Myytävät asunnotHelsinkiKontula
KT1386448HelsinkiEUR150000Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
91,5 / 91,54h, k, kph+sauna, vh, parveke

Kontulankaari 3, Kontula, Helsinki

150 000,00 €Velaton lähtöhinta
101 758,22 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

91.5Kontulankaari 3, Kontula, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Avara olohuone
Avara olohuone
Kontulankaari 3, Kontula, Helsinki
Kontulankaari 3, Kontula, Helsinki
Kontulankaari 3, Kontula, Helsinki
Keittiö
Keittiö
Kontulankaari 3, Kontula, Helsinki
Kontulankaari 3, Kontula, Helsinki
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
erillinen wc
erillinen wc
Kylpyhuone jossa myös kalustesauna
Kylpyhuone jossa myös kalustesauna
Lauteille mahtuu kaksikin kylpijää
Lauteille mahtuu kaksikin kylpijää
Kontulankaari 3, Kontula, Helsinki
Tilava eteinen
Tilava eteinen
Vaatehuone eteisessä
Vaatehuone eteisessä
Vehreät maisemat parvekkeelta
Vehreät maisemat parvekkeelta
Sijainti vehreässä Kontulassa
Sijainti vehreässä Kontulassa
Asunnon pohjakuva
Avara olohuone
Avara olohuone
Kontulankaari 3, Kontula, Helsinki
Kontulankaari 3, Kontula, Helsinki
Kontulankaari 3, Kontula, Helsinki
Keittiö
Keittiö
Kontulankaari 3, Kontula, Helsinki
Kontulankaari 3, Kontula, Helsinki
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
erillinen wc
erillinen wc
Kylpyhuone jossa myös kalustesauna
Kylpyhuone jossa myös kalustesauna
Lauteille mahtuu kaksikin kylpijää
Lauteille mahtuu kaksikin kylpijää
Kontulankaari 3, Kontula, Helsinki
Tilava eteinen
Tilava eteinen
Vaatehuone eteisessä
Vaatehuone eteisessä
Vehreät maisemat parvekkeelta
Vehreät maisemat parvekkeelta
Sijainti vehreässä Kontulassa
Sijainti vehreässä Kontulassa

    Tervetuloa tutustumaan tähän toimivapohjaiseen ja tilavaan perheasuntoon, joka sijaitsee vehreässä ympäristössä, aivan Kontulan monipuolisten palveluiden läheisyydessä. Tämä läpitalon päätyhuoneisto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa ja sen tilavat huoneet ja isot ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa jokaiseen huoneeseen. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta avautuvat vehreät näkymät länteen. Asunnon pinnat ovat siistejä, mutta osittain päivityksen tarpeessa, joten tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden tehdä siitä juuri omannäköinen. Asunto sopii erinomaisesti lapsiperheelle: kolme makuuhuonetta, tilava eteinen ja lisäksi löytyy erillinen WC/kodinhoitohuone, johon mahtuu vaikka pesutorni, helpottamaan perheen arkea. Säilytystilaa on reilusti: makuuhuoneissa ja eteisessä on täyskorkeat kaapistot, ja eteisestä löytyy lisäksi myös erillinen vaatehuone. Ikkunallisessa kylpyhuoneessa on näppärä kalustesauna, jossa lauteille mahtuu mukavasti kaksikin kylpijää rentoutumaan. Yhtiön linjasaneeraus on tehty vuosina 2020–2021, ja taloyhtiö on siirtynyt taloudelliseen maalämpöön vuonna 2023, mikä lisää asumismukavuutta ja säästöjä. Kaikki perheellesi tärkeät palvelut – koulut, päiväkodit ja kaupat – ovat kävelymatkan päässä, ja alueella on erinomaiset ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet. Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan kotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1386448
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKontulankaari 3, 00940 Helsinki
    KaupunginosaKontula
    Huoneluku4h, k, kph+sauna, vh, parveke
    Asuinpinta-ala91.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala91.5 m²
    Kerros4/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötkalustesauna asennettu aikaisemman osekkeenomistajan toimesta 2000-luvun alkupuolella, taloyhtiön luvalla.
    Vapautuminen1-2 kk kaupan jälkeen tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kalustesauna, pesukoneliitäntä erill.wc:ssä,
    Makuuhuonekaapistot
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaparkettikuvioitu laminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaparkettikuvioitu laminaatti
    Olohuoneen seinätlasikuitutapetti
    Makuuhuoneen lattiaparkettikuvioitu laminaatti
    Makuuhuoneen seinätlasikuitutapetti, maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta101 758,22 €
    Velkaosuus48 241,78 €
    Velaton lähtöhinta150 000,00 €
    Hoitovastike366,00 €/kk
    Rahoitusvastike388,88 €/kk
    Erityisvastike91,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä846,38 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksun kulutuslukemat: kylmä 3,42 €/m3, lämminvesi 10,01 €/m3 rahoitusvastike koostuu kahdesta peruskorjauksesta: linjasaneeraus ja vesikattokorjaus. Erityisvastike: korjausvastike 1€/m2/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kontulankaari 3
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala19515 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra39000 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025
    Rakennusvuosi1967
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa, pelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kontulan Huolto Oy
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, vinttikomerot, kylmäsäilytystilat, saunat, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetMaalämpö ja lämmöntalteenottojärjestelmän toteutus -2023. Vesikattoremontti, lukituksen uusiminen iloq S5 järjestelmälle -2022. Linjasaneeraus (viemäreiden sukitus, käyttövesiputkien uusiminen, sähköjen uusiminen, 96/168 kph uusiminen) -2020-2021. Sokkeleiden maalaus -2019. Tonttiviemärin kunnostus osalta matkaa, autokatoksen aitojen ja muiden metalliosien maalaus -2016. Tässä vain osa suoritetuista remonteista. Lisätietoja korjauksista saatavilla välittäjältä.
    Tiedossa olevat korjauksetHALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS (Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana). Jäteaseman uusiminen, huoneistojen parvekeovien ja olohuoneen ikkunan uusiminen, kuntoluokka 3-4 kylpyhuoneiden uusiminen vuoteen 2029 mennessä yhtiökokouksen päätösten mukaisesti, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkostojen tasapainotus, hissien uusiminen/peruskorjaus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi ilmoitettuja kustannusarvioita.
    MuutaTonttivuokrasopimus Helsingin kaupungin kanssa päättyy 31.12.2025. Tonttivuokra tulee nousemaan 1.1.2026 alkaen. uusi tonttivuokra v. 2026 on 88100,58 euroa ja nousee sen jälkeen portaittain seuraavan 10 vuoden ajan siten, että 10 vuoden kuluttua tontinvuokra on 176201,16.
    Huoneistot yhteensä168 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala10180 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutuimahalli, kirjasto (n. 0.8 km)
    KoulutVesalan peruskoulu (n. 0.5 km)
    Päiväkotialueella useita (n. 0.3 km)
    Liikenneyhteydetbussi( 94, 94N) (n. 0.3 km), Kontulan metro (n. 0.8 km)
    RuokakaupatAlepa Kontulankaari (n. 0.35 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
    Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
    Puh. 09 8563 5020
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Katrin Parkonen, kiinteistönvälittäjä LKV puh. 040 747 5123 tai katrin.parkonen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu488 kertaa
    Vastuullista välittämistä