60,2 m² / 60,2 m²2h, k, kph, vh, lasitt. p

Puistokaari 17, Lauttasaari, Helsinki

375 000,00 €Velaton hinta

373 432,90 €Myyntihinta

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari

(Amuletti Asunnot Oy)

Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki

puh. (09) 622 4141

Etsitkö uutta kotia rauhalliselta alueelta, mutta kuitenkin läheltä palveluja ja hyviä kulkuyhteyksiä? Tässä on loistava tilaisuus! Tämä valoisa ja avara kaksio tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja esteetön käynti lisää asumismukavuutta. Lasitettu, huoneiston levyinen parveke länteen tuo lisätilaa ja mahdollistaa nautinnolliset hetket ulkona ympäri vuoden. Asunnossa on hyväkuntoinen keittiö sekä tilava kylpyhuone. Yhtiö on hyvin hoidettu ja suurimmat remontit ovat jo takanapäin mm. perinteinen putkiremontti tehtiin 2015. Julkiset yhteydet ovat hyvät, Isokaarelta kulkee bussi, Koivusaaren metroasemalle on kävellen matkaa muutama minuutti. Luonto ja merenranta ovat lähellä, ja Katajaharjun puolelle sijoittuvat urheiluharrastusmahdollisuudet ovat nekin aivan lähietäisyydellä. Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi.

Seuraava esittely

Keskiviikko 14.5.2025
17:30 - 18:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1385914

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPuistokaari 17, 00200 Helsinki

KaupunginosaLauttasaari

Huoneluku2h, k, kph, vh, lasitt. p

Asuinpinta-ala60.2 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala60.2 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötPintaremontti ja parketin vaihto 2019

VapautuminenViimestään 2-3kk kaupateosta / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, sähköliesi (induktio), liesituuletin filtterillä

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinät, allaskaapisto, peilikaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, pyyhkeenkuivain

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, vintti- ja kellarikomero, liukuovikaapisto,

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta373 432,90 €

Velkaosuus1 567,10 €

Velaton hinta375 000,00 €

Hoitovastike346,15 €/kk

Rahoitusvastike21,07 €/kk

Yhtiövastike yhteensä367,22 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 18€/hlö/kk tasataan vuosittain

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Puistokaari 17

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2828 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1962

Rakennusmateriaalibetoni

Lämmitysjärjestelmäkaukolämpö

Kattotyyppiharjakatto

Katepelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistö- ja Talonhoito Oy, Lauttasaarentie 47, 00200 Helsinki

Taloyhtiössä onhissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, kaapeli-TV (Welho), yhtiön laajakaista 25 M, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Sähköpaikkainfran rakentaminen, urakan vastaanotto Q1 2024, 2021: Päätyjulkisivujen korjaus, katon kuntotarkastus, parvekelasien huolto. 2019: Saunan kunnostus. 2017: Ulko-ovien kunnostaminen, katon kuntotarkastus ja huoltokkorjaukset suoritettu. 2016: Lukituksen uusiminen, autotallin aukipitolaitteiden uusiminen ja autotallin ovien lakkaus, C-rapun koodi-lukko uusittu. 2015: Perinteinen putkiremontti; vesi- ja viemärijärjestelmät, sähköt, tietoliikennekaapelit, vesittarit, sauna kuivaushuone. Osittainen salaojien uusiminen ja pumppuaseman rakentaminen. 2011: Ilmastokanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus, ovien koodilukot. 2010-2009: Julkisivuremontti (mm. parvekkeet laajennettu ja lasitettu), ikkunat uusittu julkisivuremontin yhteydessä. 2007: Molok syväkeräysastiat. 2006: Piha asfaltoitu, tonttivesijohto uusittu, pihan sähkökaapelit uusittu. 2002: Pihaviemärit uusittu. 1996: Lämmitysverkoston perussäätö.

Tiedossa olevat korjaukset2024: Autotallin lattiakartoitus, kunnossapitotarveselvityksen teetättäminen seuraavalle viidelle vuodelle, energiatodistuksen päivitys 2024-2025: Palovaroittimien taloyhtiön vastuulle siirtyminen ja kartoitus 2025: VSS-tilan kunnostuksen suunnitelma 2026: katon saneeraussuunnitelma.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYK 16.4.2024 Hallituksella valtuudet kerätä kaksi ylimääräistä vastiketta taloudellisen tilanteen vaatiessa sekä muuttaa pääomavastikkeen suuruutta, mikäli korkojen nousu sen vaatii.

Huoneistot yhteensä44 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2134.9 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLYK (n. 0.3 km)

PäiväkotiLähistöllä (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi Isokaarella 0,100km, Koivusaaren metroasema (n. 0.4 km)

RuokakaupatIsokaarella K-Market (n. 0.15 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jussi Korvenoja kiinteistönvälittäjä LKV +358405929030, jussi.korvenoja@km.fi

Ilmoitusta on katsottu472 kertaa