73,5 m² / 73,5 m²3h, k, kph, s, parveke

Merikorttikuja 3, Vuosaari, Helsinki

247 000,00 €Velaton hinta

244 194,42 €Myyntihinta

Sanna Ramolli

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sanna.ramolli@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3020803

Kauniisti päivitetty kolmio upealla paikalla!

Kulmahuoneisto, erinomainen pohjaratkaisu!
Uusittu keittiö ja yhdenmukainen parkettilattia!
Oma tunnelmallinen sauna!
Idyllinen sijainti, metsäiset kallionäkymät!

Upealla paikalla, metsäisin kallionäkymin odottaa uutta omistajaa kauniisti päivitetty kolmio v.1986 rakennetussa yhtiössä! Kulmahuoneistossa on hyvä tunnelma ja pohjaratkaisu on erinomainen. Avokeittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden, josta on käynti tilavalle parvekkeelle sisäpihan suuntaan. Viihtyisällä parvekkeella on ihana viettää piteneviä iltoja nauttien hämmästyttävän kauniista, vehreistä näkymistä. Yhtiön piha-alueella on grillipaikka ja lapsille leikkitilaa niin pihalla kuin metsässäkin. Huolella suunniteltu keittiö valkean ja mustan sävyissä on kodin sydän, ja kaappi- sekä laskutilaa on mukavasti. Huoneistoon on asennettu kaunis yhdenmukainen parketti ja tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on oma tunnelmallinen sauna. Makuuhuoneet sijaitsevat eri puolilla kotia omassa rauhassaan ja kodin kaapistot tarjoavat kattavasti säilytystilaa. Huoneisto sijaitsee rakennuksen toisessa kerroksessa (ensimmäinen asuinkerros). Taloyhtiön sijainti on idyllinen rauhallisella sivukadulla metsän äärellä. Yhteisissä tiloissa asukkaita palvelevat mm. hissi ja pesutupa kuivaushuoneineen. Alue on viihtyisää, upeat ulkoilumaastot alkavat kotiovelta ja kauppakeskus Columbukseen sekä metrolle pääset kymmenessä minuutissa bussilla. Otathan yhteyttä, jos haluat tämän ihanan kodin omaksesi, ja sovitaan esittelystä joustavasti, tervetuloa!

Seuraava esittely

Torstai 8.5.2025
17:20 - 17:50

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1386518

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMerikorttikuja 3, 00960 Helsinki

KaupunginosaVuosaari

Huoneluku3h, k, kph, s, parveke

Asuinpinta-ala73.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala73.5 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, luode, länsi

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaPohjoinen, luode, länsi

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt04/2019 keittiön muutostyö ja parkettilattian uusiminen

Vapautuminen2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, induktioliesi, liesikupu

SaniteettitilatSuihku, peili, pesuallas, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot

TelevisioliitäntäSatelliittiantenni

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta244 194,42 €

Velkaosuus2 805,58 €

Velaton hinta247 000,00 €

Hoitovastike378,53 €/kk

Rahoitusvastike36,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä415,28 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaLaajakaistamaksu 4,50€/kk, Autopaikka vuokra 12€/kk, Autotallivuokra 60€/kk,

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Merikortin-Salpa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2221 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra16144.09 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045

Rakennusvuosi1986

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumi/huopa

Kiinteistön hoidosta vastaaVuo-Kiinteistöpalvelut Oy ISA

Taloyhtiössä onHissi, talopesula, kuivaushuone, väestönsuoja, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, yhteisantenni, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Asunnon 8 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus, 2021 Porrashuoneen lasiseinän uudelleentiivistys, 2020 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimuksen perusteella tehdyt korjaukset ja julkisivun pesu, hissin uusiminen, kurtturuusujen poisto, 2019 Elementtisaumojen uusiminen, kerhohuoneen huoltomaalaus, 2018 Elementtisaumojen kuntotutkimus, kuivaushuoneen huoltomaalaus ja puhaltimen uusiminen, 2017 Autotallin ovet sähkökäyttöisiksi nosto-oviksi, vesikatteen uusiminen. lukituksen uusiminen, Abloy Sento, 2015 Porrashuoneen ikkunoiden uusiminen, Iv -kanavien puhdistus ja säätö 2014 Ikkunoiden ja parvekkeiden huoltokunnostus ja 5 kph saneeraus, 2013 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, 2011 Katon kuntotutkimus ja suositellut korjaukset, 2009 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus ja 13 kylpyhuoneen saneeraus, 2008 LVIRS-kuntokartoitus 2007 Antenniverkon tarkastus, Iv -kanavien puhdistus ja säätö

Tiedossa olevat korjaukset2024 Kuntoarvio, 10 vuoden pts, 2025 Pihan laatoitus, ikkunoiden uusiminen poislukien parveketaustaseinät, 2027 Sähköautojen latauksen valmius

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiökokouksessa 7.5.2024 annettiin hallitukselle hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike. Annettiin hallitukselle valtuudet tarkistaa rahoitusvastikkeen määrän rahoituskulujen niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä20 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1397.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Columbus (n. 1.7 km), UH & FIX Vuosaari (n. 1 km)

KoulutHelsingin kaupunki Heteniityn ala-asteen koulu (n. 0.47 km)

PäiväkotiHelsingin kaupunki päiväkoti Meritähti (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki Merikorttitie (n. 0.2 km)

RuokakaupatLidl Vuosaari (n. 0.45 km), S-market VuosaarI (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Ramolli, kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV p. 050 3020803, sanna.ramolli@km.fi

Ilmoitusta on katsottu303 kertaa