31 m² / 31 m²1 h, kt, alkovi, et, kph

Hämeentie 97-99, Hermanni, Helsinki

187 000,00 €Velaton hinta

147 911,48 €Myyntihinta

Eteinen

Hanna Nikander

Kiinteistönvälittäjä, markkinointipäällikkö, LKV, KTM, sisustussuunnittelija

hanna.nikander@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 271 0270

Remontoitu yksiö Hermannissa! Kantakaupungissa harvoin törmää näköaloihin, jossa yhtäkään taloa ei ole lähellä, mutta tämä on sellainen! Hyvä pohjaratkaisu, mikään kohta ei tunnu ahtaalta ja kaikki tarvittava mahtuu hyvin! Asunnon materiaalit on valittu sisustussuunnittelijan toimesta, ja asunto on remontoitu täysin v. 2021. Keittiössä on Doorien pehmeänsävyiset kaapin ovet, lattia on parkettia. Kylpyhuone on remontoitu asuntoon sopivin materiaalein laajan putkiremontin yhteydessä v. 2021. Taloyhtiö on rakennettu 1950-luvun puolivälissä, asuinhuoneistoja on 73. Taloyhtiön sauna on uusittu laajan LVIS-remontin yhteydessä ja yhtiössä on hissi, pesutupa sekä hyvät säilytystilat. Hermannin keskeinen sijainti tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Keskustaan pääsee niin ratikalla, bussilla kuin pyörällä. Hermannista löytyy ravintoloita, tanssistudioita, joogasaleja sekä Teurastamon upea alue, jossa voit vaikka harrastaa kaupunkiviljelyä tai hakea aidot gelatot. Päivittäistavarakaupat Alepa ja K-Market löytyvät molemmat n. 200 metrin päästä, mikä tekee arjen asioiden hoitamisesta vaivatonta. Ole yhteydessä, ja tule ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1385723

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHämeentie 97-99, 00550 Helsinki

KaupunginosaHermanni

Huoneluku1 h, kt, alkovi, et, kph

Asuinpinta-ala31 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala31 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle, Korkealta avarat näköalat Paavalin kirkolle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötAsunnon remontti 2020 tehty lisätyönä putkiremontin yhteydessä (sama urakoitsija)

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKeittiö (2020): Doorie, jääkaappi/pakastin (musta), induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone (integroitu)

SaniteettitilatKylpyhuone uusittu 2021: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, wc-istuin, lattialämmitys

MakuuhuoneAlkovi, syvyys 230 cm, leveys 209 cm.

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA Welho 10M/1M

TelevisioliitäntäKaapeli TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, vinttikomero (kylmä), kellarikomero (lämmin)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: vaatekomero, jossa peiliovet

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta147 911,48 €

Velkaosuus39 088,52 €

Velaton hinta187 000,00 €

Hoitovastike195,30 €/kk

Rahoitusvastike284,89 €/kk

Yhtiövastike yhteensä480,19 €/kk

Vesimaksu20€/kk/hlö vesimaksu ennakko

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkamaksu 40€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeentie 97-99

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1760 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra65127.2 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070

Rakennusvuosi1955

RakennusmateriaaliSiporex

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista DNA Welho/valokuitu 10M/1M.

Rakennukseen tehdyt korjauksetpelastussuunnitelma 2022, ohjaus- ja salaoja tutkimukset v.2022, LVIS-remontin takuukorjaukset 2022–2023, LVIS-remontti: sauna, putkisto-, sähkö-, IT- ja puhelinjärjestelmät, lämmönvaihdin 2020–2021, pesukone ja kuivausrumpu 2020, LVIS - suunnittelutyö 2018–2019, kosteiden tilojen kuntotarkastus 2017, lukot Sento – avainjärjestelmään 2012, asennettu DNA / Welho TV- ja laajakaistaliitäntä 2012, rappukäytävien ulko-ovien uusinta 2011, julkisivujen ja ikkunapuitteiden maalaus 2011, maalattiin ja kunnostettiin rappukäytävät 2010, pystyviemäreiden painepesu 2009, hissien koneet ja sähköjärjestelmät, tuuletusparvekkeet uusittu 2006–2007 patteriventtiilit ja säätötulpat pattereihin uusittu 2002 linjasulkuventtiilit uusittu 2000, ikkunapuitteet ja parvekeovet maalattu 2000, lämmönvaihdin, pumput, automatiikka ja paisunta-astia uusittu 1996, vesikatto uusittu 1996

Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVESELVITYS (V. 2024–2028) PIHA: Piharemontin suunnittelu 2024, Piharemontin toteutus 2025(sisältää takapihan salaojituksen) IKKUNAT JA ULKO-OVET: Ikkunaremontin suunnittelu v. 2024–2025 Ikkunaremontin toteutus v. 2025–2026 VESI- JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄ: Salaojien (Hämeentien puoli) suunnittelu/rakentaminen v. 2024 (tehty, jyvitetty)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYK 11/2024 Valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja muuttamaan rahoitusvastikkeiden määrää, jos lainojen korot muuttuvat. Suunnattu maksuton osakeanti. Päätettiin yhtiön hallinnassa olevan liikehuoneisto LH3:n muuttamisesta osakehuoneistoksi. YK 05/2024 Päätettiin vuoden 2024 salaojahankkeen toteutuksesta ja hallituksen tarvittavista valtuuksista Kokonaiskustannusarvio hankkeelle on 250 000 € sisältäen lisä ja muutostyövarauksen, rakennuttamisen, turvallisuuskoordinaattorin, valvojankustannukset sekä rahoituskustannukset. Päätettiin hankkeen rahoittamisesta enintään 250 000 € lainalla, annettiin hallitukselle valtuudet nostaa enintään 250 000 euron luottolimiittilaina. YK 11.5.2023 Tilikauden voitto 30.054,72 eur kirjataan edellisten vuosien tulokseen ja että osinkoa ei jaeta.

Huoneistot yhteensä73 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2954 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala330 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRoots joogasali (n. 0.3 km), Moody Monday (n. 0.2 km), Mäkelänrinteen uimahalli (n. 1 km)

KoulutVallilan ala-aste (n. 0.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti Kotikallio (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetRatikka 6, 8T (n. 0.1 km), Bussi 71, 73, 7xx (n. 0.05 km), Raitiovaunu 13 (n. 0.5 km)

RuokakaupatSturenkadun Alepa ja K-Market (n. 0.2 km), Kauppakeskus Arabia (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Nikander, p. 045 2710 270, hanna.nikander@km.fi

Ilmoitusta on katsottu267 kertaa