Myytävät asunnotHelsinkiEtelä-Haaga
KT1386169HelsinkiEUR260000Helsinki Etelä-Haaga
52 / 522h, avok, kph, vh, parveke

Laajasuontie 2, Etelä-Haaga, Helsinki

260 000,00 €Velaton hinta
225 742,48 €Myyntihinta
52Laajasuontie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Laajasuontie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Laajasuontie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Laajasuontie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, VTM, LKV, kaupanvahvistaja Pertti Sivonen

Pertti Sivonen

Kiinteistönvälittäjä, VTM, LKV, kaupanvahvistaja

pertti.sivonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 551 8575

    Valoisa ylimmän, kolmannen kerroksen hyväkuntoinen ja kaunis kaksio. Jo sisään astuessasi aistit asunnon hyvän hengen ja avaruuden. Kiinteistö on valmistunut vuonna 1964 ja tämän aikakauden asunnot tunnetaan isoista ikkunoistaan. Näin on tässäkin yhtiössä. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen toimivan kokonaisuuden ja makuuhuone on tilava. Koko asunto on hyväkuntoinen ja kylpyhuone vastaa nykypäivän vaatimuksia vuonna 2017 tehdyn linjasaneerauksen jäljiltä. Hissiä yhtiössä ei ole. Saunatilat löytyvät sisääntulokerroksesta. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan. Ihastut varmasti tähän kauniiseen kotiin.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1386169
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLaajasuontie 2, 00320 Helsinki
    KaupunginosaEtelä-Haaga
    Huoneluku2h, avok, kph, vh, parveke
    Asuinpinta-ala52 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala52 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset
    Ikkunoiden suunnatluode
    ParvekeKyllä
    Parvekkeen suuntaLuode
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan, noin 1 kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöInduktioliesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, jääkaappi/pakastin
    SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
    Muuta kauppaan kuuluvaaPesukone ja kirjahylly neuvoteltavissa
    LaajakaistayhteysDNA-taloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta225 742,48 €
    Velkaosuus34 257,52 €
    Velaton hinta260 000,00 €
    Hoitovastike260,00 €/kk
    Rahoitusvastike291,20 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä551,20 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 22 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Laajasuontie 2
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1991.1 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1964
    RakennusmateriaaliTiili/betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateAlumiini
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, lastenvaunuvarasto, urheiluvälinevarasto, vinttikomerot, kellarikomerot, pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone, väestönsuoja, ei hissiä
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 Parvekesaneeraus, kattomaalaus. 1999 Kaukolämmön alajakokeskus. 2003 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. 2004 Nuohous. 2005 Katon maalauskunnostus, huoneiston A 5 vesivahingon korjaustyöt. 2006 Lukitus uusittu, kph-kosteuskartoitukset. 2007 Porrashuoneiden maalaus ja lattiapinnoitteiden uusiminen. 2008 Katon maalaus. 2009 Autotallirakennuksen pihakannen korjaustyöt. 2010 Putkistojen kuntotutkimus, uusittiin koodilukot. 2011 Patteri- ja linjaventtiilit uusittu. 2012 Patteriverkoston lämmön tasapainotus. 2014 Parvekkeiden huoltokorjauksia. 2015-2016 LVIS-remontin suunnittelut. 2017 Linjasaneeraus: uusittu viemäri- ja käyttövesiputket, sähkönousut, antenni- ja tietoliikenneverkko, peruskorjattu kylpyhuoneet ja uusittu kalusteet, huoneistokohtaiset vesimittarit, palovaroittimet, saunaosasto peruskorjattu, talouskellarit muutettu varastoksi ja kuivaushuoneeksi, porrashuoneiden seinät maalattu ja asennettu kattoihin akustolevyt, pihan asfaltointi, julkisivujen valaisimet uusittu, lisätty lastenvaunuvarasto ja kerhohuone, koneellinen poistoilmalaitteisto uusittu, autopaikat sähköistetty. 2019 Lisäverkkokomeroiden rakentaminen. 2020-2021 Jätepisteen suunnittelu. 2021 Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton kuntotutkimus, vesikaton ja sokkeleiden suunnittelu sekä kilpailutus. 2022 Sokkelin kunnostus ja maalaus, vesikaton kunnostuksen toteutus. 2023 Energiatodistuksen päivitys.
    Tiedossa olevat korjaukset2024-2026 Lukituksen uusiminen, ovien ja autotallinovien uusiminen, palovaroittimien varavirtalähteiden vaihtotyö. 2025-2026 Parvekkeiden kunnostuksen suunnittelun aloitus. 2026-2027 Viemäreiden huuhtelut. 2026-2028 Ilmanvaihdon nuohoukset ja säädöt, parvekkeiden kunnostushanke.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiössä on suunnitteilla parvekkeiden kunnostushanke 2026- 2028. Yhtiössä on teetetty julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2021. Tutkimuksen jälkeen vesikatto on uusittu ja sokkeli kunnostettu vuonna 2022. Ikkunat ja parvekeovet on uusittu jo aikaisemmin 2003.
    MuutaKs. isännöitsijäntodistus lisätiedot mm. rahoitusvastikkeiden tuloutus sekä hybridi- ja sähköautojen latausohjeet. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta sekä tarkistaa rahoitusvastikkeiden tasoa korkotason muuttuessa
    Huoneistot yhteensä24 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1239 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutAlueella (n. 0.5 km)
    PäiväkotiAlueella (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetJuna, bussi, Raide-Jokeri (n. 0.5 km)
    RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
    Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
    Puh. 044 722 4500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pertti Sivonen, 040 551 8575, pertti.sivonen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu59 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Etelä-Haaga, Helsinki

    Etelä-Haaga on puistomainen asuinalue keskeisellä sijainnilla

    Etelä-Haagaa luonnehtivat puistomaisuus, pienkerrostalot sekä kotoisa, omaleimainen tunnelma. Kadut ovat melko kapeita ja miellyttävästi mutkittelevia. Joitain 1900-luvun alun huvilayhdyskunnan aikaisia rakennuksiakin on vielä jäljellä. Riv...

    Pohjois-Haaga, Helsinki

    Pohjois-Haaga, Helsinki

    Pohjois-Haaga on viihtyisä 50-lukulainen lähiö

    Pohjois-Haaga on Haagan kaupunginosan osa-alue. Etelässä ja lännessä puistokaistaleet erottavat sen naapurialueista Etelä-Haagasta ja Lassilasta. Hämeenlinnanväylän ylittävien kevyen liikenteen siltojen kautta Pohjois-Haagasta on ...