69,5 m² / 69,5 m²3h, k, kph, lasit.p
Kangasvuokontie 3, Itäkeskus, Helsinki
177 000,00 €Velaton hinta
177 000,00 €Myyntihinta
69.5 m²Kangasvuokontie 3, Itäkeskus, Helsinki
Isompi makuuhuone
...ja sen kaapistot
Isompi makuuhuone
...ja sen kaapistot
Heti vapaa ja muuttovalmis kolmio hissitalosta loistavien palvelujen läheisyydessä. Upeat vaaleat parkettilattiat, raikkaat vaaleat seinäpinnat sekä valkoinen tilava keittiö antavat loistavan pohjan monenlaiselle sisustukselle. Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia runsaine säilytystiloineen, siistissä keittiössä paikka pöydälle ja olohuoneeseen sijoitat kevyesti vaikka ison sohvanryhmän sekä työpisteen. Kylpyhuone on uudistettu vuonna 2014 ja koko huoneisto pintaremontoitiin kauttaaltaan v. 2019. Lasitettu parveke on kuin yksi huone lisää. Se on rauhallisen sisäpihan puolella ja iltapäiväauringon suuntaan. Taloyhtiössä ollaan säännöllisesti suoritettu remontteja esim. maalämpöön siirtyminen. Seuraavaksi tehdään ikkunoiden uusinta tämän aikana. Itiksen ja Eastonin palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet sekä julkisilla että omalla autolla ovat loistavat. Tässä koti sinulle? Tule ja ihastu! Nähdään näytöllä!
Seuraava esittely
Sunnuntai 4.5.2025
12:00 - 12:30
12:00 - 12:30
Tervetuloa esittelyyn su 4.5. klo12-12.30. Nähdään!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1386004
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKangasvuokontie 3, 00930 Helsinki
KaupunginosaItäkeskus
Huoneluku3h, k, kph, lasit.p
Asuinpinta-ala69.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala69.5 m²
Kerros2/3
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLounas
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiö v.2009, kylpyhuone v.2014, pintaremontti, sähkötyöt v.2019, ikkunalistojen uusinta ja ikkunoiden lisätiivistys v. 2023
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöKaapisto, kivitaso, jääkaappi/pakastin (v.2015), kiertoilmauuni, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, lasivitriinien led-valaistus, välitilan valaisimet, verhokisko
SaniteettitilatKylpyhuone (v. 2014), peilikaappi valolla, allaskaappi, suihku, kääntyvät suihkuseinämät, wc-istuin, bide-suihku, vesikiertoinen pyyhekuivain, korkea kaappi
OlohuoneVerhokisko
MakuuhuoneLiukuovikaapistot (uusin v.2023), verhokiskot
Muuta kauppaan kuuluvaaParvekelasitus, -matto ja sälekaihtimet
LaajakaistayhteysEthernet/Elisa Oyj 25M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtainvarasto, kylmäkellari
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitilassa lasi
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti (hiottu ja valkolakattu 2019)
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisen liukuovikaapisto
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta177 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta177 000,00 €
Hoitovastike417,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä417,00 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksista1.3.2025 alkaen vesimaksu 25€/hlö ja hoitovastike 6,20€/m2 (nyt 6€/m2). Huoneiston osuus ikkunaremontista on 11 900,68 € tai rahoitusvastikkeena 97,35 €/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasvuokontie 3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2590 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra21225.18 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
Rakennusvuosi1984
RakennusmateriaaliBetoni
Lämmitysjärjestelmämaalämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, kaapeli-tv, Elisa 25 M
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Ikkunaurakan suunnittelu ja kilpailutus, 2023 maalämpöurakka päättyi ja saunan kiukaan uusiminen, 2022 maalämpöurakka, viemärien huuhtelu ja kuvaus (urakkaan sis. asuntohaarat, sekä pysty, pohja- ja tonttiviemärit), 2021 yhden asunnon vesivahingonkorjaus, raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto ja maalämpöjärjestelmän kilpailutuksen uusiminen, 2020 maalämpöurakan suunnittelu ja kilpailutus ja yhden asunnon sisäilmakorjaus, 2019 Pihan huonokuntoisten puiden uusiminen, 2018 Parvekkeiden kunnostus ja lasitus sekä julkisivujen elementtisaumojen ja ikkunoiden saumojen uusiminen; julkisivujen maalattujen betoniosien huoltomaalaus; ikkunoiden huoltomaalaus, tiivistys sekä korvausilmaventtiilit, 2016 Kaukolämpökeskuksen uusiminen, hissien taiteovien uusiminen, huippuimurien huolto, 2015 salaojien ja painuneitten pohjaviemärien uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2014 kylpyhuonekorjauksia, viemäri- ja salaojaverkoston kuvaus, 2013 kylpyhuonekorjauksia, parvekkeiden kuntotutkimus, 2012 kylpyhuonekorjauksia, julkisivukorjauksia, avainjärjestelmän uusiminen (Abloy Sento), 2011 kylpyhuonekorjauksia, 2010 kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, kylpyhuonekorjauksia, piharakennuksen maalaus, ulko-ovien ja sisäänkäyntikatosten maalaus, 2009 viemäriverkoston painehuuhtelu, kuntoarviotutkimuksen päivitys, 2008 energiatodistus, ikkunapeltien tiivistys ja ikkunapuitteiden maalaus, 2004 hissien hankkiminen yhtiön porraskäytäviin, porraskäytävien seinien maalaus, 2002 vesikaton saneeraus, 2000 antinnijärjestelmän uusiminen, 1998 huoneistojen sisäkorjauksia, elementtisaumaukset
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024- 2034/
2025 11.12.2024 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin toteuttaa ikkunoiden uusimisurakka ajankohtana tammi-toukokuu 2025, palovaroittimet, 5.2.2025 LVV kuntotutkimus, 2026 hissien kuntokartoitus, 2029 vesikaton saneeraus ja piharakennuksen katon kunnostus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetIkkunoiden uusimisurakkaa rahoitetaan rahoituslainalla max 400 000 €, laina-aika 15 v.
MuutaHallituksella on valtuudet periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiön tilikausi 1.9.-31.8
Huoneistot yhteensä44 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2336 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTerveyskeskus, kirjasto, kuntosali (n. 0.5 km)
KoulutItäkeskuksen koulut (n. 0.5 km)
PäiväkotiAlueella (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki 0,1 km, metro (n. 0.5 km)
RuokakaupatItis, Prisma ja lähimpänä Easton (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Maria Lankinen 050 548 0574, maria.lankinen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu632 kertaa
