Myytävät asunnotHelsinkiPukinmäki
KT1385791HelsinkiEUR207785.3Nurmijärvi Klaukkala
62 / 623h+kk

Säveltie 7, Pukinmäki, Helsinki

207 785,30 €Velaton hinta
185 000,00 €Myyntihinta
62Säveltie 7, Pukinmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Säveltie 7, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 7, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 7, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 7, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 7, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 7, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 7, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 7, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 7, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 7, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 7, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 7, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 7, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 7, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 7, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 7, Pukinmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Säveltie 7, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 7, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 7, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 7, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 7, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 7, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 7, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 7, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 7, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 7, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 7, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 7, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 7, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 7, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 7, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 7, Pukinmäki, Helsinki

    Tyylikkäästi remontoitu kolmio erinomaisella sijainnilla ja taloyhtiössä, jossa asioista huolehditaan Tämä koti sijaitsee rauhallisella alueella - silti kaikki tarvittava on lähellä. Koulut, päiväkodit ja liikuntapuisto ovat lyhyen matkan päässä. Myös Vantaanjoen varrella kulkeva kävely- ja pyöräilytie tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet. Helsingin keskustaan suuntaaville bussilinjoille on pysäkki lähellä. Pukinmäen juna-asemalle on noin 900 metriä. Aseman läheisyydessä on kauppoja, apteekki ja muita palveluita. Omalla autolla liikkuville taloyhtiöllä on autopaikkoja viereisessä parkkihallissa. Tässä läpitalon asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu. Tilava eteinen avautuu molempiin suuntiin. Makuuhuoneet ovat rauhallisen sivukadun puolella, ja olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, jolta on näkymät etelän suuntaan sisäpihalle. Asunto on erittäin valoisa. Moderni keittiö on remontoitu hyvällä maulla. Se on olohuoneen yhteydessä, sillä väliseinä on poistettu ja tilalle laitettu kätevä saareke. Keittiössä on uusitut kodinkoneet, kuten induktioliesi ja integroitu astianpesukone. Kylpyhuoneessa on myös uusittu kaikki pinnat, ja seinälaatat ovat erityisen kauniit. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei katutasossa. Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Kunnossapitoselvitys on saatavilla välittäjältä. Taloyhtiössä on muun muassa sauna, polkupyörävarasto, häkkivarastoja, pesutupa ja kuivaushuone sekä pieni kuntosali. Ota yhteyttä, niin sovitaan esittely tähän ihastuttavaan kotiin.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1385791
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSäveltie 7, 00720 Helsinki
    KaupunginosaPukinmäki
    Huoneluku3h+kk
    Asuinpinta-ala62 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala62 m²
    Kerros 1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2017 keittiö ja kph remontoitu kokonaan, lisäksi kaikki lattiat uusittu ja seinät ja katot maalattu.
    Vapautuminensopimuksen mukaan, vapautuu tarvittaessa nopeasti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni, liesituuletin, induktioliesi, astianpesukone
    SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä
    LaajakaistayhteysTaloyhtiön DNA:n laajakaista 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatekaapit molemmissa huoneissa, taloyhtiössä häkkivarastot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta185 000,00 €
    Velkaosuus22 785,30 €
    Velaton hinta207 785,30 €
    Hoitovastike372,00 €/kk
    Rahoitusvastike142,60 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä514,60 €/kk
    Vesimaksu19 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka viereisen parkkihallin alakannella 36e/kk, yläkannella 24 e/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säveltie 7
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3251.7 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1981
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
    Taloyhtiössä onSauna, kerhohuone, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kuntosali, jäähdytetty kellari, kaapeli-TV, 10M laajakaista (DNA), ei hissiä
    Rakennukseen tehdyt korjauksetSisäpihan ikkunat ja parvekekaiteet käsitelty 1990, kadun puoleiset ikkunat ja parvekekaiteet käsittely 1991. Elementtien saumaus, porrashuoneiden maalaus, vesikate, ikkunoiden huoltomaalaus 2002. Paneeleiden maalaus, lämmönsiirtimien uusiminen, piha-asfalttien uusiminen, leikkialueen kunnostus, ulko-ovien uusiminen, pihan valaistuksen täydentäminen 2012. IV-hormien puhdistus ja venttiilien säätö 2015, Saunaosaston saneeraus, kuntoilutilan kunnostus, kellaritilojen kosteusongelmien poistaminen sekä A- ja C-rappujen kiinnikkeiden korjaus 2018. Kuntokartoitus, lukituksen uusiminen ja ulkovalojen uusiminen 2019. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntoarvio, putkiston sekä julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimukset 2020. Ikkunoiden ja parvekeovien vaihtourakka 2020. Pohjaviemärien huuhtelu 2021. Kylpyhuoneiden saneeraukset 2022-2023. Kuivauskoneen uusinta ja pesutuvan ja kuivaushuoneen saneeraus sekä ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, patteriverkoston perussäätö sekä lämmönsiirrin uusittu 2023. 2024 Pihan pöytä ja penkit uusittu. Palovaroittimet laitettu.
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitosuunnitelma sekä 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys. 2024: tonttiviemärien huuhtelu. 2025: Vesikaton saneeraus, parvekkeiden kattojen saneeraus ja betonirunkojen pesu, parvekepaneelien saneeraus, elementtisaumojen uusiminen, kattojen ja parvekkeiden korjaukset, porrashuoneiden ja käytävien maalaus. 2026: Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2028: Porrashuoneiden seinien pesu, putkiston kuntoarvio sekä kiinteistön peruskuntoarvion päivitys
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallitukselle on myönnetty valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kk ylimääräinen hotiovastike yhtiön taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä. Hallituksella valtuudet edistää kiinteistön katon sekä parvekkeiden ja elementtisaumojen kunnostusta ja uudistamista. Kustannusarvioita ei vielä tiedossa.
    MuutaYJ 13§: Asunto-osakeyhtiölaista poiketen kukin osakkeenomistaja vastaa hallitsemaansa huoneistoon liittyvän parvekkeen julkisivun parvekeaukkoon asennetun lasituksen ja siihen liittyvän muun asennuksen ja tekniikan aiheuttamista korjaus-, kunnossapito- sekä huoltokustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäkustannuksista, jotka aiheutuvat lasituksen purkamisesta, takaisin asentamisesta tai yhtiölle aiheutuvasta muusta vahingosta. Mikäli osakkeenomistaja laiminlyö edellä mainitun velvoitteen voi yhtiö saattaa lasitukseen liittyvän vian tai puutteen entiseen tasoon osakkeenomistajan kustannuksella. Hallitus sai valtuudet käyttää kph-saneeraukseen tarkoitetusta lainan ylijäämästä seuraaviin kohteisiin: IV-kanavien puhdistukseen, ilmastoinnin tasapainotukseen sekä lämpöjärjestelmän säätöön, nämä työt olivat alun perin merkittynä PTS:aan vuodelle 2023.
    Huoneistot yhteensä44 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2586 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutApteekki, kuntosali ja ravintoloita (n. 0.8 km)
    KoulutPukinmäenkaaren peruskoulu (n. 0.4 km), Karviaisten koulu (n. 1.5 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Nuotti (n. 0.35 km), Päiväkoti Asteri (n. 0.65 km)
    LiikenneyhteydetPukinmäen juna-asema (n. 0.8 km), Bussit Helsingin keskustaan (n. 0.2 km)
    RuokakaupatS-market 24h (n. 0.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
    Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
    Puh. 044 7575 075
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Mia Neffling puh. 040 723 5458, mia.neffling@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu434 kertaa
    Vastuullista välittämistä