27,5 m² / 27,5 m²1h, kk, kph ja parveke

Tuubakuja 4, Kannelmäki, Helsinki

99 500,00 €Velaton hinta

88 426,94 €Myyntihinta

Sari Lindroos

myyntineuvottelija, KiAT, MKT

sari.lindroos@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 023 8859

Muuttovalmis asunto! Edullinen hoitovastike.

Huoneisto kokonaan modernisti remontoitu.
Jännän muotoinen parveke.
Hyvät liikenneyhteydet.
Kävelymatkan päässä Kauppakeskus Kaari.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan. Avara ja toimivapohjainen yksiö keskeisellä, mutta rauhallisella sijainnilla Kannelmäessä. Modernissa keittokomerossa vaaleat kaapistot, sopivasti säilytys- ja laskutilaa. Olohuoneessa alkovi ja ihastuttavat isot ikkunat, josta tulvii valoa huoneistoon. Eteisessä kaapistot. Asunnon kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta 2023. Parvekkeelta aukeaa avarat näkymät sisäpihalle ja puistoon. Tämä huoneisto on muuttovalmis. Edullinen hoitovastike. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Ei osakaskohtaista tonttivuokraosuutta. Viihtyisä taloyhtiö sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä juna-asemasta ja palveluista, kuitenkin omassa rauhassa kävelyraitin varrella. Suojaisa piha-alue rajoittuu vehreään puistoon. Kannelmäki on viihtyisä kaupunginosa, joka tarjoaa mahdollisuuden asua erinomaisten liikenneyhteyksien ja kattavien palveluiden vieressä. Täällä on hyvät urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet. Kanneltalossa on konsertteja, teatteriesityksiä, näyttelyitä, tanssiesityksiä, kirjasto ja työväenopisto. Oikea kulttuuripalvelukeskus! Nähdään pian esittelyssä. Voit varata oman yksityisesittelyaikasi välittäjältä. Kiitos.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1385802

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTuubakuja 4, 00420 Helsinki

KaupunginosaKannelmäki

Huoneluku1h, kk, kph ja parveke

Asuinpinta-ala27.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala27.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle ja puistomaiset

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, koillinen

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaPohjoinen, koillinen

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2022 koko keittiö remontoitu, kaapistot ja kodinkoneet uusittu. Koko huoneisto remontoitu, maalattu seinät, asennettu laminaattilattia. Eteisessä naulakkokaapisto uusittu. 2023 kylpyhuoneremontti on tehty taloyhtiön toimesta. Kts. isän.tod. 21.01.2025 kohta korjaukset valmis, osakkaan muutostyö B 14. 2023 kylpyhuoneremontti on tehty taloyhtiön toimesta talon kaikissa kylpyhuoneissa.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, kiinteät valaisimet, keraaminen liesi (uusittu 2024) ja jääkaappi (uusittu 2022), jossa pakastinlokero.

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuverho, allaskaappi, käsisuihku, pesukoneliitäntä, teline, kuivauspatteri, peilikaappi ja kiinteät valaisimet.

OlohuoneVerhokiskot, rullaverhokoukut ikkunapielissä ja alkovi.

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisessä maalatut seinät, laminaattilattia, kaappeja 2 kpl, jossa naulakkokaappi.

LaajakaistayhteysPuhelinverkko

TelevisioliitäntäKaapeli TV DVB-C DNA

Säilytystilat asunnossaKaapistot ja kellarissa verkkokomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu/välitila levy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta88 426,94 €

Velkaosuus11 073,06 €

Velaton hinta99 500,00 €

Hoitovastike148,50 €/kk

Rahoitusvastike66,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä214,50 €/kk

Vesimaksu17 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Ei osakaskohtaista tonttivuokraosuutta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Tuubakuja 4

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3530.3 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra18172.97 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040

Rakennusvuosi1981

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö/Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, pesutupa, askarteluhuone, kuntosali

Rakennukseen tehdyt korjauksetLiittyminen HTV:n kaapeliverkkoon -86, ulkopuolisten puuosien maalaus -87, saunan kunnostus -93 ja -94, autokatosten puuosien maalaus, autopaikoille lämmityspistokekotelot, autokatosten puuosien maalaus -96, pihan asfaltointikunnostukset -97, ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö -98, lukituksen uusiminen ja porrashuoneiden kunnostus- ja maalaustyöt -99, asuinhuoneistojen kosteiden tilojen vesieristystarkastus -01, kylpyhuoneiden vesieristyskorjauksia ja pihan leikkivälineiden kunnostukset -02, kaukolämpökeskus uusittu -04, kiinteistön kuntokatselmus ja elementtisaumat uusittu -05, parvekkeiden betoniosien kunnostustyöt ja parvekeikkunoiden puuosien maalaus -06, takuu- ja vuosikorjaustarkistukset, elementtisaumausten uusinta ja parvekkeiden kunnostustyöt -07, ilmanvaihtohormien puhdistukset -09, katon kunnostus pinnoittamalla -11, jätekatoksen uusiminen -11, pesulan koneiden uusiminen -15, räystäskourujen pinnoitus -15, piha-alueiden kunnostus -16-17, ikkunoiden ja parvekeovien kuntoarvio 18, märkätilasaneerausten suunnittelu, putkistojen kuntotutkimus, märkätilasaneerausten suunnittelu -20, märkätilasaneerausten kilpailutus, väestönsuojan tarkastus ja varusteiden täydentäminen -22. Märkätilojen saneeraukset -23-24.

Tiedossa olevat korjaukset2024 lukituksen uusiminen, katon jiirien tiivistäminen, 2025 saunan lauteiden uusiminen, kuntoarvion laatiminen, palovaroittimien asentaminen tarvittavassa laajuudessa, 2025 tai myöhemmin: vesikaton kunnostussuunnittelu ja kunnostaminen, lämpöjärjestelmän perussäätö, ilmanvaihtokanaviston puhdistaminen, aluevalaisinten ja yhteistilojen valaisinten uusiminen, kylmäkellarin tarvittavat muutostyöt, sisätilojen (yleiset tilat) kunnostaminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi muuta tiedossa.

MuutaVuokratontin vuokran korotusperuste on elinkustannusindeksi.

Huoneistot yhteensä39 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2086.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutBussit 36, 40, 42 , 52, 56 (n. 0.3 km), Terveysasema (n. 0.3 km), Kauppakeskus Kaari (n. 1.4 km)

KoulutKannelmäen peruskoulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiKannel (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetJuna-asema (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.15 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos, puh. 0400-238 859, sari.lindroos@km.fi

Ilmoitusta on katsottu775 kertaa