53 m² / 53 m²2h, kk, kph

Hämeentie 1, Hakaniemi, Helsinki

368 000,00 €Velaton hinta

355 489,44 €Myyntihinta

Pekka Hellberg

Kiinteistönvälittäjä, LKV

pekka.hellberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 580 1101

Asunto Oy Ahtola on vuonna 1907 valmistunut jyhkeä jugendtalo, joka sijaitsee Hakaniemen kauppahallin välittömässä läheisyydessä. Tämä historiallinen rakennus huokuu aikakauden charmia ja tarjoaa asukkailleen ainutlaatuisen asumiskokemuksen. Kolmannen kerroksen valoisa läpitalon huoneisto on todellinen helmi. Huoneistossa on aikakaudelle tyypilliset suuret ja korkeat huoneet, jotka luovat avaruutta ja ilmavuutta. Olohuoneessa kaunis kakluuni. Huoneiston seinät, katot ja väliovet on maalattu sekä lautalattiat hiottu vuonna 2024, mikä antaa tiloille raikkaan ilmeen. Kylpyhuone on remontoitu vuosina 2010-2011 yhtiössä tehdyn LVIS-peruskorjauksen yhteydessä, joten se vastaa nykypäivän vaatimuksia. Asunto Oy Ahtola on varakas yhtiö, joka omistaa kaikki kellaritilat, ensimmäisen kerroksen tilat sekä piharakennuksen tilat, joissa sijaitsee viihtyisä saunaosasto. Näihin tiloihin kuuluu muun muassa kaksi asuinhuoneistoa ja yhdeksän liikehuoneistoa, jotka tuottavat huomattavat vuokratulot vuosittain. Sovi oma esittely. Tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä(S-Kodit Oy)Helsingintie 14 LT 3, 04400 Järvenpää040 152 0092

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1386480

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHämeentie 1, 00530 Helsinki

KaupunginosaHakaniemi

Huoneluku2h, kk, kph

Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala53 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittokomero remontoitu ja kulku keittokomeroon muutettu 2011, Huoneiston seinät, katot ja väliovet maalattu sekä lankkulattiat hiottu 2024

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, liesi, jääkaappi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatSuihku, suihkunurkka, peilikaappi, allas, allaskaappi

OlohuoneKakluuni

MakuuhuoneKaappit

LaajakaistayhteysDNA laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossakaapit

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLankkulattia

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLankkulattia

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLankkulattia

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta355 489,44 €

Velkaosuus12 510,56 €

Velaton hinta368 000,00 €

Hoitovastike307,40 €/kk

Rahoitusvastike137,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä445,20 €/kk

Vesimaksu29 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ahtola

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1473 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1907

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, vinttikomero, Taloyhtiökohtainen DNA laajakaista kuhunkin huoneistoon antenniverkon kautta 25/10M

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesiputket 1961, Sauna- ja pesutupa rakennettu 1969, Kaukolämpö ja julkisivukunnostus 1985, Sähkönousut ja sähköpääkeskus uusittu, liittyminen HTV-kaapeliverkkoon ja hissit rakennettu 1985-86, Pihakansi uusittu 1995, Ullakko rakennettu asunnoiksi 1997, Patteriventtiilit ja vesihanat uusittu sekä patteriverkosto perussäädetty ja hormit kunnostettu 1997, Kadunpuolen julkisivu, sisäpihan rakennusten seinät ja vesikatot maalattu 1997, Saunaosasto kunnostettu 2000, Pihan puolen 1. kerroksen ikkunat on uusittu ja pihan puolen asuntoikkunat on maalattu vuonna 2000, porrashuoneiden kadun puoleiset ulko-ovet on uusittu vuonna 2002, Tuuletusparvekkeet on kunnostettu 2002, Porrashuoneiden aulojen entisöintimaalaus 2004, Ikkunoiden ja julkisivurappausten uusinta sekä vesikaton ja julkisivujen maalaus 2005, Liikehuoneistojen ikkunat ja ovet on uusittu 2006. Tonttiviemäri ja vesijohto uusittu 2009. LVIS-peruskorjaus sisältäen vesi-, ja viemärijärjestelmien, sähköjärjestelmän, telejärjestelmän, antennijärjestelmän, asuntojen märkätilojen täydellisen uusimisen sekä saunaosastojen ja pesulan uusimisen, kellaritilojen kunnostuksen, IV-järjestelmän poistoilmaventtiilien uusinnan ja hormistojen puhdistuksen sekä hormien kunnostuksia, piharakennuksen kahden asunnon rakentamisen ja piharakennuksen vesikaton uusimisen 2010-2011, Ullakkoasuntojen parvekkeiden lasitus 2013-2013, Ullakkoasuntojen isojen kaarevien ikkunoiden uusinta 2013, Ullakkohuoneistoihin koneellinen poistoilmanvaihto. Vesikaton pellitysten uusinta sekä julkisivujen pienten rappausvaurioiden korjaus 2015-2016, Vesikaton maalaus 2019, Löylyhuoneen panelointien uusinta 2022, Liikehuoneistojen kadun puolen ikkunoiden lakkaus 2022

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä PTS-korjaussuunnitelmaehdotus vuosille 2024-2032

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaMikäli huoneiston kaakeliuunia aioitaan käyttää, on hormit tutkitettava ja tehtävä tiiviyskoe osakkaan toimesta ennen käyttöä. Luotollisen maksuliiketilin 27.000 euron luottolimiitti ei ollut käytössä tilikauden päättyessä. Yhtiön tilikausi on 1.9.-31.8. Yhtiölle on laadittu 100-vuotishistoriikki, jota on saatavilla isännöitsijätoimistolta.

Huoneistot yhteensä62 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3219.5 m²

Liikehuoneistot10 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1076.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHelsingin kuvataidelukio (n. 0.9 km)

PäiväkotiPäiväkoti Kaisla (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetMetroasema Hakaniemi (n. 0.2 km)

RuokakaupatHakaniemen kauppahalli (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä
S-Kodit Oy, Helsingintie 14 LT 3, 04400, Järvenpää
Puh. 040 152 0092
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Hellberg puh. 040 580 1101

Ilmoitusta on katsottu553 kertaa