisaari, Helsinki
Munkkisaarenkatu 8, Munkkisaari, Helsinki
Munkkisaarenkatu 8, Munkkisaari, Helsinki
Munkkisaarenkatu 8, Munkkisaari, Helsinki
Munkkisaarenkatu 8, Munkkisaari, Helsinki
Munkkisaarenkatu 8, Munkkisaari, Helsinki
Munkkisaarenkatu 8, Munkkisaari, Helsinki
Upea porraskäytävä
Upea porraskäytävä
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Asunnon pohjakuva
Munkkisaarenkatu 8, Munkkisaari, Helsinki
Munkkisaarenkatu 8, Munkkisaari, Helsinki
Munkkisaarenkatu 8, Munkkisaari, Helsinki
Munkkisaarenkatu 8, Munkkisaari, Helsinki
Munkkisaarenkatu 8, Munkkisaari, Helsinki
Munkkisaarenkatu 8, Munkkisaari, Helsinki
Munkkisaarenkatu 8, Munkkisaari, Helsinki
Munkkisaarenkatu 8, Munkkisaari, Helsinki
Munkkisaarenkatu 8, Munkkisaari, Helsinki
Munkkisaarenkatu 8, Munkkisaari, Helsinki
Munkkisaarenkatu 8, Munkkisaari, Helsinki
Munkkisaarenkatu 8, Munkkisaari, Helsinki
Munkkisaarenkatu 8, Munkkisaari, Helsinki
Munkkisaarenkatu 8, Munkkisaari, Helsinki
Upea porraskäytävä
Upea porraskäytävä
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
myyntineuvottelija, MSc in International Business Kaj Roos

Kaj Roos

myyntineuvottelija, MSc in International Business

kaj.roos@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 318 7929

    Kohteen esittelyt vain yksityisnäytöin! Ole yhteydessä ja varaa oma aikasi. Valoisa koti upealla sijainnilla Telakkarannan ja Eiranrannan sydämessä. Tässä kolmannen kerroksen asunnossa yhdistyvät tilava pohjaratkaisu ja kaunis design. Avokeittiö sulautuu saumattomasti avaraan olohuoneeseen, ja erillinen alkovi toimii käytännöllisenä lisähuoneena tai rauhallisena makuutilana. Suuret ikkunat, vaaleat materiaalit ja tavallista korkeampi huonekorkeus tuovat asuntoon runsaasti valoa ja ilmavuutta. Vuonna 2020 huoneistoon tehty pintaremontti toi mukanaan tyylikkään saarniparketin, joka kruunaa kokonaisuuden. Asunto sijaitsee sisäpihalla vuonna 1932 valmistuneessa kauniissa funkkistalossa, jonka on suunnitellut arvostettu arkkitehti Toivo Jäntti. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja suuret remontit – kuten pihakannen uusiminen, porraskäytävien kunnostus ja julkisivujen ehostus – on jo toteutettu. Asukkaiden käytössä ovat taloyhtiön modernit saunatilat, käytännöllinen pesutupa ja runsaat säilytystilat. Sijainti ei voisi olla parempi: koti sijoittuu uudistetun Telakkarannan ja idyllisen Eiranrannan väliin, aivan Punavuoren tuntumaan. Läheltä löytyy Eiranrannan uimaranta sekä lukuisia suosittuja kahviloita ja ravintoloita, kuten Löyly ja Birgitta. Alue tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun, muun muassa Kaivopuiston rantareitit, padel-kentät ja ulkokuntosalit ovat kaikki käden ulottuvilla. Helsingin keskustan palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja raitiovaunulinjat 1 ja 6 kulkevat aivan läheltä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Ole yhteydessä ja varaa oma aikasi näytölle.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1386594
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMunkkisaarenkatu 8, 00150 Helsinki
    KaupunginosaMunkkisaari
    Huoneluku1h, avok, alkovi, eteinen, kph
    Asuinpinta-ala29.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala29.5 m²
    Kerros3/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatluode, lounas
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Keittiön kaapistojen ovien pinnat vaurioituneet - näiden vaihto/korjauskustannuksesta lisätietoa antaa tarvittaessa välittäjä.
    Korjaus- ja muutostyöt2020 pintaremontti, jossa tehty alkovi rakentamalla väliseinä. Asennettu saarniparketti sekä vaihdettu keittiön työtaso.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöValkoiset kaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, kaappiin mahtuva astianpesukone, laminaattitaso, allas ja hana.
    SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku, peilikaappi, allas ja hana, wc-istuin, pyyhekuivain.
    MakuuhuoneAlkovin perällä säilytystilaa verhojen takana.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKaappiin mahtuva astianpesukone, seinään upotettu avohylly alkovin ja eteisen välissä, alkovin säilytysjärjestelmän hyllyt. Uusi ja käyttämätön liesituuletin, joka ostettu mutta ei asennettu.
    LaajakaistayhteysTelia laajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaTilava ja siisti kellarikomero.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu tiiliseinä
    Muut huoneetEteisessä peilikaapit.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta212 590,41 €
    Velkaosuus31 409,59 €
    Velaton hinta244 000,00 €
    Hoitovastike221,25 €/kk
    Rahoitusvastike281,73 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä502,98 €/kk
    Vesimaksu25€/hlö/kk, mutta tasaus mittarin mukaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Munkkisaarenkatu 8
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala931 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1932
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Hytönen Oy 09-8569 5959
    Taloyhtiössä onA-talossa hissi, B-talossa ei hissiä, saunaosasto, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellaritilat, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2022-2023 Pihakannen uusiminen 2019-2020 Porrashuoneiden maalaus ja kunnostus, A-portaan ovien uusiminen. 2019 Kaukolämpölaitteiden uusiminen ja patteriverkoston perussäätö. 2018 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden saneeraus. 2018 Vesikaton maalaus. 2015 A-talossa vesiputkien ja sähkönousujen uusiminen, molemmissa taloissa kylpyhuoneiden saneeraus. 2014 A-talossa viemäreiden sukitus. 2012 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2011 Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus, A-talo. 2008 Vesikatto (A-talo), ullakkoparvekkeet. 1995 Kaukolämpö. 1988 Ulkom. ja kellarit. 1987 B-talo peruskorjattu (putket ja sähkönousut). 1985 Piha vesier. ja kellarit. katto.
    Tiedossa olevat korjaukset2024: IV-kanavien nuohous, kellarin korjaus. Myöhemmin: vesikaton kunnostus, maalämpö esiselvitys
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräisessä yhtiökokouksessa 15.11.2023 päätettiin valtuuttaa hallitus nostamaan korkeintaan 200 000€ laina hulevesiongelman korjauksen yms kuluihin. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 20.5.2024 päätettin 120 000€ lainan nostamisesta vesivahinkokorjauksen kustannuksiin ja 16.01.2025 päätettiin enintään 85 000 € lisälainasta vesivahinkokorjauksiin.
    MuutaA-talo on valmistunut v. 1912 ja B-talo v. 1932. Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet. Yhtiöllä on luotollinen tili 16 818,79€ ja 200 000€ / 16.5.2024. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 15.11.2023 päätettiin valtuuttaa hallitus nostamaan korkeintaan 200 000€ laina hulevesiongelman korjauksen ja siihen liittyvien asianajokulujen, A-talon kellarin seinän korjauksen sekä pihakansiurakan aiemman lainavaltuuden ylittävien kustannusten kattamiseksi. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 20.5.2024 yhtiökokous antoi valtuuden nostaa korkeintaan 120 000€ lainan huoneistojen 51-52, 30 ja 31 vesivahinkokorjauksen rahoittamiseksi. 18.01.2024 päätettiin valtuuttaa hallitus nostamaan enintään 85 000 € laina huoneistojen 51-52, 30 ja 31 vesivahinkojen ja kattoikkunoiden (2 kpl) sekä vesikatolla havaittujen kiireellisten korjausten tekemiseksi aiemman lainavaltuuden (120 000 €) ylittävien kustannusten kattamiseksi.
    Huoneistot yhteensä53 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1631.5 m²
    Liikehuoneistot10 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala233 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutEiranranta (n. 0.45 km)
    KoulutSnellmanin ala-aste (n. 0.75 km), Elias-koulu (n. 0.35 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Eira (n. 0.45 km), Päiväkoti Meripirtti (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunulinjat 1 ja 6 (n. 0.1 km)
    RuokakaupatAlepa Perämiehenkatu (n. 0.29 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
    Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
    Puh. 045 222 8002
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Kaj Roos, kaj.roos@kiinteistomaailma.fi, 0453187929
    Ilmoitusta on katsottu228 kertaa
    Vastuullista välittämistä