59,5 m² / 59,5 m²2 h, avokeittiö, kph, s, lasitettu parveke

Von Daehnin katu 3, Viikki, Helsinki

220 000,00 €Velaton hinta

220 000,00 €Myyntihinta

Pohjakuva

Pohjakuva

Sanna Ramolli

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sanna.ramolli@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3020803

Upea vaaleasävyinen kaksio Viikin Latokartanossa!

Tyylikäs uusittu keittiö!
Loistava pohjaratkaisu, avokeittiö ja oleskelutilat yhtä suurta tilaa!
Tunnelmallinen sauna ja oma lasitettu parveke!
Loistava sijainti, lähikauppa ja upeat ulkoilumaastot heti kulman takana!

Ihana kaksio viihtyisässä Viikin Latokartanossa nyt tarjolla! Ota yhteyttä, ja sovitaan yksityisesittelystä! Upea vaaleasävyinen koti hissitalon 3. kerroksessa hurmaa raikkaudellaan. Huolella suunniteltu valkoinen keittiö on kodin sydän ja integroidut kodinkoneet sekä puuyksityiskohdat tuovat siihen ripauksen ylellisyyttä. Yhdenmukainen parkettilattia luo tiloihin lämpöä ja tunnelmaa ja korkeista ikkunoista tulvii valoa huoneistoon. Kulmahuoneiston pohjaratkaisu on erinomainen. Avokeittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden, ja makuuhuone sijaitsee omassa rauhassaan. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on tunnelmallinen sauna, josta pääset vilvoittelemaan omalle lasitetulle parvekkeelle rauhallisen sisäpihan suuntaan. Asunto Oy Helsingin Sembra on valmistunut v. 2009. Yhteisissä tiloissa asukkaita palvelevat mm. toimiva pesutupa sekä kattavasti varusteltu kerhohuone ja asumismukavuutta täydentää rakennuksen tyylikäs arkkitehtuuri. Taloyhtiö sijaitsee loistavien kulkuyhteyksien ja lähipalveluiden keskiössä ja kuitenkin upeiden vehreiden ulkoilumaastojen läheisyydessä. Kokonaisuuden kruunaa Helsingin yliopiston Viikin kampuksen sijainti vain n. 10 min. bussiyhteyden päässä. Otathan yhteyttä. jos haluat tämän kodin omaksesi, ja sovitaan esittelystä. Lämpimästi tervetuloa ihastumaan! HITAS-yhtiö

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1386369

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVon Daehnin katu 3, 00790 Helsinki

KaupunginosaViikki

Huoneluku2 h, avokeittiö, kph, s, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala59.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59.5 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä, etelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti sekä kylpyhuoneen käsienpesualtaan/kaapin ja vesihanan uusiminen 2020, ilmalämpöpumpun asennus 2021

Vapautuminen1 kk tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, kiertoilmauuni, integroitu astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, led-valaistus

SaniteettitilatSauna, kylpyhuone jossa suihku, wc-istuin, bidee-suihku, peili, pesuallas, allaslaatikosto, korkea kaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkötoiminen)

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiön DNA laajakaista 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta220 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta220 000,00 €

Hoitovastike416,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä416,50 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Helsingin Sembra

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4651 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra117141.92 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2098

Rakennusvuosi2009

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kerhohuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, pesutupa, taloyhtiölaajakaista DNA 10/10Mbit/s

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Taloautomaatiojärjestelmän uusiminen, nuohous ja ilmamäärien säätö, 2019 Kiinteistön porraskäytävän ovien huoltomaalaus, viemärilinjojen painehuuhtelut (pystylinjat ja pohjaviemäri), 2018 Kylpyhuoneiden suihkusekoittajien vaihto, 2015 Parvekelasien huolto

Tiedossa olevat korjaukset2024 huoneiston B9 ikkunan tuuletusritilän maalaus, parvekelasien huolto, ikkunoiden kuntotarkastus, 2024-2025 porraskäytävien ulko-ovien huolto/lukkopesien vaihto tarpeen mukaan, 2025 kiinteistön lukoston vaihto, 2025- lämmitysjärjestelmän uusiminen, 2026 porrashuoneiden maalaus ja ovistopparit, palovaroittimet yhtiön vastuulle 2026 viimeistään, märkätilojen kunnon seuranta tarpeellisilta osin.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiökokouksessa 11.6.2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa ylimääräinen enintään 2kk hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ja vastaavasti jättää perimättä enintään kahta hoitovastiketta vastaava määrä. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa tai laskea rahoitusvastikkeen suuruutta yhtiön rahoituslainojen korkomuutosten niin vaatiessa tai salliessa. Yhtiökokouksessa 24.4.2019 päätettiin luopua vesimittareihin perustuvasta vesilaskutuksesta ja päätettiin siirtyä kuukausittaiseen henkilölukuun perustuvaan vesimaksuperintään.

Huoneistot yhteensä52 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4182.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLatokartanon peruskoulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiPäiväkoti Toivo (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussit 57, 78, 506 (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-market (n. 0.1 km), K-supermarket (n. 1.1 km), Viikin Prisma (n. 2.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Ramolli, myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, p. 050 3020803, sanna.ramolli@km.fi

Ilmoitusta on katsottu716 kertaa