Myytävät asunnotHelsinkiPatola
KT1386479HelsinkiEUR309000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
94 / 944h, k, kph/wc, erillinen wc, lasitettu parveke

Hirsipadontie 3, Patola, Helsinki

309 000,00 €Velaton hinta
194 448,57 €Myyntihinta
94Hirsipadontie 3, Patola, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hirsipadontie 3, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 3, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 3, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 3, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 3, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 3, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 3, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 3, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 3, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 3, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 3, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 3, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 3, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 3, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 3, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 3, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 3, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 3, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 3, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 3, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 3, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 3, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 3, Patola, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hirsipadontie 3, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 3, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 3, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 3, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 3, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 3, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 3, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 3, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 3, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 3, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 3, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 3, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 3, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 3, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 3, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 3, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 3, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 3, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 3, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 3, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 3, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 3, Patola, Helsinki
Hirsipadontie 3, Patola, Helsinki

    Perheasunto, oma tontti, putket tehty, maalämpö! Haluatko lapsillesi turvallisen koulumatkan ja hyvät liikuntamahdollisuudet ja naapuruston, jossa on kiva leikkiä? Silloin tämä erittäin hyväpohjainen perheasunto rauhallisella sijainnilla Oulunkylän Patolassa voisi olla juuri sinun perheesi uusi koti. Huoneistossa kolme makuuhuonetta, olohuone, kylpyhuone ja erillinen wc sekä lasitettu parveke. 1.krs, ei maantasa. Taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja siellä on tehty linjasaneeraus - ja maalämpöurakka. Oulunkylän palvelut, koulut, päiväkodit ja julkiset liikenneyhteydet ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat lähellä ja lasten on turvallista kulkea kouluun - koulumatkalla ei tarvitse ylittää isoja teitä. Oulunkylän liikuntakeskus on lähes vieressä ja taloyhtiön omalla pihallakin voi pelata pelejä ja leikkiä. Kaikki asunnon huoneet ovat tilavia ja valoisia. Asunnossa on kylpyhuoneen lisäksi erillinen wc. Huoneistoon on kaksi sisäänkäyntiä. Lasitettu parveke tuo lisätilaa asumiselle pitkälle syksyyn. Taloyhtiöllä on hyvät yhteiset tilat. Huoneistolle kuuluu irtaimistovarasto ja kylmäsäilytystila. Asuinalueen vahvuudet ovat - erinomainen sijainti turvallisen ja lyhyen matkan päässä Oulunkylän kouluista, lähellä Oulunkylän Urheilupuiston kaikkia liikuntamahdollisuuksia ja Ogelin kauppakeskuksen päivittäispalveluita. Bussit ja juna sekä pikaratikka ovat kivenheiton päässä. Ole yhteydessä niin mennään katsomaan asuntoa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1386479
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHirsipadontie 3, 00640 Helsinki
    KaupunginosaPatola
    Huoneluku4h, k, kph/wc, erillinen wc, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala94 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala94 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2021 pinnat maalattu/tapetoitu ja laminaatti asennettu 2023 keittiön ovet uusittu
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, irralliset kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, astianpesukone
    SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku ja taittuvat seinät, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, erillinen wc
    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, sälekaihtimet, verhokiskot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu, laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu, kivinen tehosteseinä
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta194 448,57 €
    Velkaosuus114 551,43 €
    Velaton hinta309 000,00 €
    Hoitovastike441,80 €/kk
    Rahoitusvastike968,20 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 410,00 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hirsipadontie 3
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala8820.1 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1973
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomerot, kylmäkellari, pesutupa, sauna, askarteluhuone, kuivaushuone, ei hissiä, kaapeli-TV, laajakaista Telia 10M.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Linjasaneeraus sisältäen tonttiliittymien talojen välisten putkien uusimiset käyttövesi- ja viemäriputkien uusimiset kylpyhuoneiden ja wc-tilojen uusimiset sähköjärjestelmän saneerauksen antenniverkon uusimisen ilmanvaihdon säädön yleisten tilojen saneerauksen paloturvallisuuden parantamisen saunaosastojen uusimiset huoneistokohtaiset vesimittarit 2023 Salaojien ja hulevesijärjestelmän uusiminen 2023 Piha-alueen maisemointi 2023 Maalämpö 2023 Sokkelien paikkakorjaus ja maalaaminen 2021 Linjasaneerauksen suunnittelu 2021 Elementtisaumaukset uusittu 2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2021 Leikkipaikan peruskorjaus 2020 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2020 Kiinteistön kuntoarvio 2020 Julkisivujen kuntotutkimus 2020 Katon kuntoarvio 2019 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2019 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen 2018 Putkistojen kuntotutkimus 2017 Lukituksen uusiminen 2016 Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainotus, termostaattien ja linjasäätöventtiileiden uusiminen 2015 E-talon salaojien kunnostus 2014 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2014 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2013 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2011 Molok 2009-2010 Vesikattojen saneeraus 2002 Parvekkeiden peruskorjaus
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve 2024-2029: Piha Leikkipaikkatarkastus vuosittain sekä vuosikatselmuksessa havaittujen puutteiden korjaus. Piharakenteiden ja varusteiden uusiminen tarvittaessa. Puiden istutuksia Perustukset ja runko - Julkisivut Parvekkeiden uudelleen rakentaminen 4-7v. päästä. Ikkunat ja ovet Ulko-ovien uusiminen. Katto Läpivientien tiiveyden korjaukset tarpeen mukaan. Huoneistojen märkätilat - LVI - Sähkö- ja tietojärjestelmät - Julkiset ja tekniset tilat Vuosikatselmuksessa havaittujen puutteiden asianmukainen korjaus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
    MuutaTaloyhtiön parvekkeet tullaan purkamaan ja rakentamaan uudestaan 2027-2030 välisellä ajalla pohjautuen julkisivun kuntotutkimukseen. Yhtiössä on Telia kaapeli-tv ja laajakaistaliittymä (10M/huoneisto). Taloyhtiöön on haettu ja 18.06.2019 myönnetty tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukainen tupakointikielto huoneistojen parvekkeille. Päätös on voimassa toistaiseksi. Hallituksella valtuudet periä 2 kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.
    Huoneistot yhteensä54 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4153.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutOgelin kauppakeskuksen palvelut: kirjasto, terveyspalvelut (n. 0.9 km)
    KoulutOulunkylän ala-aste (n. 0.8 km), Oulunkylän yhteiskoulu (n. 0.6 km)
    PäiväkotiUseita alueella (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.1 km), Juna-asema (n. 1.2 km), Raidejokeri (n. 0.15 km)
    RuokakaupatK-Market Pikkupekka (n. 0.5 km), S-Market Oulunkylä (n. 0.9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. 010 622 3930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Stejskal puh. 040-556 4465 / susanna.stejskal@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu209 kertaa
    Vastuullista välittämistä